农村自建房合同范本

农村自建房合同范本甲方（委托方）：________________身份证号：________________乙方（承建方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.建筑面积：________________平方米4.建筑层数：________________层5.结构形式：________________6.设计单位：________________7.设计图纸：________________二、工程承包方式1.本工程采用包工包料的方式，乙方负责施工所需的人工、材料、机械及管理费用。2.乙方按照甲方提供的设计图纸进行施工，如需变更设计，甲乙双方应协商一致，并办理相关手续。三、工程费用及支付方式1.工程总费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式a)工程开工后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；b)工程主体结构完成，甲方支付乙方合同总价的30%；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%；d)工程保修期满，甲方支付乙方合同总价的10%。3.乙方提供正规发票给甲方。四、工期及违约责任1.本工程自合同签订之日起计算，总工期为______天。2.如乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，乙方应支付甲方合同总价的1%作为违约金。3.如甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，甲方应支付乙方合同总价的1%作为违约金。五、工程质量和安全1.乙方应按照国家有关法律法规、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。2.乙方负责施工现场的安全管理，遵守国家安全生产的有关规定，防止安全事故的发生。3.工程竣工后，乙方应提供相关质量保证书、验收报告及竣工图纸。六、工程变更和验收1.如甲方需对设计进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后办理相关手续。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收，并办理相关手续。七、工程保修1.工程保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修期内，乙方负责维修因施工质量导致的损坏，甲方应提供便利条件。3.保修期满后，乙方不再承担维修责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承建方）：________________签订日期：________________以上农村自建房合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。2024最新带目录带附件详细版-农村自建房合同范本目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程承包方式四、工程费用及支付方式五、工期及违约责任六、工程质量和安全七、工程变更和验收八、工程保修九、争议解决十、其他约定附件1：设计图纸附件2：施工进度计划附件3：材料清单合同甲方（委托方）：________________身份证号：________________乙方（承建方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.建筑面积：________________平方米4.建筑层数：________________层5.结构形式：________________6.设计单位：________________7.设计图纸：见附件1二、工程承包方式1.本工程采用包工包料的方式，乙方负责施工所需的人工、材料、机械及管理费用。2.乙方按照甲方提供的设计图纸进行施工，如需变更设计，甲乙双方应协商一致，并办理相关手续。三、工程费用及支付方式1.工程总费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式a)工程开工后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；b)工程主体结构完成，甲方支付乙方合同总价的30%；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%；d)工程保修期满，甲方支付乙方合同总价的10%。3.乙方提供正规发票给甲方。四、工期及违约责任1.本工程自合同签订之日起计算，总工期为______天。2.如乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，乙方应支付甲方合同总价的1%作为违约金。3.如甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，甲方应支付乙方合同总价的1%作为违约金。五、工程质量和安全1.乙方应按照国家有关法律法规、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。2.乙方负责施工现场的安全管理，遵守国家安全生产的有关规定，防止安全事故的发生。3.工程竣工后，乙方应提供相关质量保证书、验收报告及竣工图纸。六、工程变更和验收1.如甲方需对设计进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后办理相关手续。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收，并办理相关手续。七、工程保修1.工程保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修期内，乙方负责维修因施工质量导致的损坏，甲方应提供便利条件。3.保修期满后，乙方不再承担维修责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承建方）：________________签订日期：________________附件1：设计图纸附件2：施工进度计划附件3：材料清单以上农村自建房合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.设计图纸2.施工进度计划3.材料清单法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间因合同产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.自建房：指个人或单位在自有土地上自行组织建设并供自己使用的房屋。3.工程承包：指建设单位（甲方）将工程项目的设计、施工等全部或部分工作委托给具有相应资质的单位（乙方）完成，并支付相应费用的行为。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方的一定数额的金钱。5.质量保证书：证明产品或工程质量合格，并保证在一定期限内承担维修、更换等责任的书面文件。6.验收报告：对工程项目的质量、安全、功能等进行检查、评定，并出具的书面文件。7.竣工图纸：工程项目完工后，根据实际情况绘制的详细图纸，包括建筑、结构、设备等。8.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.设计变更：在施工过程中，甲方可能需要对设计进行变更。此时，甲乙双方应充分沟通，协商一致，并办理相关手续。2.工期延误：乙方应密切关注工程进度，合理安排施工计划，避免工期延误。如发生延误，应及时与甲方沟通，说明原因，并采取措施补救。3.质量问题：乙方应严格按照国家有关法律法规、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，应及时整改，直至达到规定标准。4.安全事故：乙方负责施工现场的安全管理，遵守国家安全生产的有关规定，防止安全事故的发生。如发生安全事故，应立即报告甲方，并采取紧急措施。5.工程验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在规定时间内组织验收，并对工程质量、安全、功能等进行检查、评定。6.保修责任：乙方在保修期内负责维修因施工质量导致的损坏。甲方应提供便利条件，并按照约定支付维修费用。7.合同解除：如甲乙双方在合同履行过程中发生严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。此时，双方应按照合同约定承担相应责任。解决办法：1.充分沟通：甲乙双方在合同履行过程中，应保持密切沟通，及时解决可能出现的问题。2.协商一致：对于合同履行过程中出现的争议，双方应友好协商，寻求解决方案。3.变更手续：如发生设计变更，甲乙双方应办理相关手续，确保变更的合法性和有效性。4.监督管理：甲方应对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全和进度。5.验收合格：工程竣工后，甲方应组织验收，确保工程质量符合约定标准。6.保修期内维修：乙方在保修期内应及时维修因施工质量导致的损坏，确保甲方权益。7