农村宅基地房屋租赁合同完整版（双份）

农村宅基地房屋租赁合同完整版（双份）农村宅基地房屋租赁合同完整版（双份）/农村宅基地房屋租赁合同完整版（双份）农村宅基地房屋租赁合同完整版农村宅基地房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村宅基地房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于（省/市/县/乡/村），宅基地使用权证书编号为：，建筑面积为平方米。1.2甲方保证出租的房屋为其合法拥有，并具备出租条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押等权利限制。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/年。3.2乙方应于每年月日前将当年租金一次性支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的正常维修，乙方负责日常维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任，合同自动终止。6.2甲方有权在租赁期内提前解除合同，但必须提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，应向乙方支付年租金的%作为违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________签订日期：________________请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024最新带目录带附件详细版-农村宅基地房屋租赁合同完整版目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件甲方（出租方）：姓名：________身份证号码：________联系方式：________乙方（承租方）：姓名：________身份证号码：________联系方式：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村宅基地房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于（省/市/县/乡/村），宅基地使用权证书编号为：，建筑面积为平方米。1.2甲方保证出租的房屋为其合法拥有，并具备出租条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押等权利限制。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/年。3.2乙方应于每年月日前将当年租金一次性支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的正常维修，乙方负责日常维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任，合同自动终止。6.2甲方有权在租赁期内提前解除合同，但必须提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，应向乙方支付年租金的%作为违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________签订日期：________________附件：1.宅基地使用权证书复印件2.房屋平面图3.租赁房屋附属设施清单请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.宅基地使用权证书复印件2.房屋平面图3.租赁房屋附属设施清单4.租金支付凭证5.押金收据6.维修记录和费用清单7.合同变更或解除协议（如适用）法律名词及解释：1.宅基地使用权：指农村集体经济组织依法分配给其成员，用于建造住宅及其附属设施的土地使用权。2.租赁合同：指出租方将物品提供给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而预先支付给出租方的一定金额。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的使用和维护：双方应明确房屋及附属设施的使用范围、维修责任和费用承担。2.租金和押金的支付与退还：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行操作，确保支付凭证的保存。3.合同变更和解除：双方应提前沟通，按照合同约定的方式进行合同变更或解除，并签订相应的协议。4.违约处理：双方应明确违约情形和违约责任，一旦发生违约，应按照合同约定及时处理。5.争议解决：双方应友好协商解决纠纷，如协商不成，可按照合同约定采取相应的争议解决方式。解决办法：1.对于房屋及附属设施的使用和维护问题，双方应在合同中明确约定，并严格按照约定执行。如有维修需求，应及时沟通并记录维修情况。2.对于租金和押金的支付与退还问题，双方应确保支付凭证的保存，并在支付和退还时进行确认。如有争议，可提供相应的支付凭证进行核对。3.对于合同变更和解除问题，双方应提前沟通并签订相应的协议。如有争议，可依据协议进行处理。4.对于违约处理问题，双方应明确违约情形和违约责任，并在违约发生时及时处理。如有争议，可依