小区房租赁合同协议书格式

第页共页小区房租赁合同协议书格式小区房租赁合同协议书甲方（出租方）：__________（出租方姓名/名称）住所地：__________（出租方住所地址）身份证号码/组织机构代码：__________（出租方身份证号码/组织机构代码）乙方（承租方）：__________（承租方姓名/名称）住所地：__________（承租方住所地址）身份证号码/组织机构代码：__________（承租方身份证号码/组织机构代码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方自愿遵守以下条款，达成如下协议：一、租赁物1.1租赁物：本合同所指租赁物是位于__________小区的房屋，具体地址为__________（以下简称“租赁物”）。1.2租赁用途：租赁物的用途仅限于居住使用，不得用于商业经营或其他非法目的。1.3基本设施：租赁物内应配备完善的基本设施，包括但不限于卫生间、厨房、供暖、空调等。二、租赁期限和租金2.1租赁期限：本次租赁期限为自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共计__________个月。2.2租金：本次租赁期内，乙方按月支付租金，租金金额为人民币__________元整（￥__________）。2.3租金支付方式：乙方需在每月的____号前将应支付的租金存入甲方指定的银行账户（账户名：__________，账号：__________）。2.4滞纳金：如乙方未在约定的期限内支付租金，每延迟一天支付的，需额外支付相当于应支付租金金额__________%的滞纳金。三、租赁条款3.1房屋交付：甲方应在本合同生效后__________日内将租赁物交付给乙方，乙方应负责验收房屋的完整性和基本设施的正常运行情况。如发现问题，乙方应在交付__________日内向甲方提出书面通知，甲方应及时修复。3.2房屋保养：乙方认可并承诺对租赁物进行合理使用和维护，不得擅自拆改房屋结构，不得私自改变用途。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应负责修复或支付相应费用。3.3房屋安全：甲方应确保租赁物的基本安全，如乙方发现租赁物存在严重安全隐患，应立即通知甲方，甲方应及时采取措施加以解决。3.4租赁期内的水、电、燃气费用由乙方自行承担，并保证按时缴纳。四、违约责任4.1乙方提前解约：如乙方提前__________天（不超过30天）提出解除合同的申请，应支付剩余期限租金__________%作为违约金。4.2甲方提前解约：如甲方提前解除合同，应在提前__________天通知乙方，并支付相当于剩余期限租金__________%的违约金。4.3乙方违约：如乙方未按照本合同约定支付租金、擅自拆改房屋结构或改变用途等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。4.4违约金支付：违约金应在解除合同之日起的____日内，通过银行转账方式支付到甲方指定账户。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字盖章后生效，期满自动终止。如需继续合作，需在期满前__________天内双方书面协商。5.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________________________签字：__________________________日期：__________________