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第页共页住房买卖协议书范文住房买卖协议书甲方（出售方）：（个人/公司名称）证件类型：（个人为身份证，公司为营业执照）证件号码：住所地：乙方（购买方）：（个人/公司名称）证件类型：（个人为身份证，公司为营业执照）证件号码：住所地：鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于（住房地址），土地使用权属于（土地使用权证号），建筑面积为（建筑面积）平方米的住房事宜达成如下协议：第一条住房信息1.住房的基本情况：（1）房产证号：；（2）房屋具体位置：；（3）房屋的建筑结构、用途、装修等情况：第二条买卖价格及支付方式1.甲方同意将住房的买卖价格确定为人民币（大写）整。2.乙方应当按照以下方式支付购房款项：第三条交房手续1.甲方保证在签署本协议后，出具符合法律规定的产权证明文件（房产证）。2.乙方应当完成相关交费手续，并按照双方约定的时间，到（相关机构名称）办理过户手续。3.房屋的交房时间为（具体时间），乙方应在该时间前完成过户手续。第四条税费及其他费用1.房屋的增值税、印花税、过户费、律师费等相关税费及其他费用由乙方承担。2.如果因甲方原因导致交付过程中出现问题，甲方应承担相关赔偿责任。第五条过户及交割1.甲方与乙方应共同办理过户手续，其中过户费用由乙方承担。2.交房时由双方共同参加，甲方将房屋及相应的权利义务交付给乙方。3.乙方在交割时应根据房屋实际情况验收并签字确认。第六条认可与保证1.甲方拥有对住房的合法所有权，并保证住房不受到任何其他第三方的担保、抵押、扣押等限制。2.甲方申明：本房屋不属于违法建设，并不存在任何拆迁、征收等情况。第七条异议处理1.乙方在签署本协议之前，应当自行核实住房各项权利证明文件，并对其真实性、有效性等进行认真调查和核实。2.如住房存在权属纠纷、限制性抵押或其他权利争议问题，甲方应负责解决并承担相应的责任和费用。第八条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应向对方支付相应的违约金。违约金的金额为本协议约定的住房总价款的（违约金比例）。2.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第九条争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，应将争议提交于（争议解决方式，如仲裁、诉讼等）解决。第十条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有合同效力。2.本协议一式（1）份，甲方、乙方各执（1）份，具有等同法律效力。3.本协议未尽事宜，经双方协商一致后以书面形式作为补充协

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