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第页共页种植土地买卖合同通用版本土地买卖合同甲方(出卖人):(以下简称甲方)身份证号码:联系地址:电话号码:乙方(购买人):(以下简称乙方)身份证号码:联系地址:电话号码:鉴于甲、乙双方自愿按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规共同签订本土地买卖合同,就甲方拥有的下述土地进行买卖交易事宜,达成如下协议:第一条土地信息1.1土地位置:(填写详细地址)1.2土地面积:(填写土地面积,单位为平方米)1.3土地性质:(填写土地用途或性质)第二条买卖价格2.1土地的买卖价格为人民币(大写)(小写),乙方应按约定时间向甲方支付,并以以下方式支付:(1)支付方式:(填写支付方式,如银行转账,现金等)(2)支付时间:(填写支付时间)2.2乙方应于签订本合同时支付定金人民币(大写)(小写)作为履约保证金,剩余房款应在约定日期前一次性支付。第三条过户手续3.1甲方应负责办理土地的过户手续,包括但不限于土地使用权登记、产权划转等手续。乙方应积极配合并提供必要的证明材料。3.2过户所需费用由甲方承担。第四条保证与赔偿4.1甲方保证拥有土地的合法所有权,土地不受到任何他人的限制、保留、抵押、查封、划拨等。4.2若因甲方的原因导致土地的议价或交易终止,则甲方应向乙方支付违约金金额为合同总金额的10%。4.3若因乙方的原因导致交易终止,则乙方支付的定金将不予退还给乙方。第五条违约责任5.1若甲方未按约定办理土地过户手续导致买卖合同无法履行,则甲方应赔偿乙方已支付的全部款项,并支付违约金金额为合同总金额的20%。5.2若乙方未按约定支付土地买卖款项导致买卖合同无法履行,则乙方支付的定金将不予退还给乙方,并赔偿甲方已经因买卖合同无法履行而给甲方造成的损失。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国现行法律法规。6.2若因本合同引起任何争议,双方应协商解决;协商不成的,则可向所在地人民法院提起诉讼解决。第七条合同生效及其他7.1本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同的附件为不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。甲方(出卖人):乙方(购买人):签字盖章:签字盖章
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