车库租赁协议地铁员工停车

车库租赁协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车库出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、车库基本情况1.1车库地址：____________________1.2车库面积：____________________1.3车库产权：甲方保证对车库拥有合法、完整的产权，并保证车库不存在任何权属纠纷或第三方权利主张。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、车库使用及维修4.1乙方应合理使用车库，不得改变车库的结构和用途，不得存放危险物品。4.2车库的维修责任，由甲方承担。但乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。4.3甲方有权在提前通知乙方的情况下，进入车库进行维修、检查等必要的管理工作。五、合同的解除和终止5.1双方同意，租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。5.2乙方逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离车库。六、违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-车库租赁协议地铁员工停车目录一、前言二、定义和术语三、租赁物四、租赁期限五、租金及支付方式六、车库使用及维修七、合同的解除和终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、前言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于地铁站点附近的车库（以下简称“车库”），并愿意出租给乙方供其地铁员工停车使用；乙方愿意租赁该车库，并同意遵守本协议的条款和条件。因此，双方达成如下协议：二、定义和术语2.1“车库”指位于地铁站点附近，由甲方拥有并出租给乙方使用的停车位。2.2“租赁期限”指本协议第三条所述的租赁期限。2.3“租金”指甲方根据本协议第五条向乙方收取的费用。三、租赁物3.1甲方同意将车库出租给乙方使用，车库的具体位置和编号为：____________________。3.2乙方在此确认，已对车库进行了充分的检查，并确认车库符合其停车需求。四、租赁期限4.1本协议的租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________5.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。六、车库使用及维修6.1乙方应合理使用车库，不得改变车库的结构和用途，不得存放危险物品。6.2车库的维修责任，由甲方承担。但乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。6.3甲方有权在提前通知乙方的情况下，进入车库进行维修、检查等必要的管理工作。七、合同的解除和终止7.1双方同意，租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离车库。八、违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：附件1：车库平面图附件2：支付凭证样本附件3：维修记录表附件列表：1.车库平面图2.支付凭证样本3.维修记录表法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立的法律法规，包括合同的成立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.违约责任：指当一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款或履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物不符合需求：在签订合同前，乙方应对车库进行充分检查，确保车库符合其停车需求。如有问题，应及时与甲方沟通并解决。2.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如有特殊情况，应及时与甲方协商并说明原因。3.车库维修责任：双方应明确车库维修责任，乙方在使用过程中应合理使用车库，避免因使用不当导致损坏。如需维修，应及时通知甲方并配合维修工作。4.合同解除和终止：双方在解除和终止合同时，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。如有争议，应通过友好协商解决，或依法提起诉讼。解决办法：1.在签订合同前，乙方应对车库进行充分检查，如有问题应及时与甲方沟通并解决。2.乙方应确保按时支付租金，如有特殊情况，应及时与甲方协商并说明原因。3.双方应明确车库维修责任，乙方在使用过程中应合理使用车库，并配合甲方的维修工作。4.在解除和终止合