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文档简介

个人售房合同协范本个人售房合同协范本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条买卖物件1.1甲方在本合同项下，将其拥有合法权益的位于[房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）无限制地出售给乙方。1.2房屋具体信息如下：房屋性质：[房屋性质]房屋面积：[房屋面积]相关附属设施：[附属设施]产权证件号码：[产权证件号码]1.3甲方保证房屋及其相关权益没有任何债权、债务、法律纠纷或其他限制性约定等。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方购买房屋的总价款为人民币[购房总价款金额]元整（大写：_________________）。2.2价格支付方式如下：（1）乙方在签署本协议之日起，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：______________）。（2）乙方在[合同生效日期]前向甲方支付房屋购买款人民币[购房款金额]元整（大写：______________）。（3）乙方支付定金后，在[合同生效日期]前30天内向甲方支付房屋余款人民币[房屋余款金额]元整（大写：_______________）。第三条过户及税费3.1过户手续及过户费用由甲方承担。3.2房屋过户完成后，乙方自愿承担房屋过户相关税费，包括但不限于契税、增值税等。第四条房屋交付4.1甲方承诺在买卖双方签署本合同之日起[交付期限]日内将房屋完整、有效地交付给乙方。4.2乙方在收到甲方通知后，应按照约定时间到指定地点接收房屋，并办理相关过户手续。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同的约定履行义务，导致本合同未能履行的，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2未履行义务的一方应承担另一方因此所遭受的一切损失，包括但不限于合理的诉讼费用、律师费用等。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方如就本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止其他相关协议及约定。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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