企业场地租赁合同范文

第页共页企业场地租赁合同范文企业场地租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于：甲乙双方就乙方租用甲方的场地事宜进行协商并达成一致意见，为明确双方权益，特制定本合同。第一条租赁房屋基本情况1.甲方现拥有房地产权证或房产租赁权证，地址为____________（详细地址），该房屋净面积为________㎡，提供给乙方用于办公、经营等工作场所。2.甲方保证该房屋使用权无纠纷和质押等限制。3.甲方将提供合规的消防、供电、供水设施，并负责维修和保养。第二条房屋租金和支付方式1.乙方每月支付租金为人民币_______元整。2.租金支付方式为____________（一次性支付、分期支付等），支付方式一经确定，不得擅自修改。3.乙方应将租金支付至甲方指定账户，如需发票，需提前告知甲方，并按照国家规定提供相关发票信息。4.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并追究租金滞纳金。第三条租赁期及续租1.本合同租赁期为_______年，自________年__月__日起至_______年__月__日止。2.乙方需提前_______天向甲方提出续租的意向，经甲方同意后，续租期纳入合同范围，并按照本合同约定的租金支付。第四条房屋使用限制1.乙方在使用房屋期间，不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式转让使用权。2.乙方不得将房屋用于与本合同约定的办公、经营等工作场所以外的用途。3.乙方在使用房屋期间，应按照政府法规和相关部门的要求，合规经营，并承担由此引起的一切责任。第五条房屋维修和装修1.乙方在使用房屋期间，应按照使用要求妥善保管和维护房屋。2.在使用房屋期间发生的非人为损坏，由甲方负责维修和支付相关费用。3.乙方如需对房屋进行装修、改造等工程，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可施工。4.乙方进行装修、改造等工程所产生的费用，由乙方承担，并保证按照相关安全要求进行施工。第六条保密义务1.甲方和乙方保证对于本合同涉及的商业秘密和商业机密予以保密，不得向第三方披露。2.在合同有效期内及合同终止后，甲乙双方和双方员工不得利用具有竞争性质的信息从事竞争活动。第七条合同终止1.合同期满后，经甲乙双方同意，可另行续签；若不再续签，则乙方应当在合同期满前_______天提出搬离通知。2.如因不可抗力原因无法继续履行本合同的一方（如房屋遭受重大灾害破坏、政府征用等）有权提前解除合同，无需承担违约责任。3.在未经甲方书面同意下，乙方擅自搬离房屋的，甲方有权要求乙方支付全部租金和履行合同，同时追究其违约责任。第八条违约责任1.甲方如未按时提供房屋给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方每日租金的______倍。2.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，同时有权要求乙方支付违约金，违约金为欠款金额的______%。3.一方违反合同约定给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失，包括但不限于直接经济损失和时间成本等。第九条争议解决1.本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。2.因合同履行发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，补充、修订的补充或修订合同均为本合同的组成部分。甲方（出租方）：签字：