房屋三方租赁合同

第页共页房屋三方租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：_________________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：_________________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________丙方（中介/担保方）：姓名/公司名称：_________________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于：1.甲方是本市合法拥有该房屋产权的房主，具备出租该房屋的合法权利；2.乙方愿意租赁该房屋，且具备支付租金的经济能力；3.丙方作为双方的协调人，负责履行一些中介和担保的职责；根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经三方共同协商，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜达成如下协议：第一条房屋信息房屋名称/门牌号：________________________房屋地址：______________________________房屋结构：______________________________房屋面积：______________________________租赁用途：______________________________第二条租赁期限及起止日期本次租赁期限为____个月（自____年____月____日起至____年____月____日止）。乙方须在租期结束前提前一个月书面通知甲方是否续租。第三条租金及支付方式1.租金金额：每月人民币（大写）_________________元。2.租金支付方式：乙方应在每月的____号前，将当月租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金款项后应立即出具正式的收据。第四条履行义务1.甲方的义务：（1）按规定交付出租房屋，并保证该房屋不存在影响乙方正常居住的问题；（2）承担维修、维护房屋的责任；（3）提供正式租赁合同和相关证明文件。2.乙方的义务：（1）按时支付租金；（2）按时交付房屋押金；（3）合法合理使用房屋，保持房屋整洁；（4）维护房屋的安全和保护环境的义务。第五条房屋维护与修理1.甲方负责按时进行常规的房屋维护和修理，乙方应告知甲方房屋内存在的修理问题，甲方有义务及时修复。2.对于由乙方以及乙方所留下的家具、电器等物品造成的房屋损坏，乙方应承担相应修复费用。第六条房屋使用规定1.乙方租赁本房屋用于居住目的，不得进行违法和损害甲方利益的活动。2.乙方不得私自转租、转借本房屋。3.乙方不得擅自拆改房屋结构和设备，如需任何拆改需要事先得到甲方书面同意。第七条房屋押金乙方应在租赁开始日前一次性支付押金人民币（大写）_____________元。押金作为租赁期间对租赁房屋内部设备设施以及物品的正常使用保证，并在乙方退房时经甲方核查后无争议地退还给乙方。第八条违约责任1.在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同并没收已支付的房屋押金：（1）没有按期交付租金；（2）未经甲方同意擅自转租、转借房屋；（3）严重损坏房屋设备设施。2.如租赁期内有争议，三方协商解决；无法协商解决的，交由有关部门进行调解或诉讼解决。第九条合同解除1.如甲方在租赁期内因房屋需要自用，须提前一个月书面通知乙方，解除本合同。2.如乙方违反合同规定，甲方有权解除本合同并收回房屋。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字后生效，有效期为租赁期满或双方达成解除协议之时。3.未尽事宜，由三方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介/担保方）：签字：_________________签字：________________签字：