委托抵押借款合同样本

第页共页委托抵押借款合同样本甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]联系地址：[借款人联系地址]联系电话：[借款人联系电话]乙方（委托人）：[委托人姓名]身份证号码：[委托人身份证号码]联系地址：[委托人联系地址]联系电话：[委托人联系电话]丙方（抵押人）：[抵押人姓名]身份证号码：[抵押人身份证号码]联系地址：[抵押人联系地址]联系电话：[抵押人联系电话]鉴于甲方因购房、创业等原因需要借款，乙方有意为甲方提供借款，并经丙方同意，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上达成如下合同：第一条借款金额及用途1.1甲方向乙方借款金额为人民币【借款金额】元整（￥[借款金额]），以支付购房、创业等相关费用。甲方承诺该笔借款用于合法、正当的目的。1.2甲方借款用途详见附件一。第二条借款期限与利率2.1本次借款期限为【借款期限】个月，自【借款开始日期】起至【借款结束日期】止。2.2借款利率为【借款利率】%。借款利率向丙方支付的利息由乙方与丙方自行协商确定。第三条还款方式及还款期限3.1甲方应按照每月【还款日】前偿还本金及利息。逾期还款，甲方应按照逾期天数计算罚息，罚息率为【罚息利率】%。3.2甲方承诺在约定的还款日前偿还全部借款本金及利息。如甲方无法按时偿还，乙方有权向抵押物所在地有管辖权的法院提起诉讼要求解除抵押合同，并要求清偿全部借款本金、利息和相关费用。第四条抵押物及权益4.1甲方向乙方提供的抵押物为位于【抵押物所在地】的房产（以下简称“抵押物”）。该房产的具体信息如下：（1）产权证号：【产权证号】（2）地址：【抵押物地址】（3）面积：【抵押物面积】平方米4.2甲方特此授权乙方对抵押物进行评估、拍卖或转让等处置权益，并同意乙方在收回借款本金、利息及费用后，优先优先清偿借款本息。甲方同意由乙方根据市场实际情况进行抵押物的处置。第五条借款保证5.1甲方保证本合同所载明的所有信息及资料完全真实、准确，并对其真实性承担法律责任。5.2甲方特此承诺所提供的抵押物是合法所有，并不存在他人的计划限制抵押权益的事项。5.3如甲方违反本合同协议约定，未按时偿还借款本金及利息，乙方有权向抵押物所在地的房地产登记机构申请办理查封手续，并有权向法院提起民事诉讼，请求解除抵押合同并要求甲方清偿全部借款本息及相关费用。第六条合同的解除与终止6.1合同提前解除：在以下情况下，本合同提前解除：（1）甲方提前归还全部借款本金及利息；（2）乙方书面同意解除合同；（3）抵押物不存在保值或者增值的前提下，乙方可书面通知甲方解除合同。6.2合同终止：在以下情况下，本合同终止：（1）借款期限届满；（2）借款本金及利息全部还清。第七条合同的违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所受的损失，包括但不限于给对方造成的经济损失、信誉损害等。7.2如一方违约，给对方造成损失的，应由违约方承担由此所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条其他约定8.1全部本合同的未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商决定。8.2甲方同意授权乙方将本合同进行公证，以确保借款合法。8.3本合同一式两份，各方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字即生效。8.4合同正本和复印件均具有同等的法律效力。8.5本合同的有效期为【借款期限】。8.6本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方（借款人）：乙方（委托人）