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文档简介
土地区域位置不匹配,存量土地利用率不高,批而未征土地指标调整使用异常艰难。三是产业发展建设用地,争取省政府土地供应年度计划更难。建议:主动与省、市对接,力争把我县的一批重大项目列入省、市重大项目计划;引导新上项目尽量使用存量土地、闲置土地、低效利用的土地;对用地量大、建设周期长的项目统一规划,分期供地,减少一次性用地量,缓解年度计划指标压力;优先保障已立项选址的重大项目用地。(二)资金需求矛盾突出。部分产业项目业主融资困难,造成一些项目推进缓慢。2012年融资需求较大的项目有中国富顺纺织服装产业园、富世镇一级土地整理、新农村综合体建设、县职教中心建设、S305绕城改线、釜江大道改造工程等39个项目,资金缺口4.87亿元,影响项目的加快推进。建议:积极向上争取国家投资补助;积极探索基础设施工程BT建设模式,鼓励社会各种投融资主体对我县基础设施工程进行投资,缓解建设资金短缺矛盾和政府资金压力;做大做强项目建设融资平台,夯实贷款主体,增加项目融资额度;规范工作流程,努力缩短财政内部审核、审批时间,做好支付保障,确保不因财政内部原因影响资金拨付,促进工程建设。(三)拆迁难度进一步加大。受各种因素影响,征地拆迁补偿安置工作困难重重,被拆迁群众有章不循、抗拒执法现象严重,部分项目拆迁不彻底,导致施工干一天歇一天,直接影响项目建设的正常推进。建议:(四)项目建设管理人才缺乏。一是缺乏懂项目监管全过程的综合性人才,虽在部分重要环节有专家把关,但道路、桥梁等方面的专家性人才仍显紧张;二是业主单位项目人才缺乏,大多数业主单位项目管理人员甚至不懂项目运行的基本流程,在前期准备上耽搁大量时间,影响了项目推进;建议:加强项目人才的培育、选调及对项目业主单位领导班子和具体经办人员经常
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