宾馆转让合同协议范本

第页共页宾馆转让合同协议范本甲方（转让方）：_____________（以下简称“甲方”）身份证号码：_______________地址：___________________联系电话：_______________乙方（受让方）：_____________（以下简称“乙方”）身份证号码：_______________地址：___________________联系电话：_______________鉴于：1.甲方是一家拥有一定规模和声誉的宾馆经营者；2.乙方有意购买甲方所经营的宾馆；3.双方经友好协商，达成以下协议，共同签订本合同。一、宾馆概述1.1甲方同意将其经营的宾馆（以下简称“宾馆”）所有权转让给乙方；1.2宾馆位于__________，占地面积约_______平方米，建筑面积约_______平方米；1.3宾馆共有房间____间，其中标准间____间，套房____间，总客房面积约_______平方米；1.4宾馆目前的员工人数为______人，包括前台接待员、服务员、保洁人员等。二、转让标的及价款2.1转让标的：甲方同意将宾馆的所有权、经营权及相关设备、物品等一并转让给乙方；2.2价款：本次宾馆转让的总价款为人民币_______万元整（￥_________）。双方约定乙方在签订本合同后7个工作日内一次性支付给甲方。三、资产权属过户3.1甲方同意在乙方支付完全部价款后，协助乙方办理宾馆所有权的过户手续，并将相关手续及文件交付给乙方；3.2甲方应配合乙方办理相关涉及宾馆经营权及设备的权属变更手续，包括但不限于房产证、营业执照、税务登记证等；3.3乙方应积极配合甲方办理资产过户手续，提供甲方要求的必要文件及信息。四、宾馆经营权转让4.1甲方同意将宾馆的经营权转让给乙方，乙方可以在宾馆原有经营基础上独立进行经营；4.2转让后，乙方享有宾馆的全部收益及经营活动所产生的债权，并承担相应的经营风险及责任；4.3甲方在本协议生效后即停止对宾馆经营的干预，但甲方有权依法要求乙方对宾馆的经营情况进行监督，并提供必要的协助。五、员工安置5.1甲方同意在本合同生效后的一个月内将宾馆相关员工的劳动关系和人事档案等相关资料一并移交给乙方；5.2双方同意保证员工权益不受影响，乙方有权根据实际经营情况决定是否留用原有员工，并与员工重新签订劳动合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应负担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；6.2若甲方没有确权或存在瑕疵，导致乙方无法取得宾馆的所有权或经营权，甲方应立即返还乙方已支付的价款，并支付同等金额的违约金；6.3若乙方未按约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并可以追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金；6.4除非双方经协商一致，否则任何一方不得擅自解除本合同或撤销转让事宜。七、法律适用与争议解决7.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交所在地人民法院诉讼解决。八、其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，在有效期内任何一方不得擅自解除合同；8.2本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等效力；8.3本合同未尽事宜，双方可通过协商进行补充约定，并以书面