家具销售经营房屋租赁协议书范文

第页共页家具销售经营房屋租赁协议书范文协议书甲方：（出租方）（姓名）_________（身份证号码）__________（联系地址）_________（联系电话）_________乙方：（承租方）（姓名）_________（身份证号码）__________（联系地址）_________（联系电话）_________鉴于甲方拥有位于_______（房屋所在地）_______的房屋，现出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条房屋租赁情况1.1房屋地址：_______（房屋详细地址）_______，具体描述如下：_______（房屋描述）_______。1.2房屋用途：用于乙方经营家具销售，不得转租、转借或改变使用用途。1.3租赁期限：租赁期限为_______年/月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金_______元人民币，共计_______元人民币。2.2租金支付期限：乙方应于每月的_______日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3默认与逾期：如乙方未按时支付租金，将视为违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方立即迁出房屋，并追究乙方的违约责任。第三条押金及退还3.1押金：乙方应在签署本协议时向甲方支付押金_______元人民币作为履约保证，押金不计利息。3.2抵扣：租赁期满，乙方如没有任何违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方；如乙方有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。3.3退还：押金应在乙方迁出房屋并清算后的_______个工作日内退还给乙方。第四条房屋维修与保养责任4.1甲方责任：甲方应保证所出租的房屋符合相关法律法规的规定，并在租赁期内负责房屋的维护、修缮，保证房屋的正常使用。4.2乙方责任：乙方应妥善使用和保管房屋及其设施设备，不得进行改造或擅自拆卸。如乙方因自身原因导致房屋损坏或设施设备损失的，乙方应负责修缮或赔偿相应的费用。4.3紧急维修：若房屋发生紧急维修情况，如水管破裂、电线起火等，乙方应立即通知甲方，并采取必要的措施进行紧急维修，然后及时向甲方报备。第五条纳税义务5.1公共事业费用：甲方负责支付房屋的公共事业费用（如水费、电费等）。5.2营业税及相关费用：乙方应按照国家相关税法规定，自行负责缴纳营业税及其它相关税费。第六条违约责任6.1乙方违约：如乙方未按协议约定履行其义务，包括但不限于未按时支付租金、未经甲方同意擅自改变房屋用途等，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应的损失。6.2甲方违约：如甲方未按协议约定履行其义务，包括但不限于未按时维修房屋、未保证房屋正常使用等，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿相应的损失。第七条争议解决本协议如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效及变更8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2本协议的任何修改、终止或补充均需经双方书面协商一致，并以书面形式进行变更。第九条其他事项9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议附件包括：租赁房屋的平面图、相关证件复印件等。甲方：乙方：签字：