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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业云南省商品房预售合同介绍云南省商品房预售合同是指在云南省范围内，购买商业或住宅用途的预售房的合同。本合同旨在保护购房者和开发商的权益，明确双方的权责，并规范交易流程。本文档将详细介绍云南省商品房预售合同的内容与要点。合同条款1.合同主体本合同由购房者和开发商两个主体组成。购房者的信息应包括：姓名、身份证号码、联系方式等。开发商的信息应包括：公司名称、地址、法定代表人、营业执照号码等。2.房屋信息本条款包括以下内容：房屋座落：指明房屋所在地的具体位置。房屋设计用途：商业或住宅等。房屋总面积：以平方米为单位。房屋建筑面积：以平方米为单位。3.公共设施及配套本条款规定了购房者有权享有的公共设施及配套，如小区内的绿化、停车位、电梯等。4.房屋价款本条款规定了购房者需要支付的房屋总价款、首付款和装修款等金额，以及付款方式和时间。5.交付标准本条款规定了开发商应遵守的交付标准，包括房屋的结构安全、装修工程质量和维修责任等。6.风险责任本条款明确了风险责任的分配，即在房屋所有权转移之前，由开发商承担房屋的风险责任。7.违约责任本条款明确了双方违约时需要承担的责任和违约金的金额。8.争议解决本条款规定了双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括仲裁和诉讼等。9.其他约定本条款包括了双方对其他事项的约定，如合同的解释和变更、通知方式等。总结云南省商品房预售合同是保证购房者和开发商利益的重要合同。购房者应充分了解合同条款，并与开发商协商好各项细节。同时，购房者在签署合同时要注意保护自己的权益，避免合同中的漏洞。合同的履行需要双方共同努力，以确保交易的顺利进行。注：以上

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