卫生院安保清洁合同

卫生院安保清洁合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）根据项目（项目编号：）的采购结果，按照《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、87号令、《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。第一条：项目概况1、项目名称：。2、项目地点：。3、承包方式：。4、服务范围：。第二条：合同金额本合同总金额为大写人民币：元（¥元整）。上述总金额含人工、保险、机械、税费等一切费用。第三条：服务期限本合同服务期限为年，自年月日至年月日止。第四条：付款方式1、每月考核，根据考核结果，按月核拨；每月末根据考核情况，计算支付款项，在下月第10天支付，如遇节假日则自动顺延（特殊情况以合同为准）；2、解除或终结合同后，在全年考核结束后结清余款。（月服务经费=1年合同总价/12）。第五条：保安服务范围1、门急诊保安工作职责（1）负责前门车辆引导停放和人员通往秩序；（2）谢绝明显精神病患者、酗酒闹事者、收破烂、乞讨者、推销商品者进入医院；（3）指挥自行车、摩托车、电瓶车及其它车辆定点停放；（4）禁止在医院正门摆摊设点和进行各种表演义卖，及时制止打架斗殴；（5）杜绝危险品进入医院、禁止携带宠物进入医院；（6）对破坏医院形象和声誉的行为及时果断制止并立即上报；（7）发生应急事件负责控制大门。2、车辆管理班工作职责（1）熟悉医院停车场情况，保持高度的警惕性，有高度的责任感，监守岗位；（2）正确引导医院车辆的停放和职工自行车、电瓶车及摩托车的停放；（3）对医院和医院外围车辆的正确引导停放；（4）协助各部门处理各类突发事件，并及时报告；（5）严格遵守交接班制度，做好值班记录及台帐资料。3、巡逻班职责（1）熟悉医院各区域情况，保持高度的警惕性，有高度的责任感，坚守岗位；（2）巡察各楼层各诊室患者就诊秩序情况，防止和减少各类问题的发生；（3）注意发现楼层通道是否有异常情况，若发现立即处理并报告；（4）熟悉医院内部环境，消防设施分布，灭火器材的摆放点，防盗防火报警装置的位置，会熟练使用各种灭火器材，发现隐患及时上报，保证消防设施处于良好状态，保证消防通道畅通；（5）协助各部门领导处理各类突发事件。遇突发性事件或紧急报警要沉着冷静，快速将出事地点通知保安和院领导，并对事件现场录像存档；（6）发生应急事件负责控制医院楼梯；（7）严格遵守交接班制度，做好值班记录，做到三班全面监控。4、夜班工作职责（1）上岗前应于白班执勤人员交接清楚，坚守岗位，对于夜间出入人员加强询查；（2）对医院重要部位（电梯、楼道、卫生间、办公室、库房、配电室）要加强巡查力度，保证安保人员在急诊区域值守；（3）巡查各楼层，检查应关闭的灯光、门、窗、空调；（4）提高警惕，发生应急事件负责控制前门，立即报告值班人员，并协助处理；（5）做好值班记录和巡查记录。5、住院部保安值班职责（1）严格控制陪人进入病区；（2）严格做好各楼层人员的疏散引导工作，保持楼层应急通道畅通；（3）杜绝危险品进入医院、禁止携带宠物进入医院；（4）禁止病人打架斗殴。6、消监员职责（1）具有消防上岗证，持证上岗，二十四小时二人执勤；（2）密切监控，注意动态，发现隐患，及时上报；（3）24小时接听医院一键报警，电梯报警电话，做好监控、消防等技防工作，保证消防监控中心、设施完好，具有安保消防应急预案的操作能力，负责收集治安、消防安全资料，保安人员培训及上报各科室纠纷信息等内勤工作。第六条：清洁服务内容1、公共区域要求（1）院内道路、停车场所、绿地、广场保持清洁，每日不间断清扫，做到无果皮、纸屑、烟蒂等杂物，无积水，无污渍。雨、污水管水流畅通，窨井内无漂浮物，窨井盖无黏附物，路面无痰迹，院内道路循环清扫。（2）公共场所垃圾筒、痰盂每日清洗一次，外表无污迹。垃圾筒内垃圾每日分类清理，运送到指定区域内。（3）院内公共厕所无臭味、无渍垢、无蛛网；墙面瓷片、门、窗、玻璃无灰尘，无污迹，阴沟通畅。（4）院内公共区域大厅水磨石、大理石地面每月清洗一次，保持地面有光泽，清洁无垃圾，无水渍。雨天各门铺好防滑垫，竖立防滑警示牌，保持地面干燥，防止滑倒。（5）各种标牌、指示牌、宣传窗无灰尘、外墙无乱张贴广告，每周清洗一次。（6）道路护栏，花坛每周清洗一次。绿化带内无杂物、果壳、树枝上无衣物乱晒。（7）全院室内外下水道清卫、疏通并清洁，每周清扫雨蓬。（8）院内所有生活垃圾（包括医疗废弃物），每天分两次清理，加盖分类运送到指定区域。（9）电梯内每日清理消毒，每月一次清洗电梯并给不锈钢面上白油。（10）遇到各种检查时，保证卫生达标，并做好控烟工作。做好特发或灾难事件相关工作，完成相关部门指令性卫生工作（11）及时关闭走廊和各公共场所的电灯、电扇、灯箱灯，如发现损坏及时与护士长、护士联系修理，水龙头损坏及时报修。（12）每月一次大扫除，每月一次大检查。2、门诊卫生工作要求：（1）各走廊、候诊区拖地倒垃圾早、中、晚各一次，地面有血迹、呕吐物、大小便时及时用消毒液清理，保持地面干燥、清洁，无污迹。（2）楼梯扶手、候诊椅、防风门帘、饮水机、垃圾桶每天擦拭一次，饮用水不间断，地面不积水。（3）门窗、换气扇、瓷墙、空调表面每周擦拭一次，做到空间区域无蜘蛛网，随时清洁。（4）电风扇、日光灯、各宣传标识牌等无灰尘，每月擦拭一次。（5）垃圾堆放处每天清扫，规范垃圾、医疗废弃物分类，注意清洁，随手关门、上锁。（6）厕所保持清洁无异味，无积垢，每周两次彻底清洁。（7）各道路，停车场保持清洁，路面路边无污垢。保持防滑地毯清洁。（8）及时关闭走廊和个公共场所的电灯、电扇、灯箱灯，如发现损坏及时与护士长、护士联系修理，水龙头损坏及时报修。3、门诊各科诊室（1）拖地、倒垃圾常规每天二次（中晚），采用湿式清扫，保持地面、环境清洁，干燥。（2）桌面、凳子、诊察床（床档）、柜子表面、水槽、换药室搁脚凳、污物筒等每天擦拭一次，保持清洁无污渍。（3）门窗、空调、瓷墙、电风扇、灯管等每周擦拭一次，无积灰。（4）每天负责更换诊察床单、污染衣被，每月清洗床帘并安装。（5）各科室开水供应及时，做好科室仪器、设备维修等应急性运送等。（6）按护士长要求完成一些力所能及的指令性卫生工作。（7）每月一次大扫除，每月一次大检查。4、病区卫生工作要求（1）保持开水房、开水器、开水车、微波炉清洁。消除开水房地面积水，防止滑倒。（2）病房床、桌、凳、柜、灯、设备带每日擦拭。专用毛巾一床一块，不可混用。每日清洁门、窗、墙、地。保持病房内墙面、桌面，床档清洁、无尘。地面无垃圾、无污迹。（3）湿式清扫地面，先拖后扫（走廊、各病室、阳台、卫生间、医生办公室、护士站等），每日两次。各区域内拖把不可混用。拖把做好标记，分开操作。（4）卫生间镜子、洗手盆、马桶每日清洁，做到无污迹，无异味，卫生间门窗、墙面、瓷面清洁无污垢。地面保持干燥，防止滑倒。（5）保持病区各室玻璃窗、阳台、墙面、门窗框、扶手、病人推车、轮椅等的清洁卫生。各车轮无发丝。（6）保持地面清洁、干燥，窗明几净，各通道各病室墙面无积灰、污迹，无蜘蛛网。（7）及时倾倒医用垃圾，按要求将生活垃圾和医用垃圾分开，按医疗废弃物分类打件。每日清洗垃圾桶、垃圾车（包括各楼层公共区域的垃圾桶），保持清洁无污垢。（8）出院病人床单位的终末消毒工作（床头柜、热水瓶、餐桌、方凳、输液架、床头灯、开关线、信号铃、壁柜用消毒液擦拭）。（9）新病人发放热水瓶、面盆等生活用品。（10）分体空调机表面无积灰。（11）按护士长要求完成一些力所能及的指令性卫生工作。（12）病区被服仓库管理。清洁物品清点和洗后验收清点并签名，每月仓库物品总清点一次，发现短缺，立即向护士长汇报。（13）各楼层走廊通道、电梯等候区域保持清洁，地面干燥，及时清除污物及水渍、油渍等，防止滑倒。（14）设置下班后的动态清洁。及时清扫走廊、楼道垃圾，保持晚间病区的整体清洁工作。（15）成立院清洁总值班室，保证值班室24小时人员守候。第七条：服务标准1、保持院内全貌整洁（包括绿化带内外的清洁卫生）。2、及时处理污物、垃圾，保持地面清洁，无肉眼可见污迹、烟蒂垃圾。3、玻璃窗明亮、窗槽、不锈钢清洁、窗帘干净，无污垢。病房隔离帘、窗帘等各种可清洗的布帘，要求每年两次由公司员工负责装卸，送洗衣部清洗后安装，如有特殊情况，随时清洗；对于可擦拭区域的玻璃按照年度计划要求擦拭，经科室负责人签字后方为有效。4、门、门框、栏杆、窗台、氧气面板上端、灯具、钟、镜框、椅子、电话机、电视机等无灰尘，保持干净清洁。5、风扇、取暖器、病区内中央空调及室内空调挂机、层流室内进出风及隔尘网外表面无积灰无污迹。6、床头橱、凳子、椅子、陪护椅、橱柜等保持清洁，无积灰无污迹。7、厕所地面光亮干净无积水，墙面、镜子、台面、洗脸盆清洁明亮，无异味、便器无积垢。8、公共场所的楼梯扶手、告示牌、坐椅及通道的地面、玻璃窗、墙面的卫生要求同上。所有垃圾桶（内外）清洁、无异味、无苍蝇和蛹（垃圾不超3/4）。9、清洁车、卫生用具等应该整齐有序、清洁。不得私自买卖病区常规废品物资、废纸、废黄板箱、空盐水瓶等，如有发现，视为偷盗行为处理。10、严格管理好医疗废物，医疗废物不得外流和私自处理。按规定配合“除四害”工作。11、内墙壁面清洁、无污迹、无蜘蛛网。12、各种清洁用具摆放整齐，标识清晰，定位放置，病区内不乱挂工人衣服，不拉线，不乱钉乱贴，不乱扔垃圾。13、保持茶水站、污物间、晒衣间、储藏间、更衣室、值班室、诊疗室、办公室、输液准备室、治疗室、护士站整洁。水槽内无积垢。14、节约水电，无长明灯、长流水。公司员工不得在院内洗澡洗私人物品和侵占医院利益（如经常大桶热水带回家）。15、病区工作每日二次协助病人冲开水。16、职工食堂保持清洁卫生，餐具清洗、消毒符合相关要求。17、在清洁工作同时，发现室内建筑、家具、设施有所损坏，影响使用或有碍美观，应及时报告有关部门。清扫工作必须在上班前半小时结束。18、病人和职工对环境卫生的满意度在90%以上。第八条：其他相关说明1、管理空调、电风扇、电灯、水龙头等开与关，以及在合理时间给房间通风。2、在台风或大雨季节，如要加强抗台抗灾时，承包方要无条件安排值班。3、协助院方管理责任区域内的消防工作4、协助医院进行劝烟工作。5、协助医院进行生活垃圾分类工作。6、达到医疗机构安全保卫反恐工作规范的要求.第九条：综合要求1、管理规章制度健全，服务质量标准完善，员工管理档案资料齐全；2、管理组织健全，工作制度落实，安保、消防、车辆管理措施合理，实行全员保消结合的管理模式；3、制定安全保卫、反恐、消防安全、车辆安全管理、员工培训等各项工作计划，并组织实施；有定期进行维护交通设施、消防设施、安保设施等措施；4、建立规范的员工考核制度和奖罚制度，实行定期的考核和奖罚管理；5、全天候负责医院的安保反恐、消防安全等巡查保卫工作，处置突发事件和协助处理医患纠纷等工作，保持医院正常的医疗秩序，有效保护医务人员的人身安全，保障医院重大活动的保卫等工作。同时，全天候负责医院的车辆停放、车辆引导等车管工作，保持医院正常的交通秩序；6、服从医院及公司的双重管理。认真履行岗位职责，执行保安勤务、车辆管理方案，遵守医院的规章制度，服从医院保卫科根据工作需要做出的统一安排调配，遇紧急突发事件发生、医患纠纷、火灾火险、恐怖事件等情况，必须有积极保卫作为；7、医院有权对保安及车辆管理人员的工作进行检查、督促、考核，并按《医院治安消防、车辆管理奖惩规定》，对保安人员进行管理，对不称职的保安提出批评、教育及经济处罚，屡教不改者，医院有权随时向公司提出更换保安人员；8、所有保安人员在医院突发事件发生和遭遇自然灾害时必须服从医院领导小组统一指挥；9、每月进行一次安全保卫、消防安全车辆管理等服务调查，促进服务工作的改进和提高，考核率不得低于90%；10、发现具有对人身损害、财物损失和火灾隐患的行为立刻进行阻止和整改；11、佩戴控烟标志，做好控烟工作12、公开服务规定，公开收费标准、公开员工考核、公开监督电话:13、员工着装规范，佩戴有相片胸卡，持服务证上岗。第十条：违约责任1、乙方必须随时接受甲方或上级部门的监督检查和指导，必须无条件服从甲方组织的一些突击性任务及检查活动，按时、按标准、按要求完成所分配的工作。2、由于乙方主观原因，导致合同终止被解除的，乙方因此而遭受的损失，由乙方独立承担，甲方不负任何责任。3、乙方未按投标时承诺的人员、经营场所、车辆到位的，甲方有权单方解除合同，由此产生的后果由乙方承担。第十一条：不可抗力1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3、不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。第十二条：争议解决甲乙双方如由于本协议产生争议，甲乙双方应及时协商解决。协商不成时，可向项目