广东省房屋买卖合同完整版

广东省房屋买卖合同完整版甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于广东省____市____区____路____号，建筑面积____平方米，户型为____室____厅____卫____厨，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方购买及使用的事宜。第二条房屋价款及支付方式2.1甲乙双方协商确定房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付房屋价款的方式（1）签订本合同之日，支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金；（2）剩余款项人民币____元整（大写：____元整）于办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证件、签署相关文件等。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋所有权证、土地使用权证等证件原件交付给乙方。第四条甲方保证4.1甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方购买及使用的事宜。4.2甲方保证在房屋交付前，已将房屋内所有物品搬离，并确保房屋内设施设备正常运行。第五条乙方保证5.1乙方购买房屋的款项来源合法，不存在任何违法违规行为。5.2乙方按照本合同的约定支付房屋价款。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。6.2如乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订房屋买卖合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。2024最新带目录带附件详细版-广东省房屋买卖合同完整版目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、房屋价款及支付方式四、房屋交付及过户五、甲方保证六、乙方保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________二、房屋基本信息1.甲方出售的房屋位于广东省____市____区____路____号，建筑面积____平方米，户型为____室____厅____卫____厨，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。三、房屋价款及支付方式1.甲乙双方协商确定房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付房屋价款的方式（1）签订本合同之日，支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金；（2）剩余款项人民币____元整（大写：____元整）于办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。四、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全部房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证件、签署相关文件等。3.房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋所有权证、土地使用权证等证件原件交付给乙方。五、甲方保证1.甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方购买及使用的事宜。2.甲方保证在房屋交付前，已将房屋内所有物品搬离，并确保房屋内设施设备正常运行。六、乙方保证1.乙方购买房屋的款项来源合法，不存在任何违法违规行为。2.乙方按照本合同的约定支付房屋价款。七、违约责任1.如甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。2.如乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订房屋买卖合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件法律名词及解释：房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转让给买方，买方支付相应价款的合同。房屋所有权证：证明房屋所有权归属的官方文件。土地使用权证：证明土地使用权归属的官方文件。定金：买卖双方在签订合买方支付给卖方的一部分款项，用以保证交易的进行。过户手续：将房屋所有权从卖方转移到买方的法定手续。违约金：当一方违反合向另一方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.房屋质量问题：在交付前进行全面检查，确保房屋质量符合要求。3.支付问题：确保买方按时支付房屋价款，避免合同纠纷。4.过户手续复杂：了解当地过户流程，提前准备相关材料，确保过户顺利进行。5.合同条款不明确：在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。解决办法：1.进行产权调查，确认房屋权属清晰。2.邀请专业机构进行房屋质量检查。3.签订合同时明确支付方式和时间，确保双方履行合同义务。4.提前了解当地过户流程