广东省二手房买卖合同pdf

广东省二手房买卖合同pdf一份广东省二手房买卖合同的详细文档示例：合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于广东省_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：广东省_______市_______区_______路_______号；1.2房屋结构：_______；1.3房屋面积：_______平方米；1.4房屋用途：_______；1.5房屋所有权证号：_______；1.6房屋共有情况：_______。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于本合同签订之日起_______个工作日内支付至甲方指定账户；（2）贷款支付：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向贷款银行申请贷款，并按照贷款银行的要求办理相关手续。三、房屋交付3.1甲方应于收到乙方全部房款之日起_______个工作日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方；3.2甲方保证房屋交付时符合下列条件：（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好，可以正常使用；（2）房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律障碍；（3）房屋交付时，甲方应提供相关证明材料，证明房屋符合本合同约定的交付条件。四、税费承担4.1甲方承担本次交易中应由卖方支付的税费；4.2乙方承担本次交易中应由买方支付的税费。五、违约责任5.1甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本次交易价格的_______%；5.2乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本次交易价格的_______%；5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______签订日期：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。广东省二手房买卖合同合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______鉴于甲方愿意出售其拥有的位于广东省_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：广东省_______市_______区_______路_______号；1.2房屋结构：_______；1.3房屋面积：_______平方米；1.4房屋用途：_______；1.5房屋所有权证号：_______；1.6房屋共有情况：_______。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于本合同签订之日起_______个工作日内支付至甲方指定账户；（2）贷款支付：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向贷款银行申请贷款，并按照贷款银行的要求办理相关手续。第三条房屋交付3.1甲方应于收到乙方全部房款之日起_______个工作日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方；3.2甲方保证房屋交付时符合下列条件：（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好，可以正常使用；（2）房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律障碍；（3）房屋交付时，甲方应提供相关证明材料，证明房屋符合本合同约定的交付条件。第四条税费承担4.1甲方承担本次交易中应由卖方支付的税费；4.2乙方承担本次交易中应由买方支付的税费。第五条违约责任5.1甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本次交易价格的_______%；5.2乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本次交易价格的_______%；5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______签订日期：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图或户型图3.房屋共有权人同意出售证明（如适用）4.房屋评估报告（如需要）5.买方身份证复印件6.卖方身份证复印件7.首付款支付凭证8.贷款批准函（如适用）9.税费缴纳凭证10.房屋交付清单法律名词及解释：1.二手房：指已经有人居住过，并且进行过一次或多次交易的房屋。2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。3.首付款：购房款的一部分，通常在签订合同后支付，其余款项可能通过贷款支付。4.抵押：将房屋作为债务的担保，贷款人有权在债务人违约时依法处置房屋。5.查封：法院依法对财产采取的限制措施，以保障债权人的权益。6.税费：房屋交易过程中需要缴纳的税费，包括契税、个人所得税、增值税等。7.违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权清晰：确保房屋没有产权纠纷，所有共有权人同意出售。2.房屋质量：检查房屋存在质量问题，如漏水、裂缝等。3.贷款审批：买方应及时办理贷款手续，确保贷款能够及时批准。4.税费计算：准确计算并按时缴纳各种税费，避免因计算错误或逾期缴纳而产生额外费用。5.房屋交付：明确交付时间、条件，确保房屋及附属设施设备齐全、完好。6.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。解决办法：1.进行产权调查，确认房屋产权清晰。2.安排专业机构进行房屋质量检查。3.提前与银行沟通，了解贷款条件和审批流程。4.咨询专业税务顾问，确保税费计算和缴纳正确。5.制定详细的房屋交付清单，双方签字确认。6.如遇违约，及时沟通解决，必要时寻