工程监理质量控制点的设置及质量控制措施

工程监理质量控制点的设置及质量控制措施1.1、质量控制点的设置、基础施工控制要点（1）现场情况与勘察报告的核对；（2）基土的标高与未受扰动；（3）红线、标高与轴线的核对；（4）勘察与设计单位的现场确认；（5）原材料的物理指标；（6）浇灌作业、检测及养护。1.1.2钢筋砼结构的质量控制点1、模板工程的控制点（1）架设模板前后必须反复对轴线与标高其进行核对;（2）支撑点的稳固（在自然土上应予夯实并设垫板）；（3）支撑的设立间距和拉结；（4）内表面的平整度与垂直度与底板水平度；（5）内宽尺寸与拼缝、起拱；（6）脱模构造与脱模剂。2、钢筋工程的控制点（1）外观和物理性能抽测；（2）加工后的尺寸、平直度及弯钩与搭按位置；（3）焊接与绑扎工艺、接头的间距与错开；（4）保护层厚度的保证措施。3、砼工程的控制点（1）砂、石与水泥的抽检、配合比和添加剂；（2）模板内部的清理与湿水、轴线与标高的复核；（3）浇灌方案的审核与修正；（4）浇灌作业的过程与即时调整；（5）钢筋偏斜与保护层厚度的即时纠正；（6）抽样送检和养护；（7）大体积砼浇筑中的温度控制。1.1.3砌体结构的质量控制点1、空心砖与轻质砌块工程的控制点（1）砌块的排列图与准确放置；（2）轻质砌块墙最下面2mm高度范围内的砌砖;（3）轻质砌块填充墙顶的斜砌与嵌定。2、砌体工程的控制点（1）砌体的质地与形状；（2）组砌方式与拉结的设置；（3）砌体的垂直度或收分；（4）石块间空隙的嵌填；（5）砂浆的强度与饱满度；（6）留洞周边的砌砧。1.1.4装饰分部一般质量控制点（1）原材料的物理、化学性能;（2）基体的清扫、处理以及与基层的粘结；（3）基层的清扫、处理以及与面层的粘结；（4）气候条件与施工顺序；（5）防火、安全与保护措施；（6）多种样板评定及认定。1.1.5—般抹灰工程的控制点（1）石灰膏的充分熟化与新鲜；（2）基体的打毛、清扫与润湿；（3）隔离层的采用或基层；（4）冲筋找平与分层作业的厚度控制；（5）操作中的挤压与收光。1.1.6装饰抹灰工程的控制点（1）一般抹灰的控制点相似；（2）原材料的物理与化学性能以及品种、规格;（3）分格缝与施工缝的留设与处理；（4）小面积样板的选择与认可；（5）表面污染的选择与认可。1.1.7玻璃工程的控制点（1）玻璃、油灰与嵌条的质量；（2）裁割及予留温度膨胀空隙；（3）钉、钢丝网或嵌条的齐全；（4）钢、木窗的玻璃双面打油灰。1.1.8吊顶工程的控制点原材料、坚固件与胶合剂的质量；吊钩的用材、固定与起拱；坚固件的间距、隐埋与防腐；顶棚内管线的隐蔽验收。1.1.9轻质隔断工程的控制点原材料的质量、规格与品种；龙骨的固定、布置与表面平直；内外面板的错缝与压缝处理；安装、钉距和隐埋。1.1.10饰面工程的控制点(1)基体的清扫与表面处理；基层与基体的粘结；基层的平整度、垂直度与表面处理;饰面层与基层的粘结与接缝处理；滴水线等细部处理与表面防护。1.1.11涂刷工程的控制点原材料与腻子的质量与相容性；基层的平整、含水率；(3)基层与基体的粘结与表面处理；涂刷遍数表面防尘与保护措施。1.1.12卷材防水工程的控制点（1）卷材与粘结剂的质量与有效期；（2）基层的清扫与表面处理和坡度；（3）檐、天沟、雨水、泛水等细部的处理（附加层）;（4）铺贴工艺、温度与错缝以及基层的干燥；（5）面层的清扫、养护与保护层。1.1.13保温隔热工程的控制点（1）原材料的质量与干燥程度；（2）基层的清扫和处理；（3）分格缝与通气管的设置；（4）表面防水保护。1.1.14消防系统监理控制点（1）器材、设备检验（三证、型号、规格）的检查；（2）室外水泵接合器安装（位置、阀的方向等）；（3）消火栓系统安装：轴线标高；（4）管网安装、试压：轴线标高、压力值。1.1.15电气工程质量控制点（1）材料设备：三证、外观、型号规格；（2）各层管道隐蔽：轴线标高、规格；（3）设备安装：位置、标高；（4）各层布线：型号、规格、轴线；（5）设备安装：基础、位置、牢固；（6）设备连线：接线正确牢固。1.1.16智能化系统工程质量控制点（1）审查施工单位的资质和人员资质上岗证；（2）材料设备：三证、外观、先进性；（3）各层布线：型号、规格、轴线；（4）电子设备、器材等的安装：检测；（5）系统调试、试运行：各种参数数据的记录、分析。1.1.17电梯安装工程质量控制点（1）器材、设备检验（三证、型号、规格）的检查；（2）导轨架、导轨及对重安装：位置、轨距偏差、导轨长度偏差；（3）轿厢及门扇安装：平整度、垂直度、门缝；（4）层门安装：地坎及门套尺寸、强度、指示灯及召唤灯位置；（5）导靴安装：导靴与导轨顶面间隙、导靴弹簧伸缩范围；（6）曳引装置组装：承重钢梁、曳引轮、限速器、导向轮及钢丝绳；（7）电气装置安装：见第十三项电气工程质量控制点；（8）安全保护装置安装：保护开关、安全钳、极限、限位及缓速装置；（9）电梯试运行即验收。1.2工程质量控制措施1.2.1桩基础监理控制措施1、监理工程师要求施工单位测量放线自检合格的基础上报验，经监理检查，桩定位正确，标高复测正确的基础上才允许开孔。2、每个孔挖成功以后，施工单位自检，自检合格的基础上，监理人员进行逐一下孔检查，检测桩的垂直度必须符合施工规范的要求，检查桩底是否进入设计指定的持力层上。检查桩长是否满足设计要求，监理人员做好详细的检查记录。3、检查钢材，水泥，碎石，砂出厂合格证，现场监理人员见证取样送检，不合格的材料限期运离出场。4、检查钢筋的绑扎是否符合设计要求。5、检查电焊工的上岗证，对焊接后的钢筋接头监理人员现场随机抽样、检验合格后，钢筋笼才允许使用。6、督促施工单位在桩浇灌砼前认真清除孔内浮土，少量积水时人工掏出。7、砼搅拌时监理人员严格要求施工单位按配合比下料，要求碎石必须用水冲洗干净。8、监理人员控制砼浇灌入孔的高度（＜2m），否则，要求施工单位采用串筒下料。9、监理人员对现场砼见证取样，做好试块送检，监理人员同时随机抽样检查砼的塌落度。10、地下室监理要点：地下室的施工质量应将主动控制与事前控制相结合，以预控为主，作好隐蔽验收和工序工作，加强现场的工程质量跟踪和检查。（1）施工前监理方应制定详细可靠的监理细则，审核施工单位报审的施工方案，并在施工过程中严格督促施工单位按细则和批准的方案组织施工。（2）基坑开挖后做好排水系统及边坡支护，并及时浇筑垫层以便于下道工序施工的展开。组织好分区施工和连续施工，尽早的完成地下部分的施工。（3）作好隐蔽验收工作，混凝土浇筑前应对各专业预埋预留进行检查验收，等所有的应隐蔽的项目均经监理验收后才允许进行混凝土的浇筑。（4）混凝土的浇筑应确保连续不间断，浇筑过程中应有相关人员随时处理即时发生的事宜。严格控制砼的配比和坍落度，浇捣过程中注意振捣和接缝。督促施工单位加强砼的养护，拆模时间必须达到所需砼强度的期限。（5）地下室应加强地下防水子部分的质量控制，其所使用的防水材料，应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能应符合国家标准和设计要求。施工前施工单位应编制防水工程的施工方案，建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的三检”制度。防水工程必须由相应资质专业防水队进行施工，主要施工人员应持证上岗。地下防水工程渗漏水调查与量测方法应按相关标准执行。1.2.2测量定位放线质量控制措施本工程对工程测量的要求相当高。本工程测量内容主要包括：建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测（考虑到本工程沉降观测的重要性，我公司将编制专门的监理细则加以具体阐述）。1、测量前准备（1）测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、经纬仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。（2）校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。（3）准备好不同测量内容所用的测量记录表。（4）检查判明测量用的原始点是否已破坏。（5）测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。2、工程测量（1）建筑物的定位测量1）建筑物定位测量前，应由建设项目法人提供规划测量点测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。2）所提供的角标施工单位应妥善保护，当角标位于建筑内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。3）建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和项目法人代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。4）放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及±0.0以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。（2）轴线放样1）在基础回填之前，可利用龙门板的轴线，先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上，并用铁漆标好，这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为本层其它轴线放样的依据。为确保框架结构中外框架的垂直和观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。2）本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。框架结构中的外排柱在通线进行定位后，还应对单柱上下层的轴线进行复核。3）当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前，还应根据已放样的轴线，弹出模板安装时的内边线，作为立模定位的依据。4）砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。柱或剪力墙的模板上引中线与标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上校核过的中线进行轴线校核。5）阳台或出墙构件，除应从轴线外引进行定位外，还应吊垂线与低一层的阳台或出墙构件对齐。（3）建筑物标高复核1）在建设项目法人提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设①16圆钢，高程桩应设在不易扰动的地方，半永久性高程应定期校核。2）根据永久性高程或半永久性高程，测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫层厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的±0.0（基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完，相应的层高控制线应上引。3）根据层高控制线引入室内转为30线或50线。室内30线或50线作为窗台控制，墙顶控制，木门窗安装标高控制，梁底和板底标高控制的依据。30线或50线还可做为天棚粉刷打底的阴角水平比较线和地面找平或找坡控制的比较线。（4）建筑物的总高测量建筑物的总高测量主要是利用经纬仪测量总高点的昂角，再与±0.0基线测出经纬仪的高度，利用经纬仪与土0.0基线的距离，和总高点昂角计算经纬仪至总高点的高度，后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高。采用红外线测量仪时，则可直接测出总高度。（5）建筑物的垂直度测量1）在建筑物主体封顶后，装修前，应对建筑物的垂直度进行第一次测量。待装修后，竣工前测第二次。2）装修前的垂直度测量，可采用吊垂线和经纬仪相配合。垂线从屋面边轴线吊线下来，经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与同轴的轴线偏差，即垂直度偏差。3）装修后的垂直度测量，则可在直接从屋面的外墙大角吊垂线。经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与大角的偏移，即为垂直度偏差。4）一般建筑物四大角均应测量垂直度。每个大角应测量两个方向。（6）建筑物沉降观察1）沉降观察要求采用①18钢筋进行预制，端头垂直90°角。平直长度2.2cm的弯头作为测量点，测量点应磨成半球形或圆台状。2）沉降观察点统一安装在建筑物室外标高以上50cm处。安装时，若安装点是钢筋砼柱时，则应直接焊接于柱筋上；若是砖墙，则应采用先预埋在砼预制块上，再砌上墙，沉降观察点安装时，应伸出墙5cm左右，以确保外墙装修后，沉降观察点能伸出墙2.5cm,沉降观察点安装后应上漆并标出标志。3）沉降观测点每个建筑物应设不少于6个，观察点一般设在建筑物的转角和建筑物沉降缝两侧。4）建筑物沉降观察是利用永久高程点或半永久高程点进行测量的。测量时应采用闭合差测量，沉降观察的目的除测量建筑物每测量点的沉降量外，最主要的目的是测出不均匀沉降量。因此，测量沉降时每次只允许采用同一个永久高程或半永久高程。5）建筑物沉降观察在沉降点安装后，第一次应先测出各沉降点的实际高程，以后每上一次荷载或每上一自然层应测一次沉降观察。到建筑物封顶后，则改为每月定时观察。3、测量责任和资料管理（1）除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。（2）原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。（3）技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或沉降有异常，有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。（4）专业监理工程师将定期抽查测量资料。施工单位应积极配合。1.2.3混凝土工程施工质量控制措施本工程为框剪结构，混凝土浇筑前，施工单位要报浇筑方案，经监理审批后，根据方案作出混凝土试块计划，方案执行中及时调整试块制作计划。混凝土工程施工质量控制措施应依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-22）来监控。监理人员对搅拌站和试验室的资质进行审查，符合要求方可使用。砂石须经过试验，水泥有出厂合格证和复试，须经监理验收合格。1、现浇砼模板安装混凝土浇筑前认真检查模板有无孔隙，并对模板的几何尺寸、标高、轴线位置、垂直度进行验收，合格后方可进入下一步施工。2、钢筋安装施工方钢筋安装完工自检合格后，向监理申请隐蔽验收，隐蔽验收合格。同时与钢筋施工同期进行的各专业水电设备预留、预埋隐蔽验收合格，方可进行下一工序。3、砼浇筑钢筋及预留预埋检查合格后，施工方应向监理方填报《砼浇筑申请表》经监理审批同意后方可浇筑砼。砼应连续浇筑，不应随意留置施工缝。混凝土浇筑自由下落高度不超过2米，超过2米应采用溜槽。混凝土振捣密实，振捣棒紧插慢拔”，防止孔洞蜂窝。现场浇筑商品砼时应保持商品砼厂家、现场施工方、监理方联系畅通，现场应有各方人员值班，对于门窗洞及组合柱等部位采取重点监控。混凝土浇筑完毕应在12小时以内浇水覆盖养护，并做好养护日记，养护时间符合规范要求。1.2.4大体积砼工程质量控制措施本工程单层结构面积较大，在施工中监理要采取有效措施来控制大体积混凝土过程中产生的裂缝。为防止砼裂缝产生，监理控制措施主要体现在两个方面，一是尽量减少内部水化热温升的积聚过高，另一方面则是采取表面蓄热升温以减少内外温差，并控制在25T之内，具体质量控制措施如下：1、原材料的控制应尽可能选用初期水化热低的水泥品种，如矿渣水泥等。（2）采用外加剂减水、早强，节省水泥用量，降低水化热。（3）掺用如粉煤灰等外掺料，减少水泥用量，改善水泥的可泵性。2、降低混凝土的入模温度采用低温水作拌合水，降低混凝土入模温度，从而降低内部温度积累值，减少内外温差。3、混凝土表面采用蓄热养护可采用塑料薄膜覆盖混凝土表面，并加盖草席、草袋等，达到保温、保湿的效果，同时配以混凝土内外测温监控。4、总监理工程师要求施工单位进行充分的论证和必要的试验，以保证砼施工过程中不出现裂缝。1.2.5砌体工程质量控制措施1、砌体砌筑前准备（1）砌体砌筑前同样对已完成的梁板面应先进行轴线放样和找平，找平按照要求进行。（2）砼柱预埋的拉结筋原则上应一次到位，个别漏埋的应先补上，砌体砌筑前应先调直，设弯钩。（3）过梁、木砖、断热铝合金固定点做法同砖混结构，木砖与断热铝合金固定尺寸按空心、砖和18砖模数设置。（4）砂浆要求同砖混结构、粘土及石灰均应设化膏池。2、砌体砌筑（1）填充墙砌筑时，底三皮和上三皮砖要求采用实心砖砌筑，窗台或洞边缘也应砌筑实心砖，非120mm墙的空心砖填充墙与120mm墙实心、砖交接时，填充墙在交接的370mm范围内也应砌实心砖。（2）第一皮砂浆和最后一皮砂浆以及橱、卫、180mm以内砌筑砂浆和与砼柱、墙交接的竖向灰缝均要求采用水泥砂浆砌筑。（3）填充墙最顶一皮砖应采用斜砌，斜角采用75度角，并应采用挤、推”方法砌筑，顶皮砖砌筑时也可以在砌筑七天后再砌筑，以减少墙体收缩出现裂缝。（4）砌体过梁、木砖、断热铝合金固定点的安装方法同于砖混结构，但木砖和断热铝合金固定点间距应在规范要求范围内结合空心砖模数确定。（5）墙体拉结筋预埋间距应考虑到填充墙的模数，严禁预埋错位后再急弯就位，在设计认可条件下，拉结筋建议采用带肋冷轧钢筋，以克服预埋后圆钢端头调弯钩的困难。（6）穿墙水电管道或箱槽，在砌体砌筑过程应先预留或砌筑时直接走空心、同时预埋，无法直接预埋或预留需打槽的应采用切割做法开槽，严禁直接敲打。（7）填充墙空心、砖砌筑时的灰缝、平整、垂直的要求与砖混结构相同，空心、砖砌筑在无施工困难情况下，宜竖砌。（8）在设计许可条件下，考虑到外围护的防水问题，除在装饰装修外墙打底采用防水砂浆加强外，外围护墙体也可采用实心砖砌筑。3、砌体材料砌体材料的监理按工程原材料、成品、半成品监理实施细则执行。1.2.6抹灰工程质量控制措施在墙体验收合格后方可进行抹灰工程。主要注意防裂缝。1.2.7门窗安装工程质量控制措施1、木门安装本工程木门制作材料及要求均详98ZJ681说明及做法。（1）防火门均加做金属闭门器和木贴脸并且需做防火处理，木质防火门的五金配件须采用经荆门市消防处批准许可的防火五金配件；（2）防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后能从任何一侧手动开启；（3）所有用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能，常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈功能；（4）本工程防火卷帘应为荆门市消防处认可的无机双轨特级防火卷帘，耐火极限需大于3h，防火卷帘应具有防烟性能，与楼板、梁和墙、柱之间的空隙应采用防火封堵材料封堵。（5）所有管井检修门均为丙级防火门，检修门底离楼地面标高1mm。2、断热铝合金门窗安装所有的断热铝合金门窗，其框料和玻璃用材另详有资质的专业公司二次设计，并经业主汇同设计单位监理认可后方可施工。1.2.8装修工程监理质量控制措施1、事前监理控制要点与方法（1）掌握和熟悉有关室内装修的质量控制文件和资料，即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸。（2）监理人员要熟悉监理合同中有关权利和义务。（3）组织和督促安装工程承包公司全面检查各层的水电、风管、线管、开关箱等专业管线的安装是否符合设计图纸要求，是否有遗漏，最后办理工作面验收移交手续。（4）做好设计交底及图纸会审工作，组织施工单位进行会审，督促其做好会审记录。（5）对承包单位资质进行审核（6）审核施工单位开工申请报告（7）所有装修材料必须按要求进行封板。（8）装饰材料进场要填写A-6表报验，监理工程师要进行查验，所有资料合格后方可进入现场使用。2、事中监理控制要点与方法（1）墙、柱面贴釉面砖1）釉面砖的品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。2）面砖一般按1mm差距分类选出若干规格，选砖要求方正、平整，棱角完好，同规格的面砖，力求颜色均匀。3）基层处理和抹底子灰a、对光滑表面基层应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍再浇水湿润。b、砖墙面基层：提前一天浇水湿透。c、抹底子灰应分层进行。4）贴面砖前应预排砖块、弹线a、在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖非整块面砖应排在靠近天面或不显眼的阴角等位置。切施工前要弹好花色变异分界线及垂直水平控制线。5）贴面砖a、釉面砖宜隔天泡水浸透凉干备用。b、在每一分段或分块内的面砖均应自下向上铺贴。c、面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在2~3mm内），贴上墙面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢。每贴完一排应有及时检查，发现空鼓要返工。6）主要质量通病及原因a、空鼓基层清理不够干净，抹底子灰时，基层没有保持湿润；面砖铺贴前没有事先泡浸或底子灰没有保持湿润；面砖背抹水泥不够均匀量不足；砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂浆中含砂量过大以及粘贴砂浆不饱满，面砖缝不严均可引起空鼓。b、墙面脏主要因为铺贴完成后，没有及时将墙面清洗干净。此时可用棉纱和盐酸加20%水刷洗，然后用清水冲洗既可。7）质量标准①保证项目a、材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，质量符合现行有关标准规定。b、镶贴必须牢固，无空鼓无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。②基本项目a、表面平整、洁净，色泽一致、无起碱污痕和显著的光泽受损处，无空鼓现象。b、接缝填嵌密实、平直、宽窄一致；颜色一致，阴阳角处的板压面正确，非整砖使用部位适宜。（2）墙、柱子面贴饰面石材1）基层处理a、基层面的残灰、尘土、污垢应清理干净。（油污可用10%的火碱水清洗）。b、光滑砼面必须要进行打毛处理。c、基层在镶贴前天浇水湿透。2）镶贴前应按设计图纸要求，弹出花色、品种规格分界线及水平、垂直控制墨线。3）灌浆用1：2水泥砂浆（稠度为80〜120mm）。灌浆前先浇水湿润石板块及基层；灌浆时应根据石板缝高度分层进行；第一层高度为150mm并不得大于1/3石板高度；待砂浆初凝后，才能继续灌注；以后灌注高度应控制在2〜3mm左右。4）施工应避免出现质量通病a、空鼓基层清洁不净；灌浆前没有将石块及基层浇水湿润；灌浆时没有用竹片捣插或捣插不好；灌浆用砂浆稠度不当，灌浆不饱满密实等。b、颜色差异图案颠倒及天然石板纹理不顺。主要是预排偏号不符合要求，贴时石板方向倒置。质量标准保证项目a、材料品种、规格、颜色、图案须符合设计要求和有关标准规定。b、安装必须牢固，无歪斜缺楞掉角、裂缝等缺陷。基本项目a、表面平整、洁净，颜色一致，无污痕和显著光泽受损处，无空鼓现象。b、接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，色泽一致，阴阳角处压面正确。1.2.9吊顶工程质量控制措施1、材料各种材料级别、规格以及零配件应符合设计要求。各种材料应有产品质检合格证书和有关技术资料，配套齐备。2、作业条件（1）所有现场配置的粘接济，其配合比应先由有关部门进行试配，试验合格后才能使用。（2）吊顶施工前，应在上一工序完成后进行。（3）对原有孔洞应填补完整，无裂漏现象。（4）对上工序安装的管线应进行工艺质量验收；所预留出、风高度应符合吊顶设计标高。3、龙骨安装（1）根据吊顶的设计标高要求，在四周墙上弹线，弹线应清楚，水平允许偏差±5mm。（2）根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。（3）主龙骨端部吊点离墙边不应大于3mm。（4）主龙骨安装完成应作整体校正其位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1/2（5）如主龙骨在安装时与设备、预留孔洞或其他吊件、灯组、工艺吊件有矛盾时，应通知设计人协调处理吊点构造或增设吊杆。（6）主龙骨与吊杆应尽量在同一平面位置。如发现偏离应作适当调整。（7）主龙骨安装应留有次龙骨及罩面板时吊顶整体变形。（8）如设计无明确要求，主龙骨应设在平行于吊顶短跨边。4、罩面板施工通常情况下当采用木板、胶合板、纤维板、石膏板做吊顶的罩面板时，多用钉挂式；当用钙塑板、岩棉板、矿棉板、刨花板时多用搁置式；当用金属装饰板时多为挂扣式。5、质量标准（1）保证项目3、所有的品种规格、颜色、质量机器骨架构造、固定方法应符合设计要求和质量标准。b、吊顶龙骨及罩面板、安装必须牢固、外形整齐、美观、不变形、不脱色、不残缺、不折裂。（2）基本项目a、吊顶安装完毕不允许外来物体撞击、污染。b、已带图案、花饰应统一端正，找缝处花纹图案吻合、压条应保证平直。c、在完成吊顶后，应进行实测。通常情况下，通道在10m内，大面积的礼堂、厅堂等以两轴之间抽查不少于10个测检点。6、质量通病的防治（1）各种外露的铁件，必须作防锈处理；各种预埋木砖，必须作防腐处理；木骨架、木质罩面板背面必须做防火涂层处理，其防火涂料应为地方消防部门认可的合格产品，并保存好产品证书以备案。（2）吊顶内的一切消防、用电电讯设备以及人行走道，必须自行独立架设。（3）所有焊接部分必须焊缝饱满；吊扣、挂件必须拧夹牢固。（4）控制吊顶不平，施工中应拉通线检查，做到标高位置正确、大面平整。1.2.1、卫生间、屋面防水工程质量控制措施1、屋面施工应遵守下列规定：（1）柔性防水层的立面基层必须干燥。当干燥有困难时，应涂刷潮湿基面处理剂。涂刷潮湿基面处理剂应均匀一致，不得露底，待表面干燥后方可进行柔性防水层施工。（2）屋面天沟、檐沟、泛水、雨水、管道穿通处及屋面突出部位的连接处，均需加做一层聚氨酯防水涂料。（3）在屋面放置空调等设施处增铺（空铺）有胎体增强材料的涂膜附加层。2、采用聚合物水泥砂浆防水层时，施工应遵守下列规定：（1）基层上的浮灰、砂浆疙瘩等应清理干净，凹凸不平、缺棱掉角、蜂窝孔洞、高低错位超过20mm的，应先行修补。抹灰前应湿润，必要时在基层上涂刷一道聚合物水泥浆。（2）砂浆喷涂（涂刮）时要顺着一个方面一次施工，最后一道应抹平压实。施工完毕后应检查发现表面有孔洞或裂缝应重新喷涂（涂刮）。防水层完成24小时后应立即进行覆盖撒水或喷洒养护剂养护。养护时应避免受冻和烈日爆晒，砂浆层应养护不少于7天。（3）凡有水及设有地漏的房间应做防水层，并做混凝土翻边。（4）防水施工前施工队伍必须报监理审批同意，原材料见证取样送检合格后方可开始施工。1.2.11楼地面工程质量控制措施1、水泥砂浆面层序号控制点设计及规范要求监理手段1基层处理坚实、清洁观察2面层与基层结合牢固无空鼓表面观察3踏步相邻两步高差<20量测4表面平直度4量测5脚线上平直度4量测6格缝平直度3量测2、陶瓷地砖，花岗岩面层楼面序号控制点设计及规范要求监理手段1面层板块缝隙宽度大理石＜1花砖＜2测量2效果按颜色和花纹分类拼贴板块平整，镶嵌正确观察3面层与基层接触应紧密，无空鼓现象试验1.2.12室内油漆、涂料质量控制措施1、本工程木质门做一底二度乳白色调和漆。2、本工程的钢栏杆、钢扶手（不包括不锈钢系列）及其他露明铁件、管道均做红丹防锈漆一道，热镀锌后深灰色氟碳漆二道。3、所有埋入墙体的铁件均做两道红丹防锈漆，木制材料需做防腐处理，防腐材料严禁采用沥青、煤焦油类防腐、防潮剂。4、各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。1.2.13电气工程（强电）质量控制措施1、质量控制措施的依据本工程建筑电气工程施工现场的质量管理应符合:《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503-21《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-22《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-262、具体质量控制措施电气专业监理工程师要审核安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试人员等是否持证上岗。主要设备、材料、成品、半成品进场检验结论应有记录，确认符合规范要求后才能在施工中应用。电气工程接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接，不得串联连接。工序必须交接确认，上道工序经监理确认后，才能进入下道工序施工。3、本项目电气工程中易出现的质量问题及其监理预防措施(1)防雷接地不符合要求现象：引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷。焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆。用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引下线。原因分析：操作人员责任心、不强，焊接技术不熟练，他们多数人是电工班里的多面手焊工，对立焊的操作技能差。现场施工管理员对国家施工及验收规范GB50169-26《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》有关规定执行力度不够。3）预防措施：加强对焊工的技能培训，要求做到搭接焊处焊缝饱满、平整均匀，特别是对立焊、仰焊等难度较高的焊接进行培训。增强管理人员和焊工的责任心，及时补焊不合格的焊缝，并及时敲掉焊渣，刷防锈漆。根据GB50169-26《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》规定，避雷引下线的连接为搭接焊接，搭接长度为圆钢直径的6倍，因此，不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。另外，作为引下线的主钢筋土建如是对头碰焊的，应在碰焊处按规定补一搭接圆钢。（2）室外进户管预理不符合要求1）现象：采用薄壁铜管代替厚壁钢管。预埋深度不够，位置偏差较大。转弯处用电焊烧弯，上墙管与水平进户管网电焊驳接成90°角。2）原因分析：材料采购员采购时不熟悉国家规范、标准，有的施工单位故意混淆以降低成本；施工管理员不严格或者对承包者的故意违规行为不敢持反对意见，不坚决执行规范和标准；监理人员对材料进场的管理出现漏洞。与土建和其他专业队伍协调不够。没有弯管机或不会使用弯管机，责任心不强，贪图方便用电焊烧弯。预埋进户管的工人不懂防水技术，又不请防水专业人员帮忙。3）预防措施：进户预埋管必须使用厚壁铜管或符合要求的PVC管（一般壁厚PVC①114为4.5mm以上，①56为3mm）。加强与土建和其他相关专业的协调和配合，明确室外地坪标高，确保预埋管埋深不少于0.7米。加强对承包队伍领导和材料采购员有关法规的教育，监理人员要严格执行材料进场需检验这一规定，堵住漏洞。预埋钢管上墙的弯头必须用弯管机弯曲，不允许焊接和烧焊弯曲。钢管在弯制后，不应有裂缝和显著的凹痕现象，其弯扁程序不宜大于管子外径的10%，弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。做好防水处理，请防水专业人员现场指导或由防水专业队做防水处理。（3）电线管（钢管、PVC管）敷设不符合要求1）现象：电缆管多层重叠，有些地方高出钢筋的面筋。电线管2根或2根以上并排紧贴。电线管埋墙深度太浅，甚至埋在墙体外的粉层中。管子出现死弯、痛折、凹痕现象。电线管进入配电箱，管在箱内不顺直，露出太长；管不平整、长短不一；管不用保护圈；未紧锁固定。预埋PVC电线管不是用塞头堵塞管，而是用钳夹扁拗弯管。2）原因分析：施工人员对有关规范不熟悉，工作态度马虎，贪图方便，不按规定执行。施工管理员管理不到位。建筑设计布置和电气专业配合不够，造成多条线管通过同一狭窄的平面。3）预防措施：加强对现场施工人员施工过程的质量控制，对工人进行针对性的培训工作；管理人员要熟悉有关规范，从严管理。电线管多层重叠一般出现在建筑的公共通道中。建议土建最好采用公共走廊天花吊顶的紧饰方式，这样电专业的大部分进户线可以通过在吊顶之上敷设的线槽直接进入住户。也可以采用加厚公共走道楼板的方式，使众多的电线管得以隐蔽。电气专业施工人员布管时应尽量减少同一点处线管的重叠层数。电线层不能并排紧贴，如施工中很难明显分开，可用小水泥块将其隔开。电线管埋入砖墙内，离其表面的距离不应小子15mm，管道敷设要横平竖直”。电线管的弯曲半径（暗埋）不应小于管子外径的10倍，管子弯曲要用弯管机或拗捧使弯曲处平整光滑，不出现扁折、凹痕等现象。电线管进入配电箱要平整，露出长度为3〜5mm，管要用护套并锁紧箱壳。进入落地式配电箱的电线管，管宜高出配电箱基础面50〜80mm。预埋PVC电线管时，禁止用钳将管夹扁、拗弯，应用符合管径的PVC塞头封盖管，并用胶布绑扎牢固。（4）导线的接线、连接质量和色标不符合要求1）现象：多股导线不采用铜接头，连接做成羊眼圈”状，但又不搪锡。与开关、插座、配电箱的接线端于连接时，一个端子上接几根导线。线头裸露、导线排列不整齐，没有捆绑包扎。导线的三相、零线（N线）、接地保护线（PE线）色标不一致，或者混淆。2）原因分析：施工人员未熟练掌握导线的接线工艺和技术。材料采购员没有按照要求备足施工所需的各种导线颜色及数量，或者施工管理人员为了节省材料而混用。3）预防措施：加强施工人员对规范的学习和技能的培训工作。多股导线的连接，应用镀锌铜接头压接，尽量不要做羊眼圈”状，如做，则应均匀搪锡。在接线柱和接线端子上的导线连接只宜1根，如需接两根，中间需加平垫片；不允许3根以上的连接。导线编排要横平竖直，剥线头时应保持各线头长度一致，导线插入接线端子后不应有导体裸露；铜接头与导线连接处要用与导线相同颜色的绝缘胶布包扎。材料采购人员一定要按现场需要配足各种颜色的导线。施工人员应清楚分清相线、零线（N线）、接地保护线（PE线）的作用与色标的区分，即PA相一黄色，B相一绿色，C相一红色；单相时一般宜用红色；零线（N线）应用浅蓝色或蓝色；接地保护线（PC级）必须用黄绿双色导线。（5）配电箱的安装、配线不符合要求1）现象：箱体与墙体有缝隙，箱体不平直。箱体内的砂浆、杂物未清理干净。箱壳的开孔不符合要求，特别是用电焊或气焊开孔，严重破坏箱体的油漆保护层，破坏箱体的美观。落地的动力箱接地不明显（做在箱底下，不易发现），重复接地导线截面不够。箱体内线头裸露，布线不整齐，导线不留余量。2）原因分析及预防措施：安装箱体时与土建配合不够，土建补缝不饱满，箱体安装时没有用水准仪校水平。认真将箱内的砂浆杂物清理干净。箱体的敲落孔”开孔与进线管不匹配时，必须用机械开孔或送回生产厂家要求重新加工，或订货时严格标定尺寸，按尺寸生产。加强检查督促，增强施工人员的责任心。透彻理解验收部门关于接地的有关规定。根据供电部门和市质检总站的要求，动力箱的箱体接地点和导线必须明确显露出来，不能在箱底下焊接或接线。接地的导线按规范当装置的相线截面S<16mm2时，接地线最小截面为S;当16<S<35mm2时，接地线的最小截面为16mm2；当S>35mm2时，接地线的最小截面为S/2。箱体内的线头要统一，不能裸露，布线要整齐美观，绑扎固定，导线要留有一定的余量，一般在箱体内要有10〜50cm的余量。(6)开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要求现象：线盒预埋太深，标高不一；面板与墙体间有缝隙，面板有胶漆污染，不平直。线盒留有砂浆杂物。开关、插座的相线、零线、PE保护线有串接现象。开关、插座的导线线头裸露，固定螺栓松动，盒内导线余量不足。原因分析：预埋线盒时没有牢靠固定，模板胀模，安装时坐标不准确。施工人员责任心、不强，对电器的使用安全重要性认识不足，贪图方便。存在不合理的节省材料思想。3）预防措施：与土建专业密切配合，准确牢靠固定线盒；当预埋的线盒过深时，应加装一个线盒。安装面板时要横平竖直，应用水平仪调校水平，保证安装高度的统一。另外，安装面板后要饱满补缝，不允许留有缝隙，做好面板的清洁保护。加强管理监督，确保开关、插座中的相线、零线、PE保护线不能串接，先清理干净盒内的砂浆。剥线时固定尺寸，保证线头整齐统一，安装后线头不裸露；同时为了牢固压紧导线，单芯线在插入线孔时应拗成双股，用螺丝刀、拧紧。开关、插座盒内的导线应留有一定的余量，一般以1〜150mm为宜；要坚决杜绝不合理的省料贪头。（7）灯具安装不符合要求1）现象：灯位安装偏位，不在中心点上。成排灯具的水平度、直线度偏差较大。吊链日光灯链条不平行，引下的导线未编叉。2）原因分析：预埋灯盒时位置不对有偏差，安装灯具时没有采取补救措施。施工人员责任心、不强，对现行的施工及验收规范、质量检验评定标准不熟悉。采购员购买灯具时贪图使宣，罔顾质量。筒灯开孔时没有定好尺寸、方位、圆孔直径不统一等。3）预防措施：安装灯具前，应认真找准中心点，及时纠正偏差。按规范要求，成排灯具安装的偏差不应大于5mm，因此，在施工中需要拉线定位，使灯具在纵向、横向、斜向以及高度水平均为一直线。日光灯的吊链应相互平直，不得出现八字型，导线引下应与吊链编叉在一起。天花吊顶的筒灯开孔要先定好坐标，除要求平直，整齐和均等外，开孔的大小要符合筒灯的规格，不得太大，以保证筒灯安装时外圈牢固地紧贴吊顶，不露缝隙。施工人员、采购人员要认真执行国家和地方的有关规范。（8）电缆、母线安装不符合要求1）现象：电缆安装后没有统一挂牌，电缆在电缆沟、桥架中敷设杂乱。在竖井中，电缆孔堵封不严密；垂直固定电缆的支架太小，太软，向下倾斜。电缆穿过进户管后没有封堵严密。接线端子（线耳）过大或过小，壁太薄，压接头时破裂。母线的插接箱安装不平直，各段母线太长，不易运输和安装。2）原因分析：各电缆施工单位没有协调好，只求自己敷设的电缆能通过即可。与土建单位在封堵强电竖井时没有协调好，施工人员不掌握封堵的技术。材料不合格，采购人员不按照标准购买电缆固定支架和接线端子（线耳）。建筑专业留给电气专业做强电竖井的面积太小，造成强电竖井布置困难。3）预防措施：电缆施工队伍之间要协调好，将大小电缆分别排好走向和位置，安装完毕后统一用防潮防腐纸牌挂牌，注明各式各样条电缆的线路编号、型号、规格和起讫点。挂牌位置为：电缆终端头、拐弯处、夹层内，竖井的两端，电缆沟的人手工艺孔等。用麻丝和沥青混合物堵封竖井电缆通过的洞，有室外进户管管要作防水处理，这些工作需要和土建专业密切配合。堵封后清理干净现场。采购时购买电缆圆定支架、接线端子（线耳）等材料时，要按照规范购买。在压接头时，准确选用相对应的油压钳和对应的套件。母线订货时，必须保证每段母线不得大于每层楼高；一般不大于3米，以方便楼内搬运和安装。母线及配件进场时，要严格按照GBJ149-90《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》和合同验货。安装插接箱时，要横平竖直，与母线接触可靠、牢固。（9）室内外电缆沟构筑物和电缆管敷设不符合要求1）现象：电缆沟和砼支架安装不平直，易折断。电缆沟、电缆管排水不畅。电缆过路管埋设深度不够，喇叭破裂、不规则。钢管防锈防腐漆不均匀，密封性不够特别是管内的防锈、防腐未做。接地极在电缆沟中不平直、松脱，与过路管的格接不全面、部分管漏焊。2）原因分析：土建施工单位施工时不认真；砼支架预制件老化或没有钢筋作骨，以致承受力不够。电缆沟底没有一定的坡度，也没有按规范做集水坑；现场客观条件不满足排水要求。安装的施工人员责任心不强，有其他专业的管道或井影响电缆管的敷设。没有按要求在逐条排管时，逐条焊接接地极，待全部管埋完再焊接时条件已不允许逐一焊接，只好在喇叭处焊接凑数。3）预防措施：土建单位在安装支架时，应拉线找平、找垂直；其中最上层支架至沟顶距离为150mm-2mm，最下层支架至沟底距离为50mm1mm。应到合格的生产厂家购买合格的砼支架，保证有足够的承托力；钢制支架要做好防锈防腐保证。根据GB554-95«低压配电设计规范》的有关规定，电缆沟底部排水沟坡度不应小于0.5%,并设集水坑，积水直接排入下水道；当集水坑远离雨水井或雨水井的标高高于电缆沟底时，应对相应的排水系统作对应的调整。因此，在室外综合管网图会审时要认真比较各专业的相关标高。喇叭要求均匀整齐，没有裂纹。电缆管预埋时要保证深度为0.7m以下；如客观条件不能满足，需要管上面作水泥砂浆包封，以确保管道不被压坏。电缆管要用厚壁钢管，内外均应涂刷防腐防锈漆或沥青，漆面要均匀；特别是焊接处，更需作防锈处理。两根电缆管对接时，内管应对准，然后加短套管（长度不小于电缆管外径的2.2倍）牢固、密封地焊接。电缆沟中的接地扁钢安装要牢固，一般每隔0.5〜1.5m安装一个固定端子，高沟底高度为250mm〜3mm。在通过过路管时，要分别与各条钢管搭接，搭接处作好防腐防锈处理。为了保证每根钢管能与接地极可靠搭接，在埋管时逐一焊接，不允许把管埋完后才焊接。（10）路灯、草坪灯、庭园灯和地灯的安装不符合要求1）现象：灯杆掉漆、生锈、松动。接地安装不符合要求，甚至没有接地线。灯罩太薄，易破损、脱落。草坪灯、地灯的灯泡瓦数太大，使用时灯罩温度过高，易烫伤人；或者灯罩边角锋利易割伤人。2）原因分析：购买灯具时没有严格按照国家标准规范进行验收，灯具质量低劣。设计时只考虑照度，疏忽了可能会对行人、特别是小孩触摸时造成伤害。施工人员不认真执行规范，对接地对人身安全的重要性认识不足。3）预防措施：选用合格的灯具，特别是针对我市的梅雨季节较长，空气潮湿的特点，一定要选用较好的防锈灯杆；灯罩无论是塑料或者玻璃，均应具有较强的抗台风强度。草坪灯、地灯一般追求的是点缀效果，在设计及选型时应考虑到大功率的白炽所产生的温度的影响。有关方面的数据表明，40W灯泡表面温度可达56C60W可达137〜180°C，1w的可达170〜216C所以，在低矮和保护罩狭小的地灯、草坪灯安装60W以上的灯泡，极易使保护罩温度过高而烫伤人。另外，一些草坪灯为了选型别致，边角太过锋利，也易伤及喜欢触摸的小孩。接地事关人命，路灯、草坪灯、庭园灯和地灯必须有良好的接地；灯杆的接地极必须焊接牢靠，接头处搪锡，路灯电源的PE保护线与灯杆接地报连接时必须用弹簧垫片压顶后再拧上螺母。（11）电话、电视系统的敷线、面板接线不符合要求1）现象：多条电话线在高层建筑的弱电竖井里设有捆扎、分别固定，显得杂乱。DP箱的线头编号不明显，编号纸牌回潮，字体难辨。电话插座接线松动，电话音质失真。电视天线损坏屏蔽层，电视音像失真。施工中弄脏墙面，施工完毕后没能清洁净现场。2）原因分析：施工人员责任心不强。进场时间较晚，作为专业队伍，从现场条件的具备到为了防止布线被偷，电视队伍一般进场较晚，此时土建的墙面往往已完成粉刷工序，因此他们在施工时易弄脏墙面。3）预防措施：加强对施工人员的管理，与土建专业密切配合，施工安装完毕要清洁现场，保持地面和墙面清洁。多条电话线在弱电竖井里敷设时，要捆扎成束，并要求在每隔1.5米处固定干线槽内，盖好线槽盖板。电话线接头要用防潮的接线接头连接，用线钳压紧；电话座接线要小心拧紧螺丝，既要紧固导线又不能压断接线（电话线芯较小）。DP箱里的电话线要整齐排列，每根电话线的线头均用防潮线牌标明回路和房间号码，以方便日后电话安装。电视天线的屏蔽层在穿管时易被硬物刮破，因此在穿线前应将管清理干净，将管磨滑，穿线时要小心抽拉，以免损坏屏蔽层，确保电视图像、音质的清晰。（12）消防、智能系统的探头安装1）问题：探头与灯具挨得太近，灯具的热量影响探头的灵敏度。探头安装松动、与墙、板、吊顶间有缝隙。2）产生原因：施工人员在安装探头底座时没有认真找平、固定。安装平面窄小，预埋管盒时没有注意将探头与灯具的距离拉平。3）预防措施：一般情况下，洗手间的天花面积较小，往往使灯具与智能探头挨得太近，这时应适当调整灯具的中心、点和探头离窗的距离，保证两者的距离在50cm左右。公共走道天花顶上的消防探头，在预埋线盒时就应使之与灯具保持不小于50cm的距离（灯具保证在中心、位置上）。增强施工人员的责任心、，底座安装时一定要与板、墙面找平，安装探头时注意拧紧。1.2.14给排水工程质量控制措施1、基本监理规定（1）质量监理1）建筑给水、排水工程施工现场施工单位应具有必要的施工工程标准，健全的质量管理体制和工程质量检测制度，以实际施工全过程的质量控制。2）建筑给水、排水工程的施工应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工，设计变更应有设计单位出具的设计变更通知单和监理工程师的签认。3）建筑给水、排水工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经监理工程师审核批准后，方可实施。4）建筑给水、排水工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等划分；分项工程应划分为若干个检验批进行验收。5）建筑给水、排水工程的施工单位应当具有相应的资质，进场前应先由监理工程师审批其资质，合格后方可进场施工。（2）材料设备进场后的监理1）建筑给水、排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文的质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求，进场时应做检查验收，并给监理工程师核查确认后方可使用。2）所有材料进场时都应有出场合格证，主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。3）阀门安装前，应做强度和严密性试验；试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于1个；对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验（可送检测部门检测）。4）管道使用冲压弯头时，使用的冲压弯头外经应与管道外经相同。5）塑料给、排水管材应水平堆放在平整的地面上，堆放高度不得超过1.5米；对于承插式管材、配件堆放时，相邻两层管材的承应相互倒置并让出承部位，以免承承受集中荷载。6）塑料给排水管材、配件均应存放入温度不大于40°C的库房内，应避免阳光的暴晒。（3）施工过程中的质量监理控制1）建筑给水、排水工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录。2）隐蔽工程在隐蔽前一定要经监理工程师检查验收合格后，才能进行隐蔽，并形成记录。3）构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施；对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。4）管道穿过伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施：在墙体两侧采取柔性连接；在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150毫米的净空；在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。5）在同一房间内，同一类型的卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上。6）明装管道成排安装时，直线部分应相互平行；曲线部分：当管道水平或垂直平行时，应与直线部分保持等距；管道水平并行时弯管部分的曲率半径应一致。7）管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定：位置正确，埋设应平整牢固；固定支架与管道应接触紧密，固定应牢靠；滑动支架应灵活，滑托与滑槽两测间应留有3〜5毫米的间隙，纵向移动量应符合设计要求；无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装；有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移；固定在建筑结构的管道支、吊架不得影响结构的安全。8）给水及热水供应系统的金属管道管卡安装应符合下列规定：楼层的高度小于或等于5m,首层必须安装一个；楼曾高度大于5m,每层不得少于2个；管卡安装高度，距地面应为1.5m~1.8m,2个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。9）管道及管道支座，严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。10）管道穿越墙壁和楼板应设置金属或塑料套管，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm,底部应与楼板底面相平，安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平，穿过楼梯的套管与管道之间的缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑，穿墙套管与管道之间缝隙，宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑，管道接头不得设在套管内。11）弯制钢管时，弯曲半径应符合下列规定：热弯，应不小于管道外径的3.5倍；冷弯，应不小于管道外径的4倍；焊接弯头，应不小于管道外径的1.5倍；冲压弯头，应不小于管道外径。12）管道接应符合下列规定：管道采用粘接接，管端插入承的深度不得小于下表的规定:公称直径（mm）2025324050751125150插入深度（mm）161922263144616980②熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不匀现象；采用橡胶圈接的管道，允许沿曲线敷设，每个接的最大偏转角不得超过2mm；法兰连接时衬垫不得凸入管内，边缘接近螺栓孔为宜，不得安放双垫偏垫；连接的螺栓，直径和长度应符合标准，拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1/2螺纹连接管道安装后的管螺纹根部应有2〜3扎的外露螺纹，多余的麻丝应清理干净并做防腐处理；承插采用水泥捻时，油麻必须清洁，填塞密实，水泥应捻入并密实饱满，其借凹入承边缘的深度不得大于2mm；卡箍（套）式连接两管端应平整无缝隙，沟槽应均匀，卡紧螺栓后，管道应平直，卡箍（套）安装方式应一致。13）各种承管道系统和设备应做水压实验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。2、室内给水系统安装监理（1）一般规定1）给水管道与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。2）管径小于或等于1mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理;管径大于1mm以上的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰焊接处应二次镀锌。3）给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接、粘接接、热熔接，专用管件连接及法兰连接等连接方式；塑料管和复合管与金属管件、阀门等连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。4）钢管连接可采用专用管件连接或焊接，当管径小于22mm时宜采用承插或套管焊接，承应迎向介质流向安装，当管径大于或等于22mm时宜采用对焊接。5）给水管或装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可折卸的连接件。6）冷、热水管道应同时安装时应符合下列规定：上下平行安装时热水管应在冷水管上方；垂直平行安装时，热水管应在冷水管左侧。（2）给水管道及配件安装监理1）主控项目室内给水管道的水压试验必须满足设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。检验方法：金属及复合管给水管道系统实验压力下观测10MPa压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查。应不渗不漏，塑料管给水系统应在实验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查连接处不得渗漏。给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。检验方法：观察和开启阀门，水等放水。生活给水系统，管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验。符合国家《生活饮水标准》方可使用。检验方法：检查有关部门提供的检测报告。室内直埋给水管道（塑料管和复合管道除外）应做防腐处理，埋地管道防腐层材质应符合设计要求。检验方法：观察和局部解剖检查。2）一般项目给水管与排水排出管的水平间距不得小于1m,室内给水与排水管平行敷设时，两管间的最小水平间距不得小于0.5m，交叉铺设时，垂直间距不得小于0.15m，给水管应加套管，其长度不得小于排水管直径的3倍；检验方法：尺量检查。管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求：a、焊缝外形尺寸应符合图纸和专业文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡；b、焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气坑等缺陷；检验方法：观察检查。c、给水水平管应有2%。〜5%。的坡度坡向阻水装置；检验方法：水平尺和尺量检查。管道的支、吊架平整牢固检验法：观察、尺量及平板检查。水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方，安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接直径的直线管段,表外壳距墙间距为10mm〜30mm；水表进水中心标高按设计要求,允许偏差为±10mm；检验方法：观察和尺量检查。（3）室内消火栓系统安装监理1）主控项目室内消火栓系统安装完成后，应尽量取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓试射试验，达到设计要求为合格；检验方法：实地试射检查。消火栓给水管道的水压试验必须符合设计要求，高层建筑设计未标明时，试验压力一般为1.4MPa。2）—般项目安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和连接接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上；检验方法：观察检查。箱式消火栓的安装应符合下列规定：a、栓应朝外，并不应安装在门轴侧；b、栓中心距地面为1.1m，允许偏差土20mm；c、阀门应距箱侧面为140mm，距箱后内表面为1mm，允许偏差±5mm；d、消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm；检验方法：观察和尺量检查。（4）给水设备安装监理1）主控项目水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高。尺寸和螺柱孔位置必须符合设计规定；检验方法：对照图纸用仪器和尺量检查。②水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定;检验方法：温度计实测检查。敞水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验必须符合设计和规范的规定；检验方法：满水试验静置24h观察，不渗不漏，水压试验在试验压力下10min压力不降，不渗不漏。2）—般项目水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整牢固；检验方法：对照图纸，尺量检查。水箱溢流管的泄放管应设置在排水地点附近但不得与排水管直接连接；检验方法：观察检查。立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器；检验方法：观察检查。室内给水设备安装允许偏差应符合以下规定：a、静置设备坐标15经纬仪或拉线、尺量标高±5水准仪或拉线、尺量垂直度（每米）5吊线和尺量检查；b、离式水泵立式泵体垂直度（每米）0.1水平尺和塞尺检查，卧式泵体水平度（每米）0.1水平尺和塞尺检查，连轴器同心度轴向倾斜（每米）0.8在连轴器互相垂直的四个位置上用水准仪、百分表或测微螺钉和塞尺检查径向位移0.13、室内排水系统安装监理内容排水管道及配件安装监理主控项目隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不应低于地层卫生器具的上边缘或地层地面高度；检验方法：满水15min的水面下降后，再灌满观察5min，液面下降，管道及接无渗漏为合格。排水塑料管必须按设计要求及位置安装伸缩带。如设计无要求时，伸缩带间距不得大于4m；建设说明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防水套管；检验方法：观察检查。排水立管及水平干管管道应做通球试验，通球球径不小于排水管管道的2/3通球率必须达到1%；检验方法：通球检查。一般项目①在生活污水管道放置的检查或清扫，当设计无要求时应符合下列规定：a、在管上每隔一层设置一个检查，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置；如为两层建筑时，可仅在底层设置立管检查；如有Z字弯管时，则在该层Z字弯管的上部设置检查；检查中心高度距操作地面一般为1m，允许偏差土20mm；检查的朝向应便于检修，暗装立管，在检查处应安装检修门；b、在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫；当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫设在上一层楼地面上，污水管起点的清扫与管道相近的墙面距离不得小于2mm。若污水管起点设置堵头代替清扫时，与墙间距离不得小于4mm；c、在转角小于135°的污水横管上，应设置检查或清扫；d、污水横管直线管段，应按设计要求距离设置检查或清扫；检验方法：观察和尺量检查。埋在地下或地板下的排水管道的检查，应设在检查井内，井底表面标高与检查的相平，井底表面应有5%坡度，坡向检查；检验方法：尺量检查。金属排水管道的吊沟或卡箍应固定在承重结构上；固定件间距:横管不大于2m，立管不大于3m，楼层高度小于或等于4m，立管可安装一下固定件；立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施；检验方法：观察和尺量检查。排水塑料管道支、吊架间距应符合下表的规定:排水塑料管道支架最大间距（单位：mm）管径（mm）5075110125160立管1.21.52.02.02.0横管0.50.751.101.301.60检验方法：尺量检查。排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定:a、通气管应高出屋面3mm，但必须大于积雪厚度；b、在通气管出4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶6mm或引向无门窗侧；c、在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置；d、屋顶有隔热层应从隔热板面算起；检验方法：观察和尺量测量。通向窗外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管道顶部设置清扫；检验方法：观察和尺量测量。由室内通向室外排水检查井的排水管，井内伸入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于90°的水流转角，如落差大于30mm可不采用角度限制；检验方法：观察和尺量测量。用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45°三角或45°三角和96°斜三角，或96°斜四通；立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头；检验方法：观察和尺量检查。（2）雨水管道及配件安装监理1）主控项目①安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗；检验方法：灌水试验持续1h，不渗不漏。②雨水斗如单用塑料管，其伸缩节安装应符合设计要求；检验方法：对照图纸检查。2）—般项目雨水管道不得与生活污水管道相连接；检验方法：观察检查。雨水斗管的连接应固定在屋面的承重结构上；雨水斗边缘与屋面相连接处应严密不漏；连接管管径当屋面设计无要求时，不得小于1mm；检验方法：观察和尺量检查。雨水管道安装的允许偏差应符合《室内排水管道安装的允许偏差和检验方法》中的规定。4、卫生器具安装监理的内容（1）一般规定1）卫生器具的安装应采用预埋螺栓式膨胀螺栓柱安装固定的；2）卫生器具给水配件的安装高度，应符合规定要求。（2）卫生器具安装监理1）主控项目①排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏；地漏水封高度不得小于50mm；检验方法：试水观察检查。②卫生器具交工前应做满水、通水试验;检验方法：满水后各连接件不渗不漏；通水试验给、排水畅通。2）一般项目卫生器具安装的允许偏差应符合规定要求：有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水的检修门；检验方法：观察检查。（3）卫生器具给水配件安装监理1）主控项目①卫生器具给水配件应完好无损伤，接严密，启闭部分灵活;检验方法：观察及手扳检查。2）一般项目卫生器具给水配件安装标高的允许偏差应符合规范规定；浴盆软管淋浴器挂钩的高度，如设计无要求，应距地面1.8m；检验方法：尺量检查。（4）卫生器具排水管道安装监理1）主控项目与排水横管连接的各卫生器具的受水和主管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施；检验方法：观察和白扳检查。连接卫生器具的排水管道接应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整；检验方法：观察及通水检查。2）一般项目卫生器具排水管道安装的允许偏差应符合规范的规定；连接卫生器具的排水管径和最小坡度，如设计无要求时，应符合规范的规定。1.2.15电梯工程监理方案电梯工程的质量监理就显得尤为重要。电梯监理应依据如下原则:1、依据标准应符合国家标准：《电梯技术条件》《电梯试验方法》《电梯安装、验收规范》《电梯制造与安装安全规范》《电梯曳引机》《电气装置安装工程、电梯电气装置施工及验收规范》《电梯安装工程质量检验评定标准》2、保证项目（1）曳引检查1）电梯平衡系数调整测定逐渐加载至25%、40%、50%、75%额定载荷，测定轿厢上行、下行与对重同一水平位置时的电流（或电压）值作出电流-负荷％上、下行曲线确定平衡系数。平衡系数应在40%〜50%之间，其值应符合制造厂数据。2）曳引张力检查行程上部空载上行，行程下部125%额定载荷下行，各停层3次以上，轿厢应可靠制动、停止。125%额定载荷正常速度下切断主电源，轿厢亦应可靠制动。3）冲顶检查当对重被支承压被压缩的缓冲器上时，空载轿厢不能被曳引绳提升。4）曳引静载检查轿厢置于最底层、加负载150%，10mm测量轿厢地坎和厅门地坎加载前后地坎相对高度的变化作记录。检查制动器应可靠地刹紧，曳引绳无打滑，承重构件无损坏为检查合格。（2）限速器安全钳联动试验1）检查安全钳型号、容量应与该电梯相符，且应与型式试验报告一致。当电梯额定速度〉0.63m/s及轿厢装有数套安全钳时应采用渐进式安全钳，其余则采用瞬时式安全钳。2）调试轿厢空载以检修速度下行，当下降到距最低层平层前3m左右时，在机房内用于扳动限速器、安全钳可靠动作，同时安全钳联动开关切断控制回路，使电机停转，轿厢停止运行。然后使轿厢以检修速度上升，将安全钳复位。检查复位情况，使安全钳契块恢复到动作前安装状态。3）动态试验检查安全钳出厂的负载试验记录，如该记录符合下述规定：渐进式安全钳，轿内载有125%额定载荷。瞬时式安全钳，轿内载有1%额定载荷，如型式试验合格未超过一年，该试验结果达到安全钳体残余变形且释放安全钳的力》额定载荷的25%，则工地试验时轿内可空载。短接限速器与安全钳的电气开关、轿内无人用检修速度下行，人为让限速器动作，轿厢应可靠制动，载荷试验后轿厢倾斜应不超过原正常位置5%。（3）缓冲器试验1）检查缓冲器型号，容量应与该电梯相符，且应与型式试验报告一致，蓄能型缓冲器适用于额定速度＜1m/s的电梯；耗能型缓冲器适用于各种速度电梯。2）蓄能型缓冲器试验方法将装有额定载荷的轿厢放于缓冲器上，放松钢丝绳缓冲器行程《65。3）耗能型缓冲器试验方法轿厢在额定负荷、额定速度下，对重以轿厢空载和额定速度下分别碰撞缓冲器，缓冲应平稳，零件无损伤或明显变形。4）液压缓冲器需进行复位试验轿厢在空载情况下以检修速度下降，将缓冲器全压缩，从轿厢开始离开缓冲器一瞬间起，直到缓冲恢复原状，所需时间应＞120so（4）层门轿门联所试验1）在正常运行和轿厢未停止在开锁区域内层门除用钥匙外应不能打开。且应与型式试验报告一致。2）任何一层门和轿门打开，电梯不能启动和连续正常运行（用刚性机构联动的门可看作为一个门）。（5）上下极限保护开关试验应在轿厢或对重接触缓冲器前起作用，并在缓冲器被压缩期间保持其动作状态。（6）轿顶与底坑急停开关，限速器松绳开关，安全窗保护开关等试验，这些安全开关都应是安全触点保护开关。电梯以检修速度上下运行，检验轿顶与底坑急停开关，限速器松绳开关、安全窗保护开关等安全开关各2次，电梯应立即制停。（7）运行试验1）轿厢分别以空载、50%负载、额定负载三种工况，并在通电持续率40%情况下到达全程范围，按120次/h,每天不少于8小时，各起动、运行、制动、停止运行10次，电梯应运行平稳、制动可靠，连续运行无故障。运行中如发生故障，从排除故障后算起，达到连续30次无故障。2）检查减速油温A85G制动器线卷温升A65C温度A1C（A级绝缘）。电动机定子线卷温升》80°C（B级绝缘）电动机定子线卷温升A105C（F级绝缘）3）检查曳引机减速器杆轴伸出端渗油面积每小时＞150cm2,其余各处不得有渗漏油。（8）超载运行试验断开超载控制电路，电梯在110%额定载荷，通电持续率40%情况下达到全行程。起、制动运行30次，电梯应可靠地起动、运行和停止(平层不计)，曳引机工作正常。噪声测定应满足机房平均＞80db(A)客梯、病房梯、货梯运行中轿内最大＞55db(A)客梯、病房梯、货梯开关门过程最大＞65db(A)客梯、病房梯、货梯当v=2.5m/s客梯运行中轿内最大噪声＞60db(A)。(10)平层准确度试验在电梯空载和额定负载二种工作情况下；每种工作情况下进行：上行和下行逐层试验；上行和下行在两个端站之间直驶。用深度游标卡尺或直钢板尺在开门宽度1/2处测量轿厢和层门地坎间的平面上垂直方向差值。(11)电气设备导体间及导体与地间的绝缘电阻应符合下列规定:1)动力设备和安全装置电路不应小于0.5MQ;2)低电压控制回路不应小于2.5MQ。3、允许偏差平层准确度：交流双速v＜0.63m/s±;15交流双速v＜1m/s±30交直流调速v＜2.5m/s±。154、电梯的调整试车（1）试车前的准备1）对设备系统进行清洁擦洗工作，并检查各连接部件是否松动，安全防护装置要齐全。2）各润滑系统，按规定要求加好润滑油。油压缓冲器也要加好用油。3）关好全部厅门，并打开机锁（检查其是否可靠）。4）电气控制系统动作要准确、灵活、无误。（2）主电机及曳引机的空载运转1）对抱闸进行试验，检查闸瓦间隙、弹簧力度，动作灵活及磁行程是否符合要求，有无异常响声。2）电机空载运行：启动电机使其慢速运行，并随时检查各部运行状况。对轴承的温度要求：油环润滑不超过75C，滚动轴承不应超过85C，如有问题，可随时停机处理；无问题，试车5分钟后改为快速运行。并对各部分运行状况和温度进行检查，情况正常，半小时后试运转结束。试车时要对电机空载电流进行测量，确定是否符合要求。（3）静负荷试验静负荷试验的步骤：开车前，向轿厢内装入50%额定载荷，并切断电源，用手轮盘车，使桥厢向下行驶全程，这时检查轿厢，对重、导靴与导靴的配合情况。若正常无误，收轿厢放在底层，继续增加载荷。负载以额起重量的150%,历时10分钟。然后去掉超额载荷，进行全面检查。各承重部件不能有任何损坏，曳引绳在绳槽内无移动现象，制动器要可靠。（4）运行负荷试验电梯动负荷试验时，应进行下列项目检查：1）轿厢内应分别以空载、额定起重量的50%，额定起重量的1%，电持续率为40%的情况下，往复升降。2）电梯起动，运行和停止时，轿厢内应无剧烈的冲击和振动，制动动作要可靠，运行时制动器闸块不应与制动轮摩擦。3）集选控制的电梯，轿厢内指令、召唤、选层装置的作用应准确无误。4）手柄开关操纵的电梯，手柄装置和端站限位开关应可靠。5）按钮操作的电梯，选层应可靠。6）多台程控的电梯，程序转换应良好可靠。7）设有消防员专用控制的电梯，消防员专用开关应及时转换。8）厅门机械电气联锁装置极限开关和其他电气联锁开关的作用应良好可靠，控制柜（屏）和电动机，发电机组、曳引机和工作应完全正常。（5）超负荷试验1）轿厢内载以额定超重量的110%，在通电持续率为40%的情况下，全程运行30次。2）电梯应能安全地起动和运行，制动器动作应可靠。5、控制点（1）抱闸试验对抱闸进行试验,检查闸瓦间隙、弹簧力度,动作灵活及磁铁行程是否符合要求,有无异常响声,线圈的温度应小于规定值。（2）电机空载运1）使电机可单独运行，检查直流电机的