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土地买卖权转让协议甲方：（土地卖方名称）地址：（土地卖方地址）联系人：（土地卖方联系人及职务）电话：（土地卖方联系电话）身份证号码：（土地卖方身份证号码）乙方：（土地买方名称）地址：（土地买方地址）联系人：（土地买方联系人及职务）电话：（土地买方联系电话）身份证号码：（土地买方身份证号码）鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有并合法使用的位于（土地详细地址）的土地买卖权转让予乙方，并乙方同意购买上述土地买卖权，双方为明确双方的权益及义务，达成以下协议：第一条：转让土地买卖权1.1甲方确认且保证其对土地买卖权的拥有和合法性，并具备转让该土地买卖权的权利和自愿性。1.2乙方确认并同意购买甲方在（土地详细地址）拥有的土地买卖权，并且接受甲方所提供的土地权属证明及其他相关法律文件的真实性和合法性。1.3甲方将土地买卖权以总购买价格（大写）_____________________人民币（￥_________）的形式出售给乙方。1.4乙方同意在协议签署之日起（土地买卖权转让手续办结之日起）通过银行转账方式将购买款项支付给甲方，买卖款项的支付将以甲方提供的银行账户为准。1.5甲、乙双方同意在家庭宅基地建设用地使用权和土地证书办理完毕后，办理相关的过户手续，乙方成为土地买卖权的合法所有人。第二条：权利和义务2.1甲方保证所转让的土地买卖权不担负任何债务、抵押或其他任何形式的负担，并且不存在被查封、冻结、扣押、征收等限制性措施。2.2乙方承诺在土地买卖权转让手续完成后，按照国家法律法规的规定使用土地买卖权，不违反国家政策和法律法规的规定，不进行其他非法转让、交易或损害土地买卖权权益的行为。2.3甲方同意在土地买卖权转让手续办理完毕后，协助乙方办理土地权属变更手续，提供必要的合作与支持。第三条：风险和责任3.1甲方保证土地买卖权的真实性和合法性，对于因其提供虚假材料或者隐瞒真实情况导致的一切纠纷和损失，由甲方承担相应的法律责任。3.2乙方在购买土地买卖权后，对土地的使用和管理负有相应的责任，包括但不限于缴纳相关税费、依法使用土地、不违反国家法律法规的规定等。第四条：违约责任4.1甲、乙双方同意，在履行本协议过程中如有一方违反本协议的约定或不能履行其义务，应承担相应法律责任，对守约方造成的损失承担赔偿责任。第五条：争议解决5.1若双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，则提交相关人民法院处理。第六条：其他6.1本协议自双方甲乙双方签署之日起生效，并具有法律效力。6.2本协议一式双份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，双方可进行补充协商并达成书面一致意见。甲方（盖章）：

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