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第页共页厂房及设备租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的厂房及设备，甲方同意将其厂房及设备出租给乙方，并经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的厂房及设备（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，具体租赁物的详细信息见附件一。1.2乙方承诺在租赁期限内将租赁物用于合法、正当的生产经营活动，并且保证不会将租赁物用于任何违法活动。1.3乙方不得将租赁物转租给任何第三方或者擅自将租赁物用于其他非约定的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（具体期限）年，自合同签订之日起计算。2.2若乙方需要继续使用租赁物，双方应在租赁期满前（具体天数）天内进行续租协商。若续租协商未达成一致，该合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（具体租金支付方式）3.2租金支付期限为（具体支付期限）。第四条设备维护与保养4.1乙方应按照设备使用说明书进行正确操作和维护，确保设备的正常运转。4.2乙方应按照约定定期对设备进行保养和维修，保持设备的良好状态。若因乙方的过失导致设备损坏，乙方应承担修复和更换费用。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权中止乙方对租赁物的使用权，并要求乙方立即支付相应的违约金。5.2若乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。第六条保密条款6.1本合同签署后，双方应保持租赁相关信息的保密，不得向任何第三方透露。6.2未经对方书面同意，双方不得使用或披露对方的商业秘密。第七条合同解除与终止7.1若乙方因破产、停产、倒闭等原因无法继续使用租赁物，甲方有权解除本合同，但乙方应提前（具体天数）通知甲方，且需支付相应的违约金。7.2乙方在租赁期限内擅自解除合同，应向甲方支付相应的违约金和赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的任何争议应友好协商解决，若协商不成，可提交甲方所在地人民法院裁决。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议具有

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