商铺租赁合同利于承租方完整版doc

商铺租赁合同利于承租方完整版doc商铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________乙方（承租方）：______________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________鉴于甲方愿意出租商铺给乙方，乙方愿意承租商铺，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：______________________1.2商铺面积：______________________1.3商铺用途：______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整：租赁期内，如遇市场租金水平变动，双方可协商调整租金，调整后的租金标准按照本条第一款执行。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺恢复原状并结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。第五条商铺使用及维修5.1乙方应按照本合同第一条规定的用途使用商铺，并遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。5.2乙方负责商铺的日常维护和维修，甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修。5.3乙方对商铺进行装修或改造时，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付给甲方相当于剩余租期租金______%的违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付给乙方相当于剩余租期租金______%的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于租金______%的违约金。7.2因乙方违约导致甲方采取法律手段收回商铺的，乙方应承担由此产生的全部费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________商铺租赁合同目录1.引言2.商铺基本信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.商铺使用及维修7.提前解除合同8.违约责任9.争议解决10.其他约定1.引言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（出租方）：________________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________乙方（承租方）：______________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________鉴于甲方愿意出租商铺给乙方，乙方愿意承租商铺，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下合同条款：2.商铺基本信息2.1商铺地址：______________________2.2商铺面积：______________________2.3商铺用途：______________________3.租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自2024年__月__日起至______年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，双方另行协商续租事宜。4.租金及支付方式4.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金调整：租赁期内，如遇市场租金水平变动，双方可协商调整租金，调整后的租金标准按照本条第一款执行。5.押金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺恢复原状并结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。6.商铺使用及维修6.1乙方应按照本合同第一条规定的用途使用商铺，并遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。6.2乙方负责商铺的日常维护和维修，甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修。6.3乙方对商铺进行装修或改造时，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。7.提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付给甲方相当于剩余租期租金______%的违约金。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付给乙方相当于剩余租期租金______%的违约金。8.违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于租金______%的违约金。8.2因乙方违约导致甲方采取法律手段收回商铺的，乙方应承担由此产生的全部费用。9.争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________附件：1.商铺平面图2.商铺设施清单3.物业管理规定请注意，以上合同文档示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和补充。在签订任何合同之前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和适用性。附件列表：1.商铺平面图2.商铺设施清单3.物业管理规定法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将商铺出租给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，将商铺出租给他人使用、收益的自然人、法人或其他组织。3.承租方：指愿意承租商铺并支付租金的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的商铺租赁期限。5.租金：指承租方支付给出租方的商铺使用、收益的对价。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定，应承担的责任。8.争议解决：指出租方和承租方在履行合同过程中发生争议时，双方协商不成时采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺租赁合同签订前，双方应充分了解商铺的基本信息，如地址、面积、用途等，确保租赁的商铺符合双方需求。2.确定租赁期限，明确双方的权利和义务，如租金支付、押金退还等。3.商铺的使用及维修责任，双方应明确各自的责任范围，避免在合同履行过程中产生纠纷。4.提前解除合同的条件和违约责任，双方应明确约定，以保障双方的权益。5.争议解决方式，双方应约定合适的解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.在签订合同前，双方应对商铺的基本信息进行充分了解，必要时可进行实地考察。2.在合同中明确租赁期限、租金支付方式、押金退还等条款，以避免合同履行过程中的纠纷。3.双方应明确商铺的使用及维修责任，如有需要，可另行签订商铺维修协议。4.