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文档简介

第页共页蔬菜市场租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在友好协商的基础上，达成以下租赁合同：第一条租赁物件及位置1.甲方同意将位于（市）（区）（路）的蔬菜市场（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用，并提供相关的硬件设施和基础设备。2.租赁物件的总面积为（平方米），由甲方负责提供清晰的界定。第二条租赁期限1.租赁期限自本合同生效之日起，至（日期）止。2.乙方有权在租赁期满之前提前30天书面通知甲方，申请续租。第三条租金及支付方式1.乙方同意按每月租金人民币（金额）支付租赁费用。2.租赁费用应在每月的（日期）前支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付以其逾期天数为基数所计算的违约金，违约金的计算方法为每逾期一天以租金总额的1%计算。第四条使用权1.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物件，并享有优先续租的权利。2.乙方有权对租赁物件进行装修和改造，但需提前书面通知甲方，并得到其同意方可执行。3.乙方需按要求使用租赁物件，并注意维护租赁物件的安全、卫生和环境整洁。4.乙方不得将租赁物件转租给他人或进行其他买卖行为。第五条维修责任1.甲方负责维护租赁物件的硬件设施和基础设备的正常运转，承担因设施设备故障造成的损失。2.乙方在使用租赁物件时应注意维护设施设备的正常使用和保养，并立即向甲方报告设备故障情况。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定的，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他一切损失。2.甲方提前终止本合同造成乙方损失的，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第七条保密条款1.甲乙双方在履行本合同的过程中，可能会接触到一方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息。甲乙双方同意在本合同效力期限内及合同解除后对其所接触到的对方保密信息予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方保密信息。第八条不可抗力1.由于战争、天灾、政府政策调整等不可预见、不可避免的情况，致使本合同中某一方无力继续履行合同时，该方应及时向对方提供书面通知，并不承担任何违约责任。2.不可抗力的发生，应由甲乙双方协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第九条合同变更和解除1.甲乙双方协商一致，可通过书面协议对本合同进行变更。2.乙方提前30天书面通知甲方，可解除本合同。但需支付相应的违约金。第十条争议解决1.本合同的履行、解释及争议的解决，均应适用中华人民共和国相关法律。2.甲乙双方如不能和解，则应提交至有管辖权的人民法院解决。第十一条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并维持到租赁期满。甲方：（单位名称）

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