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文档简介

土地买卖协议甲方：（买方姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：乙方：（卖方姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方就下述土地买卖事宜达成一致意见，特订立本土地买卖协议（以下简称“本协议”）：第一条买卖土地基本情况及价格1.1乙方是土地权属人，拥有对下列土地的合法所有权：（土地位置、面积、用途等具体描述）1.2甲方同意以xxxx（货币种类）的价格购买上述土地。第二条买卖条件2.1甲方同意按以下方式支付土地购买款项：（支付方式和时间安排）2.2土地交付及过户手续：（交付时间、地点和过户手续办理）第三条买方权益保障3.1乙方保证其土地的合法权属，并保证土地在本协议生效日之前没有任何转让或抵押等纠纷。3.2乙方应按照约定时间将土地的使用权、所有权完整地转移给甲方，并办理土地过户手续。第四条卖方权益保护4.1甲方支付全部购买款项后，乙方应立即将土地的使用权、所有权转移给甲方，并办理土地过户手续。4.2若甲方未按约定支付购买款项，乙方有权解除本协议，返还甲方已支付的部分购房款项，并有权要求甲方承担违约责任。第五条税费及其他费用5.1甲方应承担土地过户所需的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。5.2甲、乙双方同意合理分担因土地过户或其他手续而产生的费用。第六条违约责任6.1任何一方未履行本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金数额为本协议约定的土地总价款的10%。6.2协议解除后，双方应就违约事宜继续履行或进行赔偿。第七条其他约定7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2除非经双方书面同意，本协议不得转让或转让部分权利。7.3本协议的附件和补充协议，与本协议具有同等效力。7.4本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第八条争议解决8.1因执行本协议发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，

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