可林陈公祠抢修加固工程竣工报告

维修对象的地理位置、规模及法式形制、价值评估，原有使用功能和后来使用情况，文物保护单位的级别，公布时间和公布机关地理位置可林陈公祠位于广东省中山市坦洲镇新前进村石塘中街26号。规模及法式形制可林陈公祠为砖石木结构祠堂建筑，祠堂坐西北向东南，该建筑三开二进中天间天井院落，前座与后座中间连廊连接，建筑面阔11.62米，通进深20.38米，建筑占地面积236.8平方米，抬梁式硬山顶建筑，砖石木混合结构，青砖墙体，红瓦屋面，瓜柱抬梁，木桁条结构，正脊垂脊传统博古脊，犀头灰雕、及墙面彩画等图案精美，做工精细，整个建筑布局和造型，具有传统岭南建筑特色。文物价值评估2012年1月10日由中山市人民政府公布为中山市不可移动文物保护单位，其文物价值为：可林陈公祠作为古建筑的一种形式，放眼中山地界，与庙宇、门楼相比，具有占地广、规模大、气派恢宏的特点，折射出一个家族在历史上的经济、政治地位等信息。可林陈公祠保留了珠三角地区传统祠堂的建筑风格，具有一定的建筑艺术与历史人文价值。文物保护单位的级别、公布时间和公布机关2012年1月10日由中山市人民政府公布为中山市不可移动文物保护单位。维修以前残损状况概述和残损原因分析及主要维修内容文物维修以前残损状况可林陈公祠因建造年代久远，缺乏日常维护和必要的修缮，建造构件顺坏缺失，具体损坏情况如下：右连廊梁架榫头被白蚁蛀蚀、霉烂，导致右连廊屋面倒塌，连廊一进博风墙、博古梁残损，连廊二进博风墙及梁架倒塌。二进屋面局部漏水，梁架及地面局部有水渍。残损原因分析造成文物残损的主要原因有：可林陈公祠建筑年久失修，右连廊木结构被白蚁蛀蚀、霉烂，导致屋面倒塌，二进屋面瓦构件部分缺失及损坏，屋面部分地方漏水，内部木构件开裂、虫蛀，出现霉烂现象。主要维修内容根据施工图纸及设计方案要求，本次修缮的重点为右连廊屋面重做复原、左连廊屋面整体扶正加固及二进屋面局部检漏，其它部位以保护为主。右连廊屋面：按传统做法及参考现存左连廊重做复原传统辘筒瓦屋面，所有新添加的木构件均做防腐防虫处理；左连廊屋面整体扶正加固：先在墙面外侧覆盖2层无纹布和100厚柔性泡沫，面层满铺100厚木板，采用钢管支架对倾斜的砖墙进行支护。内侧墙体旁加设钢管立柱，在钢管立柱与外围支护间设钢拉，增加墙体整体稳定性，对纠偏后的墙体进行灌浆加固；二进屋面：二进瓦屋面局部检漏；维修方案的论证过程和审批过程，批准文件名称及文号，维修工程性质，方案变更情况维修方案的论证过程和审批过程，批准文件名称及文号本工程为抢修加固工程，由中山市坦洲镇宣传文体服务中心委托拥有一级文物保护工程修缮资质的潮州市建筑安装总公司进行维修，因工程紧急，故无相关批准文件；建设单位依法选定施工单位，并已将相关情况报到上级文物主管部门备案。维修工程性质本工程属于中山市不可移动文物单位抢修加固工程。方案变更情况施工过程设计方案没有变更。相关单位名称、开工时间，各个施工阶段内容，各类工艺工种详细施工情况相关单位名称及开工时间建设单位：中山市坦洲镇宣传文体服务中心设计单位：潮州市建筑设计院文物主管部门：中山市文化广电新闻出版局施工单位：潮州市建筑安装总公司本工程开工时间:2016年10月28日各个施工阶段内容为了更好地完成可林陈公祠的维修工程，公司对该工程的质量非常重视，对本维修工程的管理和质量采取了全方位的控制。根据设计图纸、维修方案设计、施工规范和施工操作规程，制定了较为详细合理的施工组织设计和方案，对我们的施工起到了很好的指导作用，更好地保护了可林陈公祠，也提高了施工的质量和加快了进度。可林陈公祠是抬梁与穿斗混合结构混合结构，具有典型岭南祠堂的特色。我公司对工程的质量尤其重视，在施工中坚持“百年大计，质量第一”的方针，我们要求所有参与施工和管理的人员一定要对本工程维修一丝不苟地完成。我们领悟到本工程的设计和施工方案要点，在施工中，精心管理和施工。对每个部位和环节，我们严格按照设计图纸，按施工规范和古建筑修建工程质量检查验收标准之优良等级标准指导施工。坚持以“预防为主”，以“数据为准”的原则对每项工程进行自检和抽检，确保工程质量达到优良。我司在技术力量、施工人员、施工计划、材料采购、产品供应、机械配置以及资金计划等各个方面都做好了周密的统筹安排，结合各工种的施工特点，协调好各工种间的衔接，做到砖、瓦、木、石、砂、油漆、防白蚁药、等各工种、工序连续均衡流水施工。材料采购、运输及时到位，确保满足施工要求；施工工序：脚手架搭设→拆除倒塌左连廊屋面→木构件复制重做→安装木构件→铺瓦→裹垄→清理现场→工程验收。各类施工工艺详细施工情况右连廊屋面复原按传统工艺复原屋面，复原屋面贝灰砂浆和锚固件，恢复屋面桁条、桷板、飞橼；按现存屋盖做法，分部分步拍照、录像和做好施工日记，以便修复时作逆操作参照。在桷板安装完成后，在其上钉竹钉，一般钉两至三排，阻止瓦垄下滑。按原屋面瓦片、垌路的位置、路数及间距，恢复屋面盖瓦。屋面施两层白泥板瓦，底盖三留七，面盖七留三。瓦筒采用贝灰砂浆裹面砌筑，面用乌烟贝灰罩面收光。所有缺失及糟朽的桷板、飞椽，按所在位置、规格，重新制作安装，更换的木构件均按现状或原尺寸复制，并且尺寸符合规范要求。为了确保木构件的质量和使用耐久，所选择材料择优，所有复制补配构件均以纹顺、质坚、无节无裂、无糟无朽、无虫蛀的优质干燥的硬木制作，梁架桁条选用轴心枋材。榫卯均按规范规定及古建筑修建工程质量检验评定标准进行检查验收。复制构件表面平整，方圆适度，起线顺直，基本无刨、锤印，无明显弊病。木构件防虫防白蚁处理施工情况：屋面桷板桁条、楼板、楼梯、门窗等木构件表面在油漆或桐油之前，按要求全面喷洒防虫防白蚁药水，待药水干燥，进入木结构后，才能作油漆等处理。所有木构件入墙内的隐蔽部分，都要进行防虫、防腐处理。质量情况：已按要求防虫防白蚁处理。经检查验收，木构件防虫防白蚁处理达到验收要求。施工过程文物保护措施施工中文物保护是本工程的施工重点。1. 地面保护1) 建筑内地面、连廊、天井、通巷等完成后铺设夹板，面加铺彩条布进行保护。2) 建筑外部分经常行走、运输的石材地面，铺设厚模板保护。2. 门窗保护：1) 窗户采用厚型薄膜纸将窗户内外进行包裹、遮盖严实。2) 木门、隔扇屏门等采用塑胶卷材将门扇、门框包裹严实，再用厚型薄膜纸将窗户内外进行包裹、遮盖严实。3. 墙面装饰保护：有重要价值的墙身工艺或重要的装饰背景采用厚夹板及塑胶卷材进行保护，防止碰撞、跌落物造成损坏。4. 屋面揭顶后遮盖保护屋面木结构完成后，要准备大幅绿色雨布对整个屋面进行遮盖。以免屋面揭顶后下雨将屋面淋湿，可以避免酸雨对屋面木结构的腐蚀损害。故屋面木结构完成后，一旦下雨要及时将整个屋面满铺雨布遮盖保护，并要用绳索将雨布与周边钢管脚手架张拉牢固，防止大风将雨布吹开。5. 道路保护村内的道路狭窄，尤其石地面磨损严重，施工前采用钢模板满铺进行保护。减少施工时的材料运输、施工对地面造成损伤。6. 成品保护在多工种、多层次交叉流水作业的施工现场，做好成品保护工作，有利于保证工程质量和施工进度，并可节约材料和人工。因此，应采取以下措施：抓好宣传教育工作，使全体职工都从思想上重视，行动上注意。安排生产的主管领导要认真做到合理安排工序，科学管理，文明施工。采取各种保护措施：如各种成品、半成品构件存放要严格按施工方案执行；1) 对水电班组剔凿孔洞应严格控制。2) 建立成品保护小组，设专人管理。在装修后期，门锁钥匙的借用应建立书面记录，分清责任。3) 订立成品保护的奖罚条款，并坚决执行。4) 木料进场后，应按规格加垫妥善保管，木料端部应进行遮盖，防止雨淋、曝晒。5) 木构件件制作后，应进行分类编号。6) 制作好的木构件应置于仓库或敝棚下储存。堆放时，每层应加置厚度相同的板条垫平，防止变形、翘曲。7) 对较大构件拼装后，应加拉撑对构件进行临时固定。更换（使用）材料的位置及数量

主要材料使用一览表序号材料名称规格使用数量使用部位1木桁条Φ18033.12m屋面2木桷板100*3065.4m屋面3木月桷板100*3010.4m屋面4屋面瓦件/18.22㎡屋面5木雕博古梁架/2榀右连廊6木过梁/1根右连廊7木雕雀替/2个装饰素封檐板/4.99m檐口贝灰砂浆/4.8㎡屋面、墙体氨溶砷酸铜（ACA）类水溶液防腐剂/2桶木材防腐防白蚁药水/10瓶新换木构件施工是否有新发现施工中无新发现。竣工时间、修缮后安全状况、环境状况评估、遗留问题本工程竣工时间：2016年12月26日修缮后安全状况：良好。修缮后情况评估：右连廊屋面、木构件、墙体修复后，建筑结构方面的安全隐患得以排除。二进屋面检修后，房屋的漏水问题得以解决。本次抢修工程未对周边环境进行维修，本次修缮主要目的为抢修加固，排除建筑安全隐患。遗留问题或建议由于广东省属于亚热带季风气候地带，潮湿多雨，容易滋生白蚁等有害昆虫，对于以木结构为主的传统建筑造成危害极大。建议对祠堂的砖木结构房屋进行定期检查，及时灭虫除蚁，确保木构件不受侵蚀，保证房屋结构安全。施工单位对本次修缮工程的体会和建议，经验与教训施工总结落实“质量第一”的目标“质量第一，用户至上”是我们在工程施工中一贯追求的目标。为确保本工程达到优良标准，我们按照施工过程“事前预防，过程控制，事后把关”的原则，进行落实。“事前预防”我们的管理方法是：我们非常重视“事前预防”的重要意义，因为对于唐家三庙维修来说，只能成功，不能失败，一旦造成错误，将不可恢复。施工前，我们精心准备，防患未然，认真审图，制定详细的施工方案，做好施工前的技术交底，安排好施工顺序，确定工序交接验收方法，使隐患消除于事前。例如本工程开工前，做了很多准备工作：（1）编制施工组织设计，制定施工方案和方法；（2）进行图纸会审，提出的会审意见和建议都基本获得认可，减少施工中的问题和错误；（3）制定安全生产、文明施工、成品保护等管理方案；（4）分工种进行技术交底，保证高效有序施工；（5）制定验收交接制度，坚持上道工序未完或验收不合格，下道工序不准开工；（6）每月召开质量总结会议，认真总结前段施工质量情况，布置下段施工质量要求。过程控制：前期的工作只是准备和指导，施工过程特别重要，所有的成果在于施工，只有施工控制得好，才是真正的成功。质量控制虽然复杂，但我们抓住重点，采取可行的方法。首先选用可靠的有责任心的管理人员和施工队伍，大家之间多沟通，树立创优良工程的观念，严格要求管理人员和工人。然后在施工中由专项施工员、质检员随时和定点检查，发现问题及时解决。事后把关：虽然工程质量是在施工过程中创造出来的，而不是靠最后检验出来的，但工序后的客观评价、检验可将损失尽量减少，同时还可以在下道工序开始前适当整改，弥补质量不足，避免形成质量隐患。本工程的事后把关做得比较好，首先是甲方代表和顾问经常检查指导，二是监理公司也每天在现场监督指导，还有我司现场管理人员严格和细致把关，从而保证了产品的优良质量。专项工程施工质量保证措施为了达到本工程的质量总目标，对工程施工采取全过程的目标管理，并将分部分项工程质量总目标分解为分部目标、分项工程的分目标；各质量目标均落实到具体个人，实行目标责任制，明确奖罚指标，最大限度地调动和发挥每个员工的积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。为了达到这一目标，我们在施工准备工作、施工测量、执行新规范、质量教育、质量检查与评比、原材料检验、计量、技术措施及岗位责任制等诸方面，将严格按照设计图纸、规范、规程所规定的方法进行本工程项目的施工、控制与运转。本公司质量体系表现为树杆式条块结合，以控制系统为维系手段，制定具体的质保体系，主要体现在“人、机、料、法、环”五方面。通过对人的素质的控制，保证现场管理工作质量与作业工序质量，通过对材料质量的控制达到保证产品质量，通过对新技术、新材料、新工艺、新设备的运用达到质量与成本的双控制，形成有效的“滚动”提高模式。制定专项工程施工质量保证措施，是本工程质量达到优良的保证。技术资料归档技术资料归档是工程质量评定的依据，技术档案资料不全常常是工程质量无法评定，交工验收不顺利的重要因素，因此我司高度重视技术资料的形成和管理，严格、及时、准确填写和整理技术档案也是重要的质量保证措施。完整的资料还可以帮助公司积累古建管理和施工的经验，对以后的工程有极大的帮助和指导。技术资料归档按照工程资料的要求进行填写，要实事求是，真实反应工程的实际情况。在施工过程中及时填写和记录、整理，保证了资料真实齐全。工程完工后，及时整理、编制、装订成册，完善竣工图纸和相关资料。经验总结唐家三庙维修工程在施工中，重要部位、关键工序、复杂项目及一般项目，我司都非常重视，保证每项工程都达到优良标准。本工程维修成功，做到“不改变文物原状”的效果，我司总结在三个方面：不改变文物原状（１）更换的木构件严格按原构件的尺寸形式加工，修补的构件全部采用硬木修复加固，表面进行复古的颜色处理，外表看起来与原来构件相差不大。（２）屋脊和屋面垌路表面，经过几个月的风吹洗淋，基本可以恢复旧屋面的效果。（３）结构构件表面涂生桐油、熟桐油，既可以对构件起到保护作用，增加耐久性，也可以回复到原来的风格。（４）木门窗等表面油生漆，是采用传统的油漆做法，可以回复到原来的油漆风格。（5）被灰浆覆盖的彩画，用工具慢慢清理，小心细致做保护，宁用多点工，不做到破坏原有彩画；传统工艺和新材料的应用 （１）防虫害处理：全部地面喷防蚁药物，在全部木材面喷防虫防白蚁的药物。（２