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文档简介

交房前房屋维修事项协议书甲方：（房主姓名/单位名称）乙方：（施工单位名称）鉴于甲、乙双方就甲方房屋维修事项达成一致意见，现签订如下协议：一、项目描述1.甲方将房屋交付给乙方进行维修，包括但不限于漏水修补、电路维修、墙面刷新等房屋内部的必要维护工作。2.维修范围将根据双方事先的勘察及确认结果进行确定。3.维修项目的具体清单和费用将在本协议签订后进行进一步的讨论确定。二、维修责任1.乙方承诺按照双方商定的维修范围、维修质量和工期要求进行施工，并保证施工过程中的安全和质量。2.如因乙方施工过程中导致新的问题或损害，乙方将承担修复及相应费用。3.如因甲方未按时配合或提供必要的施工条件，导致施工进度无法按计划完成，脱离乙方责任范围。三、费用和支付方式1.维修费用将根据维修项目的具体清单和费用进行计算。2.甲方应在签订本协议后的指定时间内支付预付款，预付款金额为总维修费用的50%（具体金额要根据维修项目规模而定）。3.施工完成后，乙方将提供维修项目的明细及维修费用报告，甲方应在验收合格后的指定时间内支付剩余款项。四、工期及违约责任1.维修工期将依据具体的维修范围和项目复杂程度而定，乙方应合理安排施工进度，在乙方所承诺的工期内完成维修工作。2.如果由于甲方原因导致工期无法按时完成，甲方需向乙方支付延期工作所产生的额外费用。3.如果由于乙方原因导致工期无法按时完成，乙方需承担违约责任，包括但不限于按日支付违约金。五、保密条款1.甲乙双方应对接收到的对方商业机密及相关信息进行保密，并不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限约定为3年。六、争议解决1.本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。2.若在履行本协议过程中发生争议，应本着友好协商解决的原则。如协商不成，任何一方有权提交有管辖权的法院进行解决。七、生效及终止1.本协议自双方盖章或签字之日起生效，有效期自交房之日起至维修工作完成之日。2.维修工作完成并经双方验收合格后，本协议自动终止。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：______________

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