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文档简介

第页共页简单的土地转让协议书范本土地转让协议书甲方（转让人）：身份证号码：地址：乙方（受让人）：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规，甲方拟将其持有的土地转让给乙方，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条转让土地的情况1.1甲方同意将其位于（地址）的土地面积为（面积）平方米的土地，转让给乙方。1.2转让土地的用途为（用途），现状土地的规划用途为（规划用途），详见附件1。1.3转让土地的权属性质为（权属性质），土地权属证号为（土地权属证号），详见附件2。第二条土地转让的价格和付款方式2.1乙方同意以人民币（金额）元的价格购买该土地，并在协议签订日起三个工作日内支付全部款项。2.2付款方式：乙方通过（方式）向甲方支付购地款项。2.3甲方收到全部购地款项后，在三个工作日内办理土地权属证书过户手续。第三条土地权属证书过户手续3.1甲方收到全部购地款项后，在三个工作日内提交以下文件办理土地权属证书过户手续：（1）土地转让协议书；（2）甲方的身份证明（复印件）；（3）乙方的身份证明（复印件）；（4）土地权属证书原件；（5）其他相关材料。第四条税费的承担4.1土地转让过户所产生的税费由乙方承担，包括但不限于土地增值税、契税等，具体金额根据相关法律规定及税务机关确定。第五条保证与承诺5.1甲方保证其持有的土地权属合法、真实、完整，并不存在任何转让限制。5.2甲方保证转让土地的权益没有被他人侵犯或质押、抵押等。5.3甲方保证土地没有被环保、城建、土地管理等相关部门限制使用、查封、冻结等。5.4甲方保证土地转让前没有发生重大的环境污染事故，并承诺如有因土地原先使用人存在环境污染问题，甲方将承担相应的责任。5.5乙方保证其个人资料真实有效，并具备独立签署和履行本协议的能力。第六条争议解决6.1本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。6.2因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向本协议签署地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自土地权属证书过户手续办理完毕之日起至土地交付使用之日止。7.2本协议有附件1、附件2，为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.3本协议的传真件、扫描件等形式与原件具有同等法律效力。本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（

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