详细版门面房出租合同

第页共页详细版门面房出租合同门面房出租合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于甲方是门面房的合法所有人，并拥有其出租权利；乙方意愿承租甲方所持有的门面房，并同意按照以下约定履行合同。一、租赁房屋基本信息1.房屋名称：[门面房名称]2.房屋地址：[门面房地址]3.使用面积：[门面房使用面积]4.使用用途：[门面房使用用途]5.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]6.租金支付方式：[月付/季付/半年付/年付]7.租金金额：人民币[租金金额]（大写：[租金金额大写]）/每[付款周期]8.押金金额：人民币[押金金额]（大写：[押金金额大写]）9.中介费用（如适用）：人民币[中介费用金额]（大写：[中介费用金额大写]）二、租赁条款1.租金支付方式：乙方应在每次租金付款周期的[租金支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权立即解除本合同并要求乙方搬离门面房，同时不退还押金。2.押金：乙方应在签订本合同时支付押金至甲方。乙方在租赁期满且履行了本合同的所有义务后，甲方将在[押金退还期限]之内将押金全额退还给乙方。3.使用权与限制：(1)乙方应以善良方式使用门面房，不得用于非法、违法行为，不得损坏门面房设施及设备。(2)乙方承诺使用门面房的用途为[门面房使用用途]，不得擅自改变用途。(3)乙方在租赁期间享有门面房的使用权，但不得转租、转让或转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同。(4)乙方若需要对门面房进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。4.维修责任：(1)甲方应负责门面房内的水电设备的维修与保养，如发现设备故障，应及时报修并维修。(2)乙方须自行负责门面房内的日常清洁与卫生，如墙面、地面等损坏或污染，应及时进行修复和清洁，以保持门面房的整洁和良好的工作环境。5.租赁期满：(1)乙方在租赁期满后应立即交还门面房，并保持门面房的完好及无损坏。如门面房内有损坏或需要修缮的部分，租赁期满前乙方应自行修复或承担修缮费用。(2)乙方在租赁期满后如需续约，应提前[提前通知期限]向甲方提出，并根据新的租赁协议进行续约。6.合同解除：(1)本合同期满后，甲方如不同意续约，则本合同自动解除。乙方应在[合同解除期限]内将门面房搬离并交还给甲方。(2)本合同期满前甲方如发现乙方有以下行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方立即搬离门面房，同时不退还押金：-乙方未按时支付租金；-乙方擅自改变门面房的使用用途；-乙方转租、转让或转借门面房给他人使用；-乙方严重损坏或污染门面房。7.其他约定：(1)本合同采用书面形式，并在双方签字盖章后生效，如涉及合同的修改变更，应由双方书面协商一致并签署补充协议。(2)本合同中未尽事宜，双方应协商解决并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。(3)本合同一式双份，甲乙双方各执一份。任何一方因本合同发生的协商、争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，双方提交甲方所在地法院进行诉讼。甲方（签字/盖章）：