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第页共页实用版商铺出租合同范本商铺出租合同甲方（出租方）：_____（出租方名称）乙方（承租方）：_____（承租方名称）鉴于甲、乙双方就甲方拥有的商铺进行出租事宜，达成以下合同，共同遵守并履行之。第一条合同目的甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺并按照合同约定的方式使用。第二条商铺基本信息商铺地址：_____商铺面积：_____商铺租金：_____租赁期限：_____第三条租金支付1.乙方需在每个月的第五个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，以转账方式支付。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日应付租金的0.5%。3.乙方未按时支付租金连续三个月或以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还商铺及已支付的租金。第四条商铺使用权1.乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得转租、出借或用于其他非商业目的。2.乙方需对商铺进行合理使用和维护，保证商铺以及商铺内的设备、装饰等完好无损。3.乙方须获得甲方书面同意后，方可进行商铺内装修和改造，但装修及改造过程中需尽量减少影响周围商户的噪音和污染。第五条商铺财产保险1.乙方需购买商铺内的财产保险，保证商铺内的财产和乙方的合法权益。2.甲方对商铺因火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失不承担任何责任，乙方需自行承担相应的风险和损失。第六条违约责任1.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任，要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。2.若乙方未按合同约定进行商铺的合理使用和维护，造成商铺内设备、装饰等损坏的，乙方需承担修缮费用。3.若甲方未按合同约定将商铺按时交付给乙方使用的，甲方应支付乙方违约金，违约金的数额为每日租金的0.5%。第七条合同变更和解除1.合同期满前三个月，甲乙双方可以协商变更合同内容。2.任何一方需终止合同的，需提前三个月书面通知对方，并依法支付相应的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：

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