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第页共页私有房屋买卖合同标准样书[标题]私有房屋买卖合同[合同编号]（根据需要填写）[签订日期]（根据需要填写）[甲方]卖方姓名/名称:身份证号码/社会信用代码:通讯地址:[乙方]买方姓名/名称:身份证号码/社会信用代码:通讯地址:鉴于乙方同意购买甲方所拥有的私有房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.甲方确认拥有并合法持有房屋所有权。该房屋位于（具体地址），为（房屋类型），全面面积约（建筑面积），房屋所有权不受限制。2.该房屋产权证（不动产权证书）编号为（编号）。该房屋上不存在任何抵押、查封、冻结、租赁等限制情况。3.该房屋的权属证明、规划许可、建筑工程担保等相关法律手续齐全、合规。第二条购房价格和支付方式1.乙方同意购买该房屋，并以人民币支付（购房总价），具体金额如下：（大写金额）。2.乙方应在本合同签订之日起（支付期限），向甲方支付购房总价，支付方式为：（具体支付方式）。3.乙方支付购房总价时，应出具相应的付款凭证，甲方确认收款后提供相应的收款凭证。第三条房屋交付1.甲方在本合同签订之日起（交付期限），将该房屋交付给乙方。2.该房屋应当处于正常使用状态，且符合所描述的房屋基本信息。3.在房屋交付之前，甲方应确保该房屋没有任何债权、抵押、查封、冻结等情况，并向乙方提供相关的权属证明。4.乙方在房屋交付之时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并协商解决方式。第四条过户手续1.甲方同意协助乙方办理房屋所有权过户手续。2.乙方应提供申请过户所需的相关材料和费用。3.过户手续完成后，乙方应承担过户税费等相关费用。第五条房屋权属保证1.甲方作出如下权属保证：确保该房屋产权清晰、合法，并且未将房屋转让或抵押给任何第三方。2.如因甲方存在不符合上述情况的行为，导致乙方无法享有该房屋所有权，甲方应承担相应的违约责任。第六条房屋瑕疵保修1.甲方对该房屋的主体结构、主体设备和主体附件提供（保修期限），在保修期限内，乙方发现房屋存在隐藏瑕疵的，有权向甲方提出书面通知，并要求甲方进行修复或赔偿。2.在保修期限内，若发生由瑕疵引起的严重质量问题，甲方应及时修复或赔偿，并承担相应的费用。第七条违约责任1.如甲方提供的房屋基本信息存在虚假或隐瞒，甲方应承担向乙方支付违约金，金额为购房总价的（百分之十）。2.如乙方未按照本合同约定支付购房总价，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付相应的违约金，金额为购房总价的（百分之十）。3.除上述情况外，未尽事宜或产生其他纠纷，双方应友好协商解决，不能协商解决的，按照中华人民共和国法律进行处理。第八条附则1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至履行完毕或终止之日止。2.本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的传真件、复印件、扫描件等副本与原件具有同等法律效力。4.本合同的任何修改、补充必须以书面形式，经双方同意后方可生效。5.本合同涉及的争议，双方一致同意提交（争议解决方式，如仲裁/诉

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