我校举行物业管理服务委托合同签约仪式

我校举行物业管理服务委托合同签约仪式合同编号：_______甲方（委托方）：_______学校地址：_______联系电话：_______乙方（受托方）：_______物业管理公司地址：_______联系电话：_______鉴于甲方为一家教育机构，拥有一座校园，需要进行物业管理服务，乙方是一家专业的物业管理公司，具备提供物业管理服务的能力和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方对校园进行物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保卫等工作，以保障校园的正常运行和师生的生活环境。第二条合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条物业管理服务内容1.环境卫生：乙方负责校园内的环境卫生工作，包括教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂等场所的清洁和垃圾清运。2.绿化养护：乙方负责校园内的绿化养护工作，包括草坪、花坛、树木的修剪、浇水和病虫害防治。3.设施设备维护：乙方负责校园内的设施设备维护工作，包括供水、供电、供暖、电梯、消防等系统的正常运行和维护。4.安全保卫：乙方负责校园内的安全保卫工作，包括校园的巡逻、监控、门禁管理等。第四条物业管理服务费用1.甲方应按照本合同约定的物业管理服务内容和标准，向乙方支付物业管理服务费用。2.物业管理服务费用的具体金额为人民币_______元/月（大写：_______元整），支付方式为每月支付一次。3.乙方应在每月结束后5个工作日内向甲方提供物业管理服务费用的发票。第五条双方的权利和义务1.甲方应按照合同约定及时支付物业管理服务费用，并保证乙方在履行合同过程中不受任何干扰和阻碍。2.乙方应按照合同约定提供专业的物业管理服务，确保校园的正常运行和师生的生活环境。第六条违约责任1.如果甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付滞纳金。2.如果乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方支付违约金。第七条合同的解除和终止1.合同期满或者双方协商一致，可以解除本合同。2.如果一方严重违约，另一方有权解除本合同。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效和变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______学校乙方（盖章）：_______物业管理公司甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日我校举行物业管理服务委托合同签约仪式合同编号：_______甲方（委托方）：_______学校地址：_______联系电话：_______乙方（受托方）：_______物业管理公司地址：_______联系电话：_______鉴于甲方为一家教育机构，拥有一座校园，需要进行物业管理服务，乙方是一家专业的物业管理公司，具备提供物业管理服务的能力和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方对校园进行物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保卫等工作，以保障校园的正常运行和师生的生活环境。第二条合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条物业管理服务内容1.环境卫生：乙方负责校园内的环境卫生工作，包括教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂等场所的清洁和垃圾清运。2.绿化养护：乙方负责校园内的绿化养护工作，包括草坪、花坛、树木的修剪、浇水和病虫害防治。3.设施设备维护：乙方负责校园内的设施设备维护工作，包括供水、供电、供暖、电梯、消防等系统的正常运行和维护。4.安全保卫：乙方负责校园内的安全保卫工作，包括校园的巡逻、监控、门禁管理等。第四条物业管理服务费用1.甲方应按照本合同约定的物业管理服务内容和标准，向乙方支付物业管理服务费用。2.物业管理服务费用的具体金额为人民币_______元/月（大写：_______元整），支付方式为每月支付一次。3.乙方应在每月结束后5个工作日内向甲方提供物业管理服务费用的发票。第五条双方的权利和义务1.甲方应按照合同约定及时支付物业管理服务费用，并保证乙方在履行合同过程中不受任何干扰和阻碍。2.乙方应按照合同约定提供专业的物业管理服务，确保校园的正常运行和师生的生活环境。第六条违约责任1.如果甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付滞纳金。2.如果乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方支付违约金。第七条合同的解除和终止1.合同期满或者双方协商一致，可以解除本合同。2.如果一方严重违约，另一方有权解除本合同。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效和变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______学校乙方（盖章）：_______物业管理公司甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-我校举行物业管理服务委托合同签约仪式目录一、合同二、附件列表三、法律名词及解释四、执行过程中的相关问题及注意事项五、解决办法六、适用场景一、合同（同上）二、附件列表1.附件一：物业管理服务内容详细清单2.附件二：物业管理服务费用支付时间表3.附件三：物业管理服务质量标准4.附件四：物业管理服务人员资质要求5.附件五：物业管理服务设施设备清单6.附件六：物业管理服务安全管理制度7.附件七：物业管理服务环境保护措施8.附件八：物业管理服务投诉处理流程9.附件九：物业管理服务应急预案三、法律名词及解释1.委托方：指甲方，即学校，负责委托乙方提供物业管理服务的一方。2.受托方：指乙方，即物业管理公司，负责提供物业管理服务的一方。3.物业管理服务：指乙方为甲方提供的包括环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保卫等在内的服务。4.合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同终止之日止。5.物业管理服务费用：指甲方支付给乙方的服务费用，用于支付乙方提供物业管理服务的报酬。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。7.合同解除：指双方协商一致或根据合同约定，提前终止合同的行为。8.争议解决：指在履行合同过程中发生争议时，双方应采取的解决方式。四、执行过程中的相关问题及注意事项1.物业管理服务费用的支付：甲方应按照合同约定的时间和金额支付物业管理服务费用，避免逾期支付导致的滞纳金。2.物业管理服务质量的监督：甲方应定期对乙方的物业管理服务质量进行评估和监督，确保乙方按照约定的标准提供服务。3.物业管理服务人员的资质要求：乙方应保证其物业管理服务人员的资质符合相关要求，具备相应的专业知识和技能。4.物业管理服务设施设备的维护：乙方应定期对物业管理服务设施设备进行维护和检修，确保其正常运行和安全使用。5.物业管理服务安全管理制度：乙方应建立健全物业管理服务安全管理制度，保障校园的安全和师生的人身安全。6.物业管理服务环境保护措施：乙方应采取有效的环境保护措施，减少对环境的影响和污染。五、解决办法1.对于物业管理服务费用的支付问题，甲方应提前规划财务预算，确保按时支付费用；乙方也应提供准确的费用明细和发票，以便甲方进行核对和支付。2.对于物业管理服务质量的监督问题，甲方可以定期组织对乙方服务质量的评估和检查，及时发现问题并提出改进要求；乙方应积极配合甲方的监督，及时整改并提升服务质量。3.对于物业管理服务人员的资质要求问题，乙方应加强对服务人员的培训和考核，确保其具备相应的资质和能力；甲方也可以对乙方的服务人员进行抽查，确保其符合要求。4.对于物业管理服务设施设备的维护问题，乙方应建立健全设施设备维护制度，定期进行检查和维修；甲方也应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。5.对于物业管理服务安全管理制度问题，乙方应建立健全安全管理制度，加强安全培训和演练；甲方也应加强对乙方安全管理工作的监督和指导，确保校园的安全。6.对于物业管理服务环境