安徽计价办法及费用定额课件

安徽计价办法及费用定额课件汇报时间：28汇报人：小无名目录安徽计价办法概述费用定额基本概念安徽计价办法详解费用定额在安徽的实践应用目录安徽计价办法与费用定额的关联分析案例分析：安徽某工程计价与费用定额实例安徽计价办法概述0101定义02作用安徽计价办法是指在安徽省范围内，对建设工程造价进行计量、计价和管理的规范性文件。为安徽省内的建设工程造价提供统一的计量和计价标准，确保工程造价的合理性、准确性和公正性。计价办法的定义与作用0102针对安徽省内的建设工程，结合当地实际情况制定。对工程造价的计量、计价和管理进行明确规定，确保各方权益。地域性规范性安徽计价办法的特点与原则更新性：随着市场变化和技术进步，不断进行调整和完善。安徽计价办法的特点与原则01公平公正确保各方在工程造价方面的权益得到平等保护。02科学合理采用科学的计价方法和合理的费用标准，反映工程实际造价。03简便易行在保证准确性的前提下，尽量简化计价程序和方法，便于实际操作。安徽计价办法的特点与原则适用于安徽省内的各类建设工程，包括建筑、市政、交通、水利等。适用范围建设单位、施工单位、造价咨询机构、监理单位等参与工程造价活动的各方主体。适用对象适用范围及对象费用定额基本概念02费用定额是指在一定条件下，对生产过程中所消耗的各种费用的限额，是工程建设中各类费用取费的标准。根据费用性质的不同，费用定额可分为直接费定额、间接费定额和其他费用定额。费用定额的定义与分类分类定义构成费用定额通常由人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和间接费等构成。计算费用定额的计算方法因工程类别和取费标准的不同而有所差异，一般按照规定的费率和基数进行计算。费用定额的构成与计算适用于安徽省内新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程，包括土建、装饰、安装等工程。安徽省建筑工程费用定额适用于安徽省内城市道路、桥梁、隧道、轨道交通、给水排水、燃气热力、环卫等市政基础设施工程。安徽省市政工程费用定额适用于安徽省内公园绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地等各类园林绿化工程。安徽省园林绿化工程费用定额适用于安徽省内仿古建筑工程，包括古建筑修缮、复原、重建等工程。安徽省仿古建筑工程费用定额费用定额在安徽的应用安徽计价办法详解03工程量清单编制依据招标文件、设计文件、施工现场情况、工程特点及常规的施工方法，编制工程量清单。工程量清单计价投标人根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行计价。工程量清单计价模式采用综合单价计价模式，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。工程量清单计价010203招标人应根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制最高投标限价。最高投标限价的编制招标人应在招标文件中明确最高投标限价或其计算方法，并在招标文件中公布。最高投标限价的公布作为投标人报价的最高限制，防止投标人恶意抬高报价，保证招标的公正性和合理性。最高投标限价的作用最高投标限价发承包双方应在合同中约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在合同中约定。合同价款的约定由于不可抗力、工程变更、物价波动等原因导致合同价款发生变化时，发承包双方应根据合同约定或相关规定进行调整。合同价款的调整合同价款约定与调整工程价款结算方式发承包双方应在合同中约定工程价款结算方式，可采用按月结算、分段结算、竣工后一次结算或双方约定的其他结算方式。工程价款支付发包人应按合同约定及时支付工程价款，不得拖欠。承包人应按合同约定及时提交工程价款结算申请和相关资料，并配合发包人进行工程价款结算和支付工作。工程价款结算与支付费用定额在安徽的实践应用04包括直接工程费和措施费，直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费；措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。直接费由规费和企业管理费组成。规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用；企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。间接费建筑安装工程费用定额建筑安装工程费用定额利润指施工企业完成所承包工程获得的盈利。税金指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。设备购置费指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。它由设备原价和设备运杂费构成。工器具及生产家具购置费指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。设备及工器具购置费用定额土地使用费01指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照规定支付的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用。与项目建设有关的其他费用02包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、可行性研究费、临时设施费、工程监理费、工程保险费、引进技术和进口设备其他费用等。与未来企业生产经营有关的其他费用03包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。工程建设其他费用定额VS指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，主要包括设计变更及施工过程中可能增加的费用、一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用、竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用等。建设期贷款利息指建设项目在建设期间内发生并计入固定资产的利息，包括借款利息及手续费、承诺费和管理费等。基本预备费预备费及建设期贷款利息安徽计价办法与费用定额的关联分析05123安徽的计价办法明确了工程费用的构成，包括直接费、间接费、利润和税金等，从而决定了费用定额的核算范围。计价办法决定费用构成安徽采用的计价方式，如综合单价法或工料单价法，直接影响工程费用的计算方法和水平，进而影响费用定额的制定。计价方式影响费用水平安徽的计价依据，如定额消耗量、市场信息价等，是费用计算的基础，对费用定额的制定和执行具有指导作用。计价依据决定费用计算规则计价办法对费用定额的影响费用定额在计价办法中的体现在安徽的工程计价过程中，费用定额被用作计算工程费用的基础，对于形成合理的工程造价具有重要作用。费用定额在计价过程中的作用安徽的计价办法中包含了费用定额的相关规定，作为工程计价的重要依据。费用定额是计价办法的组成部分费用定额是根据社会平均生产力水平制定的，反映了在一定时期内完成单位工程所需消耗的人工、材料、机械等资源的平均成本。费用定额反映社会平均水平二者之间的互动关系探讨安徽的计价办法规定了工程费用的计算方法和规则，为费用定额的制定提供了依据和指导。费用定额对计价办法具有补充作用费用定额反映了社会平均生产力水平，可以弥补计价办法中可能存在的缺陷和不足，使工程计价更加合理。二者相互依存、相互促进安徽的计价办法和费用定额是相互依存、相互促进的关系。合理的计价办法需要准确的费用定额作为支撑，而完善的费用定额也需要适应的计价办法来实现其价值。计价办法对费用定额具有指导作用案例分析：安徽某工程计价与费用定额实例06安徽某高速公路建设项目工程名称位于安徽省境内，连接多个重要城市工程地点全长约100公里，双向四车道，设计时速120公里/小时工程规模该项目是安徽省重点交通建设项目，旨在提升区域交通水平，促进沿线地区经济社会发展背景介绍工程概况及背景介绍计价模式采用工程量清单计价模式，依据《建设工程工程量清单计价规范》进行计价计价依据根据设计图纸、施工规范、工程量清单等确定各分项工程的工程量及价格计价过程通过招标、投标、评标等环节确定施工单位和合同价格，施工过程中根据进度和变更情况进行动态调整计价效果确保了工程投资的合理性和有效性，降低了建设成本，提高了投资效益计价办法在该工程中的应用01020304包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和税金等各项费用定额费用定额种类根据费用定额计算各分项工程的直接费和间接费，汇总得出工程总造价费用定额应用针对市场价格波动、政策调整等因素，对费用定额进行动态调整，确保造价的准确性和合理性费用定额调整为工程造价控制提供了有力依据，确保了建设资金的合理使用和投资收益的最大化费用定额效果费用定额在该工程中的实践教训分析在项目实