店面租赁合同模板

店面租赁合同模板本合同由以下双方于[日期]签订：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]鉴于甲方愿意出租其拥有的店面，并且乙方愿意租赁该店面，双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条店面基本情况1.1店面位置：[店面地址]1.2店面面积：[店面面积]1.3店面用途：[店面用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知时间]通知甲方，双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式为每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。3.3乙方应在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条店面使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的店面使用要求进行合理使用，不得擅自改变店面的结构和用途。5.2乙方在使用店面期间，应合理维护店面的设施和设备，确保其正常使用。5.3店面及其设施和设备的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第六条提前解约6.1在租赁期限内，如乙方需提前解约，应提前[提前解约通知时间]通知甲方，并支付违约金人民币[违约金金额]元。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解约，应提前[提前解约通知时间]通知乙方，并支付违约金人民币[违约金金额]元。第七条违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________2024带目录带附件详细版-店面租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、店面基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、店面使用及维修七、提前解约八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]二、店面基本信息2.1店面位置：[店面地址]2.2店面面积：[店面面积]2.3店面用途：[店面用途]三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知时间]通知甲方，双方可协商续租事宜。四、租金及支付方式4.1租金为每月人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式为每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。4.3乙方应在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。六、店面使用及维修6.1乙方应按照甲方提供的店面使用要求进行合理使用，不得擅自改变店面的结构和用途。6.2乙方在使用店面期间，应合理维护店面的设施和设备，确保其正常使用。6.3店面及其设施和设备的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。七、提前解约7.1在租赁期限内，如乙方需提前解约，应提前[提前解约通知时间]通知甲方，并支付违约金人民币[违约金金额]元。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解约，应提前[提前解约通知时间]通知乙方，并支付违约金人民币[违约金金额]元。八、违约责任8.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________附件：1.店面平面图2.租金支付凭证样本3.店面设施和设备清单4.店面维修记录附件列表：1.店面平面图2.租金支付凭证样本3.店面设施和设备清单4.店面维修记录法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面并愿意将其出租给他人使用的个人或单位。2.承租方：指愿意租赁并使用店面的个人或单位。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的店面租赁时间，包括开始日期和结束日期。4.租金：指承租方支付给出租方的店面使用费用。5.押金：指承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于保证履行合同义务。6.违约金：指当一方违反合同约定时，向守约方支付的一定金额作为赔偿。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁合同的具体条款应详细明确，避免产生歧义。2.确保租赁双方对合同条款的理解一致，必要时可寻求专业法律意见。3.在签订合同前，双方应对店面进行全面检查，确保店面设施和设备的完好性，并在合同附件中详细记录。4.租金支付应按照约定的支付方式和时间进行，确保按时支付，避免违约。5.在租赁期限内，如需提前解约，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。6.在租赁期间，如店面设施和设备出现故障或损坏，应及时通知出租方进行维修，并记录维修情况。7.双方应妥善保管合同及相关附件，以备不时之需。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自的权利和义务，并在合同中详细列出。2.在租赁双方对合同条款存在分歧时，可寻求专业法律意见，以确保双方的权益得到保护。3.在签订合同前，双方应对店面进行全面检查，并在合同附件中详细记录店面设施和设备的情况，以便在租赁结束后进行比对。4.确保租金支付按照约定的支付方式和时间进行，避免违约情况的发生。5.如需提前解约，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金，以避免产生纠纷。6.在租赁期间，如店面设施和设备出现故障或损坏，应及时通知出租方进行维修，并记录维修情况，以便在租赁结束后进行比对。7.双方应妥善保管合同及相关附件，以备不时之需。适用场景：本合同适用于以下场景：1.出租方拥有店面并希望将其出租给他人使用。2.承租方希望租赁店面进行经营活动。3.双方希望建立明确的租赁关系，并保护各自的权益。4.双方希望建立一套完整的租赁管理体系，包括租金支付、店面维修等方面。5.双方希望在租赁过程中能够有效解决可能出现的争议，确保租赁关系的稳定和顺利进行。店面租赁合同模板本合同由以下双方于[日期]签订：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]鉴于甲方愿意出租其拥有的店面，并且乙方愿意租赁该店面，双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条店面基本情况1.1店面位置：[店面地址]1.2店面面积：[店面面积]平方米1.3店面用途：[店面用途]1.4交付日期：[交付日期]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]通知甲方，双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每年[年租金]元，每平方米[单价]元。3.2租金支付方式：乙方应于每个租赁年度开始前[支付期限]天内，一次性支付该年度的租金。3.3租金调整：如遇市场租金水平变化，双方可协商调整租金，调整后的租金标准按照本条第1款执行。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方保证金[保证金金额]元，作为履行本合同的担保。4.2合同期满或提前终止合同，乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应无息退还乙方保证金。第五条店面使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的店面使用说明进行合理使用，不得擅自改变店面的结构和用途。5.2乙方应负责店面的日常维护和保养，并承担相关费用。5.3甲方有权对店面进行检查和维护，乙方应予以配合。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的违约金。6.2如乙方违反本合同约定使用店面，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。6.3如甲方未按照约定提供店面或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________2024带目录带附件详细版-店面租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、店面基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、店面使用和维护七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________地址：________联系人：________乙方（承租方）：________地址：________联系人：________二、店面基本信息1.店面位置：________2.店面面积：________平方米3.店面用途：________4.交付日期：________三、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，双方可协商续租事宜。四、租金及支付方式1.租金标准：每年______元，每平方米______元。2.租金支付方式：乙方应于每个租赁年度开始前______日内，一次性支付该年度的租金。3.租金调整：如遇市场租金水平变化，双方可协商调整租金，调整后的租金标准按照本条第1款执行。五、保证金1.乙方应在签订本合同时支付甲方保证金______元，作为履行本合同的担保。2.合同期满或提前终止合同，乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应无息退还乙方保证金。六、店面使用和维护1.乙方应按照甲方提供的店面使用说明进行合理使用，不得擅自改变店面的结构和用途。2.乙方应负责店面的日常维护和保养，并承担相关费用。3.甲方有权对店面进行检查和维护，乙方应予以配合。七、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的违约金。2.如乙方违反本合同约定使用店面，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.如甲方未按照约定提供店面或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：______年______月______日十、附件1.店面平面图2.租赁店面设备清单3.租赁店面装修要求4.店面使用说明附件列表：1.店面平面图2.租赁店面设备清单3.租赁店面装修要求4.店面使用说明法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面并愿意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指向出租方租赁店面的自然人、法人