城市地下综合管廊拆迁协议

城市地下综合管廊拆迁协议甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就城市地下综合管廊拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围1.1乙方拥有的位于____市____区____路____号地块，土地使用权面积为____平方米，土地使用权性质为国有出让，用途为住宅。1.2甲方因建设城市地下综合管廊需要，对乙方地块进行拆迁，拆迁范围为地块上建筑物、构筑物及其附属设施。二、拆迁补偿2.1甲方按照《____市城市地下综合管廊拆迁补偿办法》的规定，向乙方支付拆迁补偿款。2.2拆迁补偿款的计算方式为：土地使用权面积×土地使用权性质对应的补偿单价建筑物面积×建筑物补偿单价构筑物及附属设施补偿款。2.3甲方支付给乙方的拆迁补偿款总额为人民币____元（大写：____元整）。2.4甲方在本协议签订后____个工作日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。三、拆迁实施3.1乙方应在收到拆迁补偿款后____个工作日内，将地块上的建筑物、构筑物及其附属设施拆除，并将地块交付甲方。3.2乙方拆除地块上的建筑物、构筑物及其附属设施时，应遵守相关法律法规的规定，确保施工安全。3.3乙方拆除地块上的建筑物、构筑物及其附属设施后，应将地块清理干净，达到甲方建设城市地下综合管廊的要求。四、违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款的____%。4.2因乙方原因导致拆迁工作延误的，乙方应按日向甲方支付迟延履行金，迟延履行金为本协议约定的拆迁补偿款的____‰。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-城市地下综合管廊拆迁协议目录一、总则二、拆迁范围三、拆迁补偿四、拆迁实施五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件一：拆迁补偿计算明细附件二：地块现状平面图附件三：拆迁施工安全规范甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________一、总则1.1本协议是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就城市地下综合管廊拆迁事宜所达成的协议。1.2本协议的目的是明确双方的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行，并保障双方的合法权益。二、拆迁范围2.1乙方拥有的位于____市____区____路____号地块，土地使用权面积为____平方米，土地使用权性质为国有出让，用途为住宅。2.2甲方因建设城市地下综合管廊需要，对乙方地块进行拆迁，拆迁范围为地块上建筑物、构筑物及其附属设施。三、拆迁补偿3.1甲方按照《____市城市地下综合管廊拆迁补偿办法》的规定，向乙方支付拆迁补偿款。3.2拆迁补偿款的计算方式为：土地使用权面积×土地使用权性质对应的补偿单价建筑物面积×建筑物补偿单价构筑物及附属设施补偿款。3.3甲方支付给乙方的拆迁补偿款总额为人民币____元（大写：____元整）。3.4甲方在本协议签订后____个工作日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。四、拆迁实施4.1乙方应在收到拆迁补偿款后____个工作日内，将地块上的建筑物、构筑物及其附属设施拆除，并将地块交付甲方。4.2乙方拆除地块上的建筑物、构筑物及其附属设施时，应遵守相关法律法规的规定，确保施工安全。4.3乙方拆除地块上的建筑物、构筑物及其附属设施后，应将地块清理干净，达到甲方建设城市地下综合管廊的要求。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款的____%。5.2因乙方原因导致拆迁工作延误的，乙方应按日向甲方支付迟延履行金，迟延履行金为本协议约定的拆迁补偿款的____‰。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________附件一：拆迁补偿计算明细（详细列出拆迁补偿的计算方法和结果）附件二：地块现状平面图（附上地块现状的平面图，标明拆迁范围和相关建筑物、构筑物及其附属设施的位置）附件三：拆迁施工安全规范（详细列出拆迁施工的安全规范和注意事项）附件列表：1.附件一：拆迁补偿计算明细2.附件二：地块现状平面图3.附件三：拆迁施工安全规范法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了城市房地产的管理、开发、交易等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.拆迁范围的确定：需要明确拆迁的具体范围，避免产生纠纷。解决办法：在地块现状平面图上明确标注拆迁范围，并由双方确认。2.拆迁补偿的计算：需要准确计算拆迁补偿款，确保双方的权益。解决办法：详细列出拆迁补偿的计算方法和结果，并由双方确认。3.拆迁实施的时间安排：需要明确拆迁的时间安排，避免延误。解决办法：在协议中明确拆迁的时间节点，并由双方遵守。4.施工安全：需要确保拆迁施工的安全，避免事故发