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文档简介

商业地产分租协定（）商业地产分租协定（完整版）一、背景和目的本商业地产分租协定（以下简称“协定”）是由以下参与方（以下简称“各方”）就商业地产的分租事宜达成的一项法律协议。本协定的目的是确保各方在分租过程中的权益得到保护，并规定双方的权责义务。二、定义1.分租方（以下简称“出租方”）：指原租赁合同中作为租赁人的一方，同意将部分商业地产出租给另一方的一方。2.分租方（以下简称“承租方”）：指原租赁合同中作为承租人的一方，同意从出租方处租赁商业地产的一方。三、分租事宜1.出租方同意将商业地产中的指定部分出租给承租方，具体面积和位置详见本协定附件。2.承租方同意按照协定附件中约定的租金和租期租赁商业地产。3.出租方保证所分租的商业地产在租赁期内不存在第三方权益，且符合相关法律法规的要求。4.承租方同意按照协定附件约定的使用方式和时间使用商业地产，并保证不违反相关法律法规。四、租金和支付方式1.承租方同意按照协定附件约定的租金金额和支付方式支付租金。2.租金支付方式为每月预付，具体支付日期和方式详见协定附件。五、维护和修缮责任1.出租方负责商业地产的维护和修缮工作，并承担费用。2.承租方应按照使用商业地产的约定方式和时间使用，并保持商业地产的清洁和良好状态。六、违约责任1.若出租方未按照约定将商业地产出租给承租方，或商业地产存在第三方权益的情况，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此而遭受的损失。2.若承租方未按照约定支付租金，或违反协定约定的使用方式和时间，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此而遭受的损失。七、争议解决各方一致同意，对于因本协定引起的任何争议应通过友好协商解决。若协商不成，各方同意将争议提交至所在地的仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁结果的约束。八、协定生效和终止1.本协定自各方签署之日起生效，并在协定附件约定的租期届满后终止。2.终止时，各方应根据商业地产的实际情况进行结算，并对商业地产进行交接。以上为商业地产分租协定的完整内容。日期：____

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