抵押担保合同模板

第页共页抵押担保合同模板甲方（出借人）：（公司名称）_______，法定代表人：_______地址：____________，统一社会信用代码（或注册号）：____________联系电话：____________乙方（借款人）：（公司名称）_______，法定代表人：_______地址：____________，统一社会信用代码（或注册号）：____________联系电话：____________鉴于：1.甲方是一家合法成立并有效存续的公司，具有合法拥有并处分其拥有的标的物权利的资格；2.乙方在资金需求上向甲方提出借款要求；3.甲方同意向乙方提供借款并要求乙方提供担保；4.乙方同意通过抵押形式提供担保。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，各方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1乙方同意以其名下位于_______（具体地址）的不动产作为本次借款的抵押物（以下简称“抵押物”）。1.2抵押物的具体描述及权属情况见附件1，由乙方提供。第二条借款金额及利率2.1乙方向甲方借款人民币_____________元（大写：_____________）；2.2甲方向乙方计收取借款利息，年利率为______%；2.3本次借款的期限为______个月/年，自本合同生效之日起计算。第三条还款方式及时间3.1乙方自本合同生效之日起按照如下还款方式偿还借款本金和利息：（1）按月等额偿还，每月偿还金额为（本金+利息）÷借款期限；（2）一次性偿还，借款到期一次性偿还本金和利息；（3）其他约定：_______________。3.2如乙方逾期还款，乙方同意按照以下方式支付逾期违约金：（1）逾期未超过______天的，每天按逾期未还款金额的______%支付逾期违约金；（2）逾期超过______天的，每天按逾期未还款金额的______%支付逾期违约金；（3）其他约定：_______________。第四条甲方权利和义务4.1甲方应按照本合同的约定提供借款给乙方，并按时提供相关还款服务；4.2如乙方发生违约行为，甲方有权采取如下措施之一或多重措施：（1）要求乙方立即支付本金、利息和逾期违约金；（2）采取必要措施保护、处置抵押物；（3）依法提起诉讼，追偿借款本金、利息、逾期违约金及其他损失；（4）其他合法维护甲方权益的方式。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同的约定按时还款，并按时支付利息和逾期违约金；5.2乙方应保证提供的抵押物权属清晰，不存在任何抵押、留置、担保及其他不利于甲方优先受偿的约束；5.3乙方应按照甲方要求提供抵押物相关证明材料，并在抵押担保合同生效后及时将抵押物转移至甲方指定的存放地点；5.4乙方不得擅自处分抵押物，否则甲方有权采取必要措施保护、处置抵押物，并向乙方追偿借款本金、利息、逾期违约金及其他损失；5.5乙方应承担一切因抵押物权属纠纷、担保人赎回抵押物及其他与抵押物有关的费用；5.6乙方应向甲方提供真实、准确的借款用途和借款资金运用方案；5.7乙方应对因其行为导致甲方受到第三方的侵权或索赔而赔偿甲方的损失。第六条抵押物权利的变更6.1在本合同生效之后，乙方不得自行或接受第三方的委托，对抵押物进行转让、抵押、出租等行为；6.2如抵押物相关权利有任何变动，乙方应及时通知甲方；6.3如抵押物不动产权属发生变更，乙方应按照甲方要求重新办理抵押登记手续。第七条合同的解除和变更7.1本合同自双方签字之日起生效，并持续有效直至借款本息完全偿还；7.2本合同生效后，除非双方协商一致，否则不得随意解除本合同；7.3如有需要对本合同进行变更的，需经双方书面协商达成一致意见，并签署变更协议。第八条争议解决8.1双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。第九条合同的补充和附件9.1本合同包括以下附件并与本合同具有相同法律效力：（1）附件1：抵押物相关证明材料；（2）其他附件：_______________。9.2本合同中提及的未约定的事项，双方可根据需要另行签订补充协议。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；10.2本合同的传真件、复印件等与原件具有同等法律效力；10.3本合同适用中华人民共和国法律。（以下无正文，为签署页）甲方（出借人）：签字