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文档简介

第页共页物业小区停车管理规定模版第一章总则第一条为了维护小区停车秩序，确保小区居民停车的便利性和安全性，根据相关法律法规，制定本管理规定。第二条本管理规定适用于小区内所有车辆的停车管理活动。第三条物业公司负责对小区停车管理进行组织和监督，并保障小区居民按照规定享受停车权益。第四条小区居民停车的原则是自愿停放，遵守管理规定，并对自己停放车辆的安全和整个停车区的秩序负有责任。第五条小区停车管理实行公平、公正、公开的原则，不得歧视某一成员或团体。第二章停车位分配和使用第六条小区停车位的分配由物业公司负责，按照小区居民的车辆数量、居住楼栋和停车需求进行合理分配。第七条小区居民停车位分为产权停车位和非产权停车位。产权停车位是指小区居民购买房产时的附赠权益，所有权归居民所有。非产权停车位是指小区居民不具有所有权的停车位，小区内的空闲停车位优先分配给小区居民。第八条小区居民按照产权或租赁合同的约定，使用停车位。第九条居民产权停车位的交易应在物业公司的监督下进行，双方签订停车位转让协议，并缴纳相应的权益转让费。第十条非产权停车位的使用和分配由物业公司统一管理。居民通过向物业公司申请，按一定的顺序进行分配，每个月缴纳一定的停车管理费用。第三章停车管理规定第十一条小区停车位的管理以单元楼为单位，每个单元楼分配相应数量的停车位。第十二条小区停车位的标识由物业公司统一制定，在停车位上设置编号和标识，方便居民识别。第十三条居民停放车辆时，应将车辆停放在指定的停车位上，并确保车辆不占用他人的停车位。第十四条不得将车辆停放在消防通道、小区门口、垃圾堆放区、绿化带等禁止停车的区域。第十五条小区停车位的使用时间为24小时，不得长期停放车辆。第十六条暂时无法停放在自己停车位的居民，可以向物业公司申请临时停车位，并按照规定的费用进行支付。第十七条未经物业公司同意，不得擅自改变停车位的使用性质或转让给他人。第四章违规处理第十八条小区居民违反停车管理规定的，根据情节轻重，物业公司有权采取以下措施：（一）口头警告和劝导。（二）书面通知，并要求改正。（三）限制停车权益，如暂停使用停车位。（四）提请业主委员会讨论按章程进行处理。（五）交由公安机关处理，处以相应的罚款。（六）对严重违规行为构成的刑事责任追究。第十九条如果居民车辆长时间停放在小区内而无人使用，物业公司有权采取以下处理措施：（一）先向居民发出书面通知，要求其尽快清理。（二）如居民未及时处理，物业公司将按规定的程序进行清理，所产生的费用由居民承担。第二十条物业公司在进行违规处理时，应按照法律法规的规定，及时向居民告知违规事实和处理结果，并留存相关的证据和记录。第五章附则第二十一条小区停车管理规定的修改和解释权归物业公司所有。第二十二条本停车管

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