企业会计准则-建造合同

第页共页企业会计准则-建造合同一、引言建造合同是一种特殊的合同，指的是建筑施工单位与业主之间签订的，约定建造、改建、扩建或修缮房屋、土木工程等工程项目的合同。在建造合同的执行过程中，会涉及到一系列的会计处理和准则。因此，制定一套与建造合同相关的会计准则，对于规范企业的会计处理，保护相关利益方的权益，具有重要意义。二、建造合同的特点建造合同具有以下几个特点：1.长期性：建造合同的履行周期通常较长，工期可能会持续数个月或数年之久。因此，会计处理需要考虑到时间的因素，进行适当的分期计量。2.复杂性：建造合同涉及到众多的合同条款和技术细节，包括工程量的计算、进度的安排、质量的控制等方面，因此，会计处理需要针对不同的情况进行适当的处理。3.风险性：建造合同的履行过程中，可能会遇到各种难以预料的风险，例如工程质量问题、材料供应延迟、天气影响等。这些风险对于施工单位和业主都会产生一定的影响，因此，会计处理需要考虑到风险的因素。4.政府监管：建造合同通常涉及到政府的监管，例如土地使用权、建设许可证等方面的审批手续。因此，会计处理需要遵守相关的法律法规和政府的规定。三、建造合同的会计处理准则针对建造合同的特点，可以制定以下几个方面的会计处理准则：1.收入确认准则：根据《企业会计准则》，收入应当确认为满足以下四个条件之一时，即取得的经济利益可能流入企业，且金额能够可靠计量，以及与交易发生时企业承担的相关合同义务相关。对于建造合同的收入确认，可以采取完工百分比法、成本百分比法等方法。2.成本计量准则：根据《企业会计准则》，建造合同的成本应当包括与合同直接相关的直接成本和与合同间接相关的间接成本。直接成本包括直接材料费、直接人工费、直接施工费等，间接成本包括间接材料费、间接人工费、间接施工费等。对于建造合同的成本计量，可以采取实际成本法、标准成本法等方法。3.风险处理准则：根据《企业会计准则》，对于建造合同涉及的风险，应当根据实际情况进行风险预估和风险准备金的计提。例如，对于工程质量问题可能带来的损失，可以提前计提相应的风险准备金。4.报告要求：根据《企业会计准则》和相关的法律法规，建造单位需要按照规定的时间和形式提交相关的会计报告，例如年度财务报表、中期报告等。四、建造合同的会计处理实例以下是一个建造合同的会计处理实例：1.ABC建筑公司与XYZ房地产公司签订了一份建造合同，合同金额为1000万元，工期为2年。2.按照合同的规定，ABC建筑公司需要在每年底提交中期财务报表。3.ABC建筑公司按照完工百分比法确认收入。在第一年底，工程已经完成了30%，因此确认收入为300万元。4.ABC建筑公司按照实际成本法计量成本。在第一年底，直接成本为150万元，间接成本为50万元，因此总成本为200万元。5.ABC建筑公司按照风险处理准则，根据实际情况计提风险准备金，例如200万元的收入可能会带来50万元的风险，因此计提风险准备金为50万元。6.在第一年底，ABC建筑公司需向相关部门提交中期财务报表，报告收入、成本和风险准备金等相关信息。五、结论建造合同作为一种特殊的合同，需要依据一套相应的会计处理准则进行处理。这些准则包括收入确认准则、成本计量准则、风险处理准则和报告要求等。在实际操作中，