老旧小区房屋动态监测和日常巡查等相关服务项目招标文件

老旧小区房屋动态监测和日常巡查等相关服务项目竞争性磋商文件目录TOC\o"1-1"\h\u第一章竞争性磋商公告 第一章竞争性磋商公告项目概况柯城区老旧小区房屋动态监测和日常巡查等相关服务项目的潜在供应商应在浙江政府采购网（获取磋商文件，并于2023年7月10日15点00分（北京时间）前递交响应文件。一、项目基本情况：项目编号：QZOB-2023-025项目名称：柯城区老旧小区房屋动态监测和日常巡查等相关服务项目预算金额：960480元单价最高限价：920元/幢/月采购需求：（详见磋商文件）标项内容数量单位详细技术要求1柯城区老旧小区房屋动态监测和日常巡查等相关服务项目29（暂估量）幢/月详见磋商文件第三章《采购内容及要求》合同履行期限：服务期限3年。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.必须为未被列入“信用中国”网站()、中国政府采购网()渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；3.落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人为中小企业/小微企业；4.本项目的特定资格要求：具备有效期内《工程质量检测机构资质证书》；具备有效期内《检验检测机构资质认定证证书》；浙江省外供应商须具有《省外企业进浙承接业务备案证明》。5.本项目不接受联合体投标。三、获取磋商文件：时间：/至2023年7月10日15:00时（北京时间）地点：浙江政府采购网（/）免费下载。方式：已在浙江省政府采购网注册的供应商可登录政采云平台（网址：/login）进入政采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单依法获取采购文件；未在浙江省政府采购网注册的供应商可在浙江政府采购网（/）选择“潜在供应商”获取采购文件或“游客”浏览采购文件。四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点提交响应文件截止时间：2023年7月10日15:00时（北京时间）磋商时间：2023年7月10日15:00时（北京时间）磋商地点（网址）：供应商如提供备份投标文件的，应于提交投标文件截止时间前，将以U盘存储的电子备份投标文件和纸质备份投标文件分别密封，递交（或邮寄）至，供应商邮寄后可将邮件单号发送至代理机构电子邮箱（电子邮箱：），以便采购代理机构查询物流记录。逾期送达或未密封将予以拒收。供应商仅提供备份投标文件（包括以U盘存储的电子备份投标文件或纸质备份投标文件）的，投标无效。五、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。六、其他补充事宜1.质疑和投诉相关规定详见《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令94令）。2.投标说明（1）本项目实行电子投标，应按照本项目磋商文件和政采云平台的要求编制、加密并递交响应文件。(2)响应人应在磋商前完成CA数字证书办理。（办理流程详见/bidClientTemplate/2019-05-27/12945.html）。完成CA数字证书办理预计一周左右，建议各响应人抓紧时间办理。(3)响应人通过政采云平台电子投标工具制作响应文件，电子投标工具请供应商自行前往浙江省政府采购网下载并安装，（下载网址：）。（4）响应人应当在投标截止时间前完成响应文件的传输递交，投标截止时间前可以补充、修改或者撤回响应文件。补充或者修改响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为未提供响应文件，投标无效。投标截止时间后递交的响应文件，将被政采云平台拒收。3.企业信用融资及电子保函响应人若有办理信用融资及电子保函意向的可登录浙江政府采购网“浙江政采贷”（网址：，政府采购云平台金融服务中心）查看相关政策和服务方案。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

第二章响应方须知及前附表响应方须知及前附表序号条款内容说明部分2.12.2经批准的本次采购方式：竞争性磋商2.3本项目谢绝联合体投标2.4现场踏勘：不组织投标报价和货币2.5投标报价：1、本项目投标应以人民币报价；2、不论投标结果如何，供应商均应自行承担所有与投标有关的全部费用。3、预算金额：960480元，单价最高限价：920元/幢/月，超过最高限价的，其投标将做无效标处理，2.6投标货币：人民币2.7服务期限：3年投标书的编制和递交2.8本次采购对合格的供应商的专门规定与审查方法：供应商资格要求：详见本采购文件第一章。资格审查：资格后审2.9投标有效期：90天2.10本项目实行网上投标，供应商应准备以下投标文件：★（1）上传到政府采购云平台的电子投标文件1份，由资格证明文件、商务技术文件、报价文件组成。（2）以U盘存储的电子备份投标文件1份，由资格证明文件、商务技术文件、报价文件组成。（3）纸质备份投标文件：由资格证明文件、商务技术文件、报价文件组成。上传到政府采购云平台的电子投标文件、以U盘存储的电子备份投标文件和纸质备份投标文件内容须保持一致。上传到政府采购云平台的电子投标文件供应商应根据“政采云供应商项目采购-电子招投标操作指南”及本采购文件规定的格式和顺序编制电子投标文件并进行关联定位。2.11纸质备份投标文件份数：资格证明文件：正本一份；商务技术文件：正本一份；报价文件：正本一份。供应商必须将纸质报价文件单独装袋按要求密封做好标记，将纸质商务技术文件单独装袋按要求密封做好标记，将纸质资格证明文件单独装袋按要求密封做好标记，不符合规定的为无效投标。U盘存储的电子备份投标文件单独装袋按要求密封做好标记，不符合规定的为无效投标。注：供应商承诺中标后提供纸质投标文件（资格证明文件、商务技术文件、报价文件）各四份副本。2.12投标文件提交时间及投标截止时间：供应商应于2023年7月10日15:00时（北京时间）前将电子投标文件上传到政府采购云平台，并应于2023年7月9日17:00时（北京时间）前，将以U盘存储的电子备份投标文件和纸质备份投标文件分别密封，递交至），逾期送达或未密封将予以拒收。当终止电子化开标评标程序，而采用纸质投标文件线下评审程序时，供应商在投标截止时间前未提交纸质投标文件的，视为供应商放弃投标。开标程序2.13开标程序：（1）向各投标供应商发出电子加密磋商响应文件【开始解密】通知，由供应商按磋商文件规定的时间内自行进行磋商响应文件解密。投标供应商在规定的时间内无法完成已递交的“电子加密磋商响应文件”解密的，其磋商响应文件按拒收处理。（2）磋商响应文件解密结束，磋商小组在对磋商响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对磋商响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出磋商响应文件的范围或者改变磋商响应文件的实质性内容。（3）磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商。在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交磋商响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字（或盖章）并加盖公章。如竞争性磋商文件所列采购内容明确不需要修改的或供应商磋商响应文件清楚明确不需要澄清的，可以不进行磋商，直接要求供应商进行最终报价。（4）磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的投标供应商在规定时间内提交最终报价。（5）开启所有实质性响应的投标供应商的最终报价。（6）评审结束后，公布采购结果。特别说明：如遇“政府采购云平台”电子化开标或评审程序调整的，按调整后程序执行。2.14开标顺序：按照投标的顺序依次开标，按照招标内容分类分段依次唱标；开标时，先开资格审查文件、商务技术文件，待资格审查文件、商务技术文件评审结束后开启投标报价文件。如资格审查文件、商务技术文件经评审确定为无效标的投标单位则不能进行报价文件的评审，作为无效标处理；合同条款资料2.15签订合同时间：中标通知书发出后30日内。2.16商务条款资料部分：（1）交付地点：衢州市柯城区住房和城乡建设局（2）付款方式：（3）转包与分包：本项目不允许转包和分包。2.17其他：不得转包，不得分包。中标服务费本次采购招标代理服务费按国家计委计价格《【2002】1980号文件》文件中的服务类收费标准的收取，不足2000元按2000元收取。由中标人在领取中标通知书时支付给代理机构。信用查询2.18根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库[2016]125号的规定：1）采购人或采购代理机构将对本项目供应商的信用记录进行查询。查询渠道为信用中国网站（）、中国政府采购网（）；2）截止时点：提交投标文件截止时间前3年内；3）查询记录和证据的留存：信用信息查询记录和证据以网页截图等方式留存。4）使用规则：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其它不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的，其投标将被拒绝。招标公告，更正公告，中标公示发布网址2.19（浙江政府采购网）解释权2.20本项目采购文件的解释权属采购人。注：供应商在投标时间截止后30分钟内把《政府采购活动现场确认声明书》填写好发送至邮箱磋商响应文件上传和递交本项目通过“政府采购云平台（/）”实行在线投标响应（电子投标），投标供应商应当在响应文件递交截止时间前，将生成的“电子加密磋商响应文件”上传递交至“政府采购云平台”。“电子加密磋商响应文件”的上传、递交：a.投标供应商应在响应文件递交截止时间前将“电子加密磋商响应文件”成功上传递交至“政府采购云平台”，否则投标无效。b.“电子加密磋商响应文件”成功上传递交后，供应商可自行打印磋商响应文件接收回执。电子加密磋商响应文件的解密和异常情况处理1、开标后，采购组织机构将向各投标供应商发出“电子加密磋商响应文件”的解密通知，各投标供应商代表应当在接到解密通知后30分钟内自行完成“电子加密磋商响应文件”的在线解密。2、通过“政府采购云平台”成功上传递交的“电子加密磋商响应文件”无法按时解密的，其磋商响应文件按拒收处理。注意事项1.请务必确保磋商响应文件制作客户端为最新版本，旧版本可能导致磋商响应文件解密失败。2.请务必确保磋商响应文件制作时所用的CA锁与磋商响应文件解密时的CA锁为同一把，否则可能导致磋商响应文件解密失败。总则1适用范围1.1本采购文件适用于柯城区老旧小区房屋动态监测和日常巡查等相关服务项目的采购、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）2定义2.1“采购代理机构”系指欧邦工程管理集团有限公司。2.2“采购人”系指衢州市柯城区住房和城乡建设局。2.3“供应商人”系指向采购人提交投标文件的供应商。2.4“服务”系指根据本合同规定，中标人必须承担服务的义务。2.5“▲”系指实质性要求条款。3投标费用不论投标结果如何，供应商均应自行承担所有与投标有关的全部费用。4.投标委托供应商代表须携带有效身份证件。如供应商代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书（正本用原件，副本用复印件，格式见第六部分）。5.联合体投标本项目谢绝联合体投标。▲6、特别说明供应商所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有(且在有效期内)。7.转包与分包：本项目不允许转包和分包。二、磋商文件8、磋商文件构成8.1磋商文件包括第一章竞争性磋商公告第二章响应方须知及前附表第三章采购需求第四章合同主要条款第五章响应文件格式8.2供应商应认真阅读磋商文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求，从而对磋商文件做出实质性的响应。如果没有按照磋商文件的要求提交全部响应文件或资料，没有对磋商文件作出实质性响应，其风险应当由供应商自行承担。9、磋商文件的修改、澄清9.1提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者磋商小组可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在递交首次响应文件截止时间至少5日前；不足5日的，采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。9.2不论采购人向供应商发送的资料文件，还是供应商提出的问题，均采用信息发布网上公告形式，任何口头提问及答复一律无效。三、响应文件的编制10、响应文件的构成▲响应文件均由资格证明文件、技术商务文件、报价文件三部份组成。电子响应文件中须加盖公章部分均采用CA签章。▲10.1资格证明文件10.1.1包括但不限于以下内容：供应商的营业执照或事业单位法人证书副本原件扫描件；（2）法人身份证明和法定代表人授权委托书（法定代表人参加投标活动无需提供授权委托书）；（3）符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函；（4）投标人为中小企业/小微企业；（5）供应商认为需要提交的其他文件资料。注：采购人或采购代理机构在资格审查时，通过“信用中国”网站()、中国政府采购网()等渠道查询供应商在投标截止日之前的信用记录并保存。供应商若被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的，则否决其投标。若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标人进行查询，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格。10.2技术商务文件▲（1）目录索引（格式自拟）；资信部分；技术部分；（4）评分标准中要求提供的资料；（5）供应商需要说明的其他文件和说明（格式自拟）10.3报价文件：包括但不限于以下内容：（1）响应函（格式附后）；（2）响应一览表（格式附后）；（3）中小企业声明函（若有，格式附后）；（4）残疾人福利性单位声明函（若有，格式附后）；（5）省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件（若有，格式附后）；（6）响应人需要说明的其他文件和说明。11、响应文件的语言及计量单位11.1响应文件以及供应商与采购人就有关磋商事宜的所有来往函电，均应以中文汉语书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，以中文汉语以外的文字表述的响应文件视同未提供。11.2除技术性能中另有规定外，响应文件所使用的计量单位，一律使用法定计量单位。11.3磋商文件已有明确规定的，使用磋商文件规定的计量单位；磋商文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元），否则视同未响应。▲12、磋商报价12.1响应方的磋商报价为含税价（以人民币为结算单位），包括为完成本采购项目的所有费用，如有漏项，视同已包含在其它项目中，总价不做调整。12.2响应方的报价为一个固定单价。12.3响应方对《响应一览表》中的报价只能提出一个不变报价，采购人不接受任何有选择的报价。12.4在服务内容相同的情况下，后轮磋商的价格、服务承诺及优惠条件等必须优于或等于前一轮磋商的价格、服务承诺及优惠条件。12.5文字大写的数据与数字表示有差别，以大写为准。12.6响应方应按上述条款的要求填写，作为磋商小组选定成交方的标准之一，但不能限制采购人以其它方式签订合同的权力。13、响应文件的编写要求13.1响应方应按本磋商文件规定的格式和顺序编制并标注页码，响应文件内容不完整、编排混乱导致响应文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，为供应商的责任。▲13.2保证所提供的全部资料的真实性、完整性及有效性，对磋商文件作出实质性响应。否则，其响应文件可能被拒绝。14、响应文件的制作电子响应文件按“政采云供应商项目采购-电子招投标操作指南”及本磋商文件要求制作、加密并递交。15、磋商的有效期15.1响应文件提交截止日起90日内。15.2四、响应文件的递交16、响应文件的签署16.1电子响应文件按“政采云平台供应商项目采购-电子招投标操作指南”及本磋商文件规定的格式和顺序编制电子响应文件并进行关联定位。▲16.2电子响应文件中须加盖公章部分均采用CA签章。17、响应文件提交截止时间和磋商地址17.1截止时间：2023年7月1015:00时，逾期不受理；17.2地点：18、响应文件的补充、修改和撤回18.1响应人应当在响应文件提交截止时间前完成电子响应文件的传输递交，响应文件提交截止时间前可以补充、修改或者撤回电子响应文件。补充或者修改电子响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。响应文件提交截止时间前未完成传输的，视为未提供电子响应文件，响应无效。响应文件提交截止时间后递交的电子响应文件，将被政采云平台拒收。18.2在递交响应文件截止期之后，响应人不得对其响应文件做任何修改。18.3递交响应文件截止期后，响应人不得撤回其响应文件。18.4实质上没有响应本文件要求的响应文件将被拒绝。响应人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其响应文件成为实质上响应的文件。五、磋商、评审19、磋商会议程序19.1向各投标供应商发出电子加密磋商响应文件【开始解密】通知，由供应商按磋商文件规定的时间内自行进行磋商响应文件解密。投标供应商在规定的时间内无法完成已递交的“电子加密磋商响应文件”解密的，其磋商响应文件按拒收处理。19.2磋商响应文件解密结束，磋商小组在对磋商响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对磋商响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出磋商响应文件的范围或者改变磋商响应文件的实质性内容。19.3磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商。在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交磋商响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字（或盖章）并加盖公章。如竞争性磋商文件所列采购内容明确不需要修改的或供应商磋商响应文件清楚明确不需要澄清的，可以不进行磋商，直接要求供应商进行最终报价。19.4磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的投标供应商在规定时间内提交最终报价。19.5开启所有实质性响应的投标供应商的最终报价。19.6评审结束后，公布采购结果。特别说明：政采云公司如对电子化磋商及评审程序有调整的，按调整后的程序操作。20、组建磋商小组20.1评审工作由磋商小组负责，磋商小组由采购人代表和评审专家组成，成员人数为3人，其中评审专家2人，采购人代表1人；20.2磋商小组负责人由磋商小组成员推荐产生，采购人代表不得担任磋商小组负责人。21、磋商程序21.1磋商小组评审供应商的响应性文件，并根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知提交响应文件的供应商。磋商文件内容违反国家有关强制性规定的，磋商小组应当停止评审并向采购人或者采购代理机构说明情况。21.2磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商，所有参加磋商的供应商均有同等的磋商机会。21.3磋商过程中，磋商小组可根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组将以书面形式通知所有参加磋商的供应商。21.4供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权委托人签字或者加盖公章。21.5磋商结束后，磋商小组将要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内提交最后报价。最后报价由其法定代表人或授权委托人签字或者加盖公章，最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。21.6如磋商文件有实质性的变动，已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。21.7经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。21.8磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐1名成交候选供应商，并编写评审报告。磋商小组全体人员须在评审报告上签字确认。22、评审原则22.1磋商小组必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评审有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评审的正常进行；磋商小组及有关工作人员不得私下与响应方接触。22.2评审中因磋商小组成员缺席、回避或者健康等特殊原因导致磋商小组组成不符合本办法规定的，采购人或者采购代理机构应当依法补足后继续评审。被更换的磋商小组成员所作出的评审意见无效，由更换后的磋商小组重新进行评审。无法及时补足磋商小组成员的，应当停止评审活动，封存所有响应文件和磋商、评审资料，并告知供应商择期重新评审的时间和地点。22.3磋商小组判断响应文件的响应性，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。22.4磋商小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的磋商小组成员应当在评审报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评审报告。22.5磋商小组发现采购文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行，或者采购文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评审工作，与采购人或者采购代理机构沟通并作书面记录。22.6财政部令第87号《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第三十一条规定：使用综合评分法的采购项目，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定一个投标人获得中标人推荐资格，招标文件未规定的采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。非单一产品采购项目，采购人应当根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定核心产品，并在招标文件中载明。多家投标人提供的核心产品品牌相同的，按前款规定处理。23、响应文件的澄清23.1磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。23.2磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权委托书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。24、响应文件的错误修正响应文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：（一）响应文件中响应一览表（报价表）内容与响应文件中相应内容不一致的，以响应一览表（报价表）为准；（二）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（三）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以响应一览表的总价为准，并修改单价；（四）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经响应方确认后产生约束力，响应方不确认的，其响应无效。25、磋商办法25.1采用综合评分法的，满分为100分，其中报价分值15分，技术商务等分值85分。评审结果按评审后得分由高到低顺序排列，响应文件满足采购文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的响应方为排名第一的成交候选人。得分相同的，由采购人抽签确定中标候选人顺序。25.1.1综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算。26、磋商无效的情形：如发生下列情况之一的，其响应文件视为无效：（1）响应文件未按招标文件要求签署、盖章的；（2）不具备采购文件中规定的资格要求的;（3）电子响应文件未按规定要求提供电子签章的；（4）技术商务文件或资格证明文件中含报价；（5）磋商文件中有▲处条款响应人未作实质性响应的；（6）带有★的采购性能指标要求，存在不满足的；（7）报价超过磋商文件中规定的预算金额或者最高限价的；（8）响应文件含有采购人不能接受的附加条件的；（9）仅提供备份投标文件的；（10）电子响应文件解密失败，且未在规定时间内提交备份响应文件的；（11）电子响应文件解密失败，虽然在规定时间内提交了备份响应文件，但是备份响应文件无法导入或者无法读取或者不符合本采购文件和电子交易平台要求的；（12）法律、法规和采购文件规定的其他无效情形。27、采购终止的情形采购中，出现下列情形之一的，采购应予终止。终止后，采购人应将终止理由通知所有供应商：符合专业条件的供应商或对磋商文件作实质性响应的供应商不足三家的；因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（3）出现影响采购公证的违法、违规行为的；（4）因重大变故，采购任务取消的。28、成交通知及成交公告28.1在成交供应商确定之日起2个工作日内发布成交公告及《成交通知书》，成交公告发布网址：浙江省政府采购网(/)。28.2成交公告发布同时，由采购人和欧邦工程管理集团有限公司签发《成交通知书》。28.3《成交通知书》将作为签订合同的重要依据，对采购代理机构、成交方和采购人具有法律效力。29、质疑与投诉29.1供应商如认为磋商文件、采购过程和成交结果使自身的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。29.2质疑材料递交方式：①通过政采云平台在线提出质疑（政采云系统菜单路径：应用中心-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表-新增质疑）；②书面材料递交到欧邦工程管理集团有限公司。29.3质疑材料格式见《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）附件范本，质疑函应当包括下列内容：A.供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；B.质疑项目的名称、编号；C.具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；D.事实依据；E.必要的法律依据；F.提出质疑的日期。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。质疑应明确阐述采购过程或成交结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理,质疑函不符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定的，应在规定期限内补齐的，采购人自收到补齐材料之日起受理；逾期未补齐的，按自动撤回质疑处理。六、合同授予30、签订合同30.1成交方应在《成交通知书》发出之日起30日内与采购人签订合同。30.2如成交方未在规定时间内签订合同或拒签合同，则按成交方违约处理。30.3磋商文件、响应文件及其澄清文件等，均作为签订合同的依据。所签订的合同不得对磋商文件和响应文件做实质性修改。七、招标服务费用3、招标服务费3.1本次采购代理服务和造价咨询费按国家计委计价格《【2002】1980号》文件中的服务类收费标准的收取，不足2000元按2000元收取。中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%31.2代理服务费等费用由中标人支付给采购代理机构。八、政府采购活动中有关中小企业的相关规定（采购进口产品的项目不适用）32、参加政府采购活动的中小企业（含中型、小型、微型企业，其他地方同）应当同时符合以下条件：32.1符合中小企业划分标准（具体见工信部联企业[2011]300号）；32.2提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物；32.3小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。33、参加政府采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》。34、对于非专门面向中小企业的项目，对小型和微型企业产品的价格应给予6％-10％的扣除，用扣除后的价格参与评审。具体扣除比例见第四部分评标办法及评分标准（如有）。35、大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体共同参加非专门面向中小企业的政府采购活动。联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30％以上的，可给予联合体2％-3％的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。是否给予联合体价格扣除及具体扣除比例见第四章评标办法及评分标准。联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业。组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与小型、微型企业之间不得存在投资关系。36、如果在采购活动过程中相关采购当事人对供应商“中小企业”资格有异议的，供应商应当向采购代理机构和采购监管部门提供由第三方机构审计确认的财务会计报告和劳动部门提供的年度社会保障基金缴纳清单，或者相关行业主管部门出具的“中小企业”资格确认证明。37、根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）规定，监狱企业视同小型、微型企业。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。38、根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位参加政府采购活动时，提供《残疾人福利性单位声明函》。39、企业信用融资:省财政厅、浙江银监局、省金融办制定了《浙江省政府采购支持中小企业信用融资试点办法》浙财采监[2012]13号)，所称的政府采购信用融资，是指银行业金融机构(以下简称银行)以政府采购诚信考核和信用审查为基础，凭借政府采购合同，按优于一般中小企业的贷款利率直接向申请贷款的供应商发放贷款的一种融资方式。供应商可登陆浙江政府采购((tp:/wwwzizfcg)的中小企业信用融资栏目了解相关信息。第三章采购需求一、工作内容：（1）对房屋安全开展实时动态监测，包括远程监测仪器设备及人工巡查。并对标的建筑进行科学分类、分级管理；（2）实时数据接入安全监测管理平台，对建筑物实时监测，并定期提供详细监测报告；监测内容包括建筑物倾斜监测、建筑物沉降监测、建筑物裂缝监测等（包含但不限于以上监测内容，根据建筑实际情况布置参数）；（3）设备安装后同时提供人工巡检；（4）提供配合巡查手机APP管理软件，具备“定人、定岗、定时、定点、定责”考核功能。二、具体要求：1、系统要求基础信息功能：要求对所有监控房屋实现基本档案信息（房屋位置、层数、结构类型等）在线可见。实时数据监测功能：实现7*24小时房屋安全自动化监测（沉降、倾斜、裂缝），并通过有关模型系统实现对房屋建筑生命周期内信息的智能分析。任务管理功能：按照监测数据及外界环境变化自动生成任务指令，并对标的物进行分类安全管理。房屋定位功能：精准定位所监测房屋经纬度信息并实现在线观察到当前房屋的预警状态。预警通知功能：当房屋倾斜、受损、变形等超过安全阈值时对各级责任单位的提前警示预报，当预警触发时，可同时推送给多人。历史数据统计：提供数据查询、删除、打印、导出等基础功能。2、仪器要求本项目建筑物建议采用巡检监测和在线监测相结合方式，其中配置房屋沉降、倾斜、裂缝监测点位，具体按照房屋实际需求决定。如涉及应力监测等，另需提供监测设备等服务，费用包含在本次投标报价中不再另行结算，投标人应予以综合考虑。项目所需仪器如为常设性装置，运行期满后产权归于招标单位所有。合同期内因设备损坏造成各种故障应由中标单位免费更换或提供技术服务和维修。合同期满移交时要确保系统软硬件正常运行。表4.1监测仪器功能一览表序号仪器类型仪器主要功能备注1自动化监测传感器倾角计测量房屋的倾斜本表格仪器是建议方案，仅供参考2裂缝计测量裂缝宽度3静力水准仪、经纬仪测量房屋的沉降4应变计结构应力监测5数据采集仪采集、存储及上传以上测量结果至云平台6人工检测仪器全站仪复核房屋的倾斜7人工检测仪器裂缝测宽仪复核裂缝宽度人员驻点：要求至少派驻一名中级及以上技术人员在招标单位，负责项目统筹。3、人工监测和远程动态监测要求1）人工监测：对全部监测房屋巡查频率不低于1次/2周；当发生监测预警或出现灾害性天气时，巡视检查频率不低于1次/天，每次监测后，应及时做好记录并对监测资料进行整理比对，根据业主需求出具相关报告。2）远程动态监测：运用无线网络通过传感器对房屋沉降、倾斜、裂缝等实行实时动态监测。频率不低于1次/天，当发生监测预警或出现灾害性天气时，在线监测频率不低于1次/小时，同时,中标机构应7天至少人工巡视检查一次设备,并做好记录,根据业主需求出具相关报告。4、具体要求对老旧房屋进行物联化监测改造，安装建筑沉降、倾斜等物联网传感器，对建筑运行状态进行7*24小时自动监测。具体施工要求如下：（1）不对老旧房的主体结构进行破坏；（2）监测设备和附属设施不对居民日常生活产生影响；（3）项目施工方案要综合考虑试点范围实际情况，考虑全面且切实可行。（4）物联网传感器需全部带防护装置，布线和安装点需要简单和美观，不得影响房屋整体的美观。（5）沉降，倾斜物联网传感器安装点需要布置在一起，以专用配套工装方式进行墙体安装，尽量减少在房屋墙体上单个布点。沉降监测1.房屋沉降采用几何水准或静力水准等方法进行监测。2.沉降监测点宜布置在下列位置:2.1建筑的四角、大转角处及沿外墙每10m~20m处或每隔2根~3根柱基上；2.2沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同6结构的分界处及填挖方分界处以及地质条件变化处两侧；2.3筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置；2.4对于建筑平面复杂的，宜在转角处设沉降监测点。3.在线监测房屋沉降时，可根据现场调查结果，在房屋基础的相应位置设置监测点，具体布置数量根据实际情况确定，并在监测方案中明确。4.沉降监测使用的仪器精度应符合下表要求监测项目人工监测在线监测备注仪器名称标称精度仪器名称标称精度设备要求无线化，太阳能化沉降水准仪≤3mm/km静力水准仪≤0.2mm倾斜监测1.房屋倾斜监测应根据现场监测条件和要求，选用投点法、前方交会法、激光铅直仪法、垂吊法、倾斜仪法和差异沉降法等方法。2.倾斜监测点的布置应符合下列规定:2.1.当测定房屋顶部相对于底部的整体倾斜时，应沿同一竖直线分别布设顶部监测点和底部对应点。2.2.当测定局部倾斜时，应沿同一竖直线分别布设所测范围的上部监测点和下部监测点；监测点应明确标识并固定。3.当采用电子倾角仪进行房屋上部结构倾斜监测时，监测点应布置在能反映房屋倾斜的竖向承重构件表面，具体布置数量根据实际情况确定,并在监测方案中明确。4.倾斜监测使用的仪器精度应符合下表的要求。监测项目人工监测在线监测备注仪器名称标称精度仪器名称标称精度设备要求无线化，太阳能化倾斜全站仪≤2倾角仪监测精度：±0.03°及以上裂缝监测1.裂缝监测内容包括裂缝的位置、走向、长度、宽度，主要监测裂缝宽度。2.在线监测时，裂缝监测传感器应采用实时监测传感器。裂缝监测传感器宜布置在裂缝最宽处，测量方向应与裂缝走向垂直。3.裂缝监测使用的仪器精度应符合下表的要求。监测项目人工监测在线监测备注仪器名称标称精度仪器名称标称精度设备要求无线化，太阳能化裂缝钢（卷）尺（长度测量）≤1mm裂缝监测传感器（宽度测量）≤0.02mm裂缝测宽仪（宽度测量）≤0.02mm应力（应变）监测1.应力监测内容包括应力大小和变化幅度，主要监测应变。2.在线监测时，应变监测传感器应采用实时监测传感器。应力（应变）监测传感器宜布置在受力最大处或最危险处。巡视检查1.巡视检查重点：1.1重点检查房屋是否有沉降倾斜及结构裂缝等安全隐患状况及其周边安全隐患状况。1.2重点检查是否有违规装修情况;发现有装修的必须上报，经协调后入户检查,检查户内是否有违规装修,记录违规装修的部分及其严重程度。1.3对影响结构安全的变形和结构改动情况及监测系统运行状态进行核实。2.巡视检查以目测为主，可辅以锤、钎、量尺、放大镜等工器具以及摄像、摄影等设备进行。3.巡视检查宜由熟悉本工程情况的人员参加，并相对固定。每次房屋巡检技术员不得少于2人。4.检测机构应7天至少人工巡视捡查一次,并做好记录,以便数据对比。5.发出预警信号时，应增加检查频率；当发现异常或危险情况，巡视检查人员应及时通知相关单位，并提出应急处理措施建议。6.巡视检查工作记录应当日上传至监测系统，巡检书面记录登记应保存留档，并可追溯。监测数据分析和预警1现场监测人员应对监测数据的真实性负责，监测分析人员应对监测报告的可靠性负责，监测单位应对项目监测质量负责。监测记录和监测技术成果均应有相关责任人签字，监测技术成果应加盖技术专用章。2.现场监测资料应包括正式的监测记录表；记录表中应有相应的工况描述。3.监测单位应及时整理监测的数据，及时分析和评述监测数据的变化及发展情况。4.外业监测值和记事项目应在现场直接记录于监测记录表中。任何原始记录不得涂改、伪造和转抄。5.监测数据出现异常时，应分析原因，必要时应进行重测。6.监测系统应具有数据分析与处理、提供分析判断图表的能力。7.监测单位应在监测方案中明确监测预警值。预警值应参照《危险房屋鉴定标准》JGJ125、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292及其他现行相关标准要求，结合房屋的实际情况综合考虑进行设置。8.监测数据达到预警值或发现新增安全隐患时，监测单位核实后发送预警消息。9.预警消息包括：工程名称、监测项目、位置、时间点、当前数值及预警值等。10.具有下列情况之一的，监测单位应立即报告委托人:10.1监测系统发生预警后，经过相关技术人员或专家核实属结构状态异常的；10.2主要承重构件出现新的结构性裂缝，裂缝宽度或者长度在继续扩大且呈现加速发展趋势，并超过相关标准规定的；10.3地基差异沉降或者房屋整体倾斜超过相关标准规定，并呈现加速发展趋势的；10.4承重构件被拆除或破坏，且已出现倒塌前兆的；10.5经专业人员现场判断短期内具有倒塌风险的；10.6在监测期间突发火灾或爆炸等较大偶然影响的；10.7被监测房屋相邻建筑倒塌的。5、技术报告主要内容5.1、阶段性报告应包括下列内容:5.1.1监测项目及测点的布置图5.1.2各项监测数据的整理、统计及监测成果的过程曲线5.1.3各监测项目监测值的变化分析及评价5.2、总结报告应包括下列内容:5.2.1监测内容和监测方法5.2.2测点布置和监测设备5.2.3数据分析5.2.4结论与建议5.3、异常报告应包括下列内容:5.3.1现场情况5.3.2监测点数据异常的详细情况（测点位置、本次测试值、单次变化值、变化速率以及累计值等，必要时绘制有关曲线图）5.3.3核实情况:荷花街道暂定12幢、花园街道9幢、府山街道8幢三、质量标准应当遵守有关法律、法规和工程建设强制性标准的规定的相关要求，所提交的报告须真实有效，依法承担相应责任。四、付款方式1、支付时间：项目试运行期满后服务费每年支付一次。2、支付方式：经采购人确认后，按实际完成的监测数量（幢）*中标单价进行结算。中标人必须提供给采购人相应设备货款一致的全额、正规、合法、有效的发票，否则采购人有权延期付款，直至收到中标人相应发票为止。第四章、合同主要条款（本合同为样稿，最终稿由甲乙双方协商后确定，但不允许偏离招标响应文件）采购方:(以下简称甲方)供应商:(以下简称乙方)根据柯城区老旧小区房屋动态监测和日常巡查等相关服务项目的磋商结果和磋商文件的要求，甲方将中标业务承包给乙方，为了明确甲、乙双方的权利和义务，履行各自的职责，高效优质地完成各项工作任务，按照《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲乙双方在平等、自愿的基础上共同协商一致，现签订本承包合同。 一、服务内容、形式和要求：1、根据该房屋当前实际情况，科学合理设置房屋安全监测项目及位置，采取先进的传感器及自动采集传输技术，并对采集数据进行后台科学处理分析，实现对该房屋的实时动态监测，及时预警，并提出处理建议，确保房屋使用安全。1.1监测项目：典型裂缝；房屋墙体倾斜；建筑检测数据4类阈值等。 1.2监测方法：应采取先进可靠的传感器自动采集传输技术。1.3监测频率：监测项目应实时动态监测。1.4监测成果提交： 1.4.1监测报表：每月出具一次监测报告，可按电子档形式报；每天网上可观测实时系统数据。1.4.2监测周报：正常情况下，应每周出具一份监测周报，应盖监测单位章。1.5监测预警要求：能实现并启动预警，及时报衢州市柯城区住房和城乡建设局，并做好协助配合等工作。1.6须配套1名人工常驻住建局和辅助工作：常驻人员需具备建设类的中级或中级以上职称(有注册安全工程师的优先，投标人需参与日常工作（含内勤和外勤）；1.7服务过程中需用的相关检测器材、设备和车辆油耗、损耗等由投标人自行负责。2、服务总期限3年。3、服务单位必须在衢州有办公场所且在服务期内派驻一名固定检测人员负责相关的检测及日常巡查等工作，如经检查发现不在岗、电话无人接听、服务达不到甲方要求的、经甲方考核未通过等现象，每发现一次即从服务费中扣除2000元，以此累加扣除。4、服务单位必须要参与甲方组织的城镇危旧房大排查工作，做好技术指导和提出合理建议，同时要耐心答复好群众提出的相关问题。二、房屋鉴定工程范围(一)甲方工作内容：1、负责监测工作的总体协调；2、监督监测单位的日常监测工作。(二)乙方工作内容：1、按监测要求配备检测人员，检测人员需具有相应的检测资质证书；2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况；整理技术资料，全面分析，论证定性，作出综合判断；3、负责测点保护工作；4、出具《检测报告》（检测报告应包括相应的检测数据）；5、在发现有重大异常情况时，应迅速报告衢州市柯城区住房和城乡建设局，并协助有关部门做好居民撤离工作；如遇台风、暴雨、大雪等灾害性天气，应及时监测，并及时将检测报告上报。三、履行期限和方式、履约保证金交纳：1．甲方应提前三天通知乙方工作，乙方应按时进场工作；2.乙方完成现场工作后十个工作日内，向甲方提交成果报告。3.履约保证金：乙方在合同签订后5天内向甲方交纳合同价1%即元作为履约保证金，履约保证金可以以银行转账、由银行或保险公司出具的保函保单等形式。合同期满后30天内凭收据退还履约保证金（无息）。四、报酬及其支付方式：1、本工程监测建筑物共幢，元/幢/月。1.1、结算价调整：按实际监测幢数及实际监测月份数调整结算价。2、费用支付办法：（1）原则上每年支付一次，以实际服务的工作量、服务时间进行结算。（2）监测经费由政府拨款，如因政策的影响，拨款未能及时到位，中标人不得以此为由而不履行规定的义务，否则招标人按规定扣罚。（3）最终结算按中标单价和实际工作量及服务时间计算。五、违约金或损失赔偿金额的计算方法：1、乙方未按期提交报告的，每逾期一天，按总价的千分之一支付违约金；2、乙方未认真工作，检测结论错误且造成重大损失的，乙方应承担相应的经济和法律责任；3、乙方人员未履行相应职责，或工作人员不具备相应资质的，应按甲方要求进行整改，未按要求整改的，可终止合同并没收履约保证金。4、甲方未按期支付费用的，每逾期一天，按逾期付款金额的日万分之一支付逾期付款违约金。六、争议的解决办法：在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，双方同意将本协议的争议提交衢州仲裁委，按该委现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局性的，对双方均有约束力。七、其它（一）未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议；（二）双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力；（三）本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效；（四）本合同正本一式四份，甲乙双方各执贰份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：联系人：联系人：签订日期：年月日

第五章评标办法及评分标准采购组织机构将组织磋商小组1、磋商小组组成:本次采购采用竞争性磋商方式，采购人依法将组织3人，其中采购人代表1人；磋商小组负责本次项目所有磋商任务，包括全程磋商、推荐磋商成交候选人、填写磋商采购结果报告等。2、磋商小组将按照磋商文件的有关规定和有关法律法规的规定，本着公平、公正、科学、择优的原则，对符合性审查合格的供应商进行以下各方面的综合评议。每个评委独立评分，所有评委评分的算术平均值为每个供应商的最终得分，最终得分保留2位小数。二、本次磋商项目的评审方法为综合评分法，总计100分(商务与技术文件为85分，报价文件为15分)。（一）商务与技术文件中的客观分由磋商小组讨论后统一打分；其余在规定的分值内单独评定打分。（二）各磋商供应商商务与技术文件得分按照磋商小组成员的独立评分结果汇总后的算术平均分计算，计算公式为：商务与技术文件得分=磋商小组所有成员评分合计数/磋商小组组成人员数。（三）综合评分法中的价格分采用低价优先法计算。注：评分过程中采用四舍五入法，并保留小数2位（以政采云系统计算为准）。三、在最大限度地满足磋商文件实质性要求前提下，磋商小组按照磋商文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评审总得分最高的供应商为成交候选供应商。四、按评审后综合得分由高到低顺序排列。综合得分相同的，按磋商报价得分由高到低顺序排列；综合得分且磋商报价相同的，按技术分得分由高到低顺序排列。排名第一的供应商为第一中标候选人，排名第二的供应商为第二中标候选人，（综合得分、磋商报价得分且技术得分都相同时，由采购人代表抽签决定第一中标候选人）。五、本次评分具体分值细化条款如下表:1、商务技术部分（85分）评分内容评分标准分值资信投标人资质1、投标人具有建设工程结构检测、建设工程地基基础检测、钢结构检测资质、工程勘察专业类岩土工程（勘察）乙级资质、工程勘察专业类物探测试检测监测乙级资质。该项最高得5分。（同时具备，不同时具备不得分）2、投标人同时具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书和职业健康安全管理体系认证证书的，得1分（缺一项不得分）。3、投标人具有省级及以上市场监督管理局颁发的有效期的计量认证证书的得1分。4、投标人入册省级及以上人民法院“建设工程质量检测鉴定”司法鉴定单位的，得1分。以上小项均须在商务技术文件中提供相关证明材料原件扫描件并加盖投标人公章，不提供不得分。0-8分项目业绩及企业实力投标人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有类似危旧房巡查或动态监测项目业绩的，每提供一个得0.5分，最高得1分。（需提供合同复印件或招投标官网截图证明材料）投标人具有有效期内且可在官网查询的省级及以上高新技术企业证书的，得2分。具有中国建筑业协会信用评价AAA级评价，得2分。4、具有市级企业高新技术研究开发中心，得2分。5、具有建筑工程相关的发明专利，得3分；具有建筑工程相关的实用新型专利，每个得2分，最高6分。该项最高得9分。以上小项均须在商务技术文件中提供相关证明材料原件扫描件并加盖投标人公章，不提供不得分。0-14分技术拟派人员情况1、投标人拟派项目负责人，具有高级工程师职称的得3分。2、投标人拟派本项目组成员（常驻项目单位），具有中级工程师职称的每人得2分，本项最高得6分。3、投标人拟派本项目组成员（常驻项目单位），具有土木工程、力学、工程管理、工民建专业或工程测量类、测绘类、计算机类、信息系统类本科及以上学历或上述专业助理级工程师职称的（以毕业证书或职称证书为准），每人每专业得0.5分，本项最高得4分。以上小项均须在商务技术文件中提供相关人员名单、相关证书原件扫描件及投标人为其缴纳的近3个月（即2023年4-6月）社保证明并加盖投标人公章，不提供或提供不完整不得分。0-13分监测方案（方案文本）根据投标人针对本项目编制的实施方案（文本）:1、针对本项目制定的房屋监测方案列明项目目标、详细工作内容、项目实施所采取的方法手段、工作进度安排、实施组织形式等进行打分，最高得5分；2、针对本项目制定的房屋监测方案，房屋实时动态监测设备安装及运行质量、进度、安全文明、排障保在线运行等各项保证措施。每项措施内容切实可行符合科学合理可行要求等进行打分，最高得5分；3、针对本项目制定有详细应急预案、人员配备合理响应及时等进行打分，本项评分最多得5分。0-15分监测方案（系统模拟或现场演示）1、投标人需对监测系统功能进行有效演示，评委根据六大功能对应要求、内容综合评定（总分14分）：基础信息功能：0-2分实时数据监测功能：0-2分任务管理功能：0-2分房屋定位功能：0-2分预警通知功能：0-2分历史数据统计：0-2分配套移动APP：0-2分2、视频模拟或演示现场使用监测设备进行数据监测演示，评委根据展示动态监测系统的功能完备性、准确性、稳定性进行综合评定，最高得3分。3、视频模拟或演示现场使用监测设备进行数据监测演示，评委根据展示动态监测系统的功能扩展性、先进性及数据端口包容性进行综合评定，最高得3分。4、投标人拥有“系统平台”自主知识产权（提供著作权登记证书原件扫描件），得5分。商务技术文件中需提供相关证明材料并加盖投标人公章，不提供不得分。5、投标人承诺在项目结束后3年内确保招标单位继续使用系统平台权限并每年至少进行一次维护的，得5分。商务技术文件中需提供承诺函（格式自拟）加盖投标人公章，不提供不得分。0-30分本地化服务及合理化建议投标人承诺在项目实施后按照招标单位要求派驻人员在指定场所办公的，得3分。商务技术文件中需提供承诺函（格式自拟）加盖投标人公章，不提供不得分。2、对实施本项目的合理化建议（0-2分）：评委根据各投标人的方案合理性及有效性等进行打分。0-5分2、报价分（15分）（1）报价分采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其他供应商的价格分按照下列公式计算：报价分=（评标基准价/投标报价）×15%×100（2）供应商的投标报价超过采购人设定的最高限价，将作为无效标。注：根据相关扶持政策的规定，对符合相关要求的有效供应商，给予10%的价格扣除，以确定该供应商的评审价格。小型和微型企业评审价格＝符合小微企业产品的报价×(1-10%)六、磋商程序：1、向各投标供应商发出电子加密磋商响应文件【开始解密】通知，由供应商按磋商文件规定的时间内自行进行磋商响应文件解密。投标供应商在规定的时间内无法完成已递交的“电子加密磋商响应文件”解密的，其磋商响应文件按拒收处理。2、磋商响应文件解密结束，磋商小组在对磋商响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对磋商响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出磋商响应文件的范围或者改变磋商响应文件的实质性内容。3、磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商。在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交磋商响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字（或盖章）并加盖公章。如竞争性磋商文件所列采购内容明确不需要修改的或供应商磋商响应文件清楚明确不需要澄清的，可以不进行磋商，直接要求供应商进行最终报价。4、磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的投标供应商在规定时间内提交最终报价。5、开启所有实质性响应的投标供应商的最终报价。6、评审结束后，公布采购结果。特别说明：如遇“政府采购云平台”电子化开标或评审程序调整的，按调整后程序执行。第六章响应文件格式格式一、所有投标文件的外包装封面格式（1）：柯城区老旧小区房屋动态监测和日常巡查等相关服务项目投标文件投标文件名称：资格证明文件/报价文件/商务技术文件供应商名称（盖章）：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）：2023年月日时分前不得开启封面格式（2）：正本/或副本柯城区老旧小区房屋动态监测和日常巡查等相关服务项目投标文件投标文件名称：资格证明文件/报价文件/商务技术文件供应商名称（盖章）：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）年月日法定代表人授权书（1）欧邦工程管理集团有限公司：(供应商全称)法定代表人授权委托代理人姓名)为委托代理人，参加贵公司组织的年月日项目(编号)采购活动，全权处理采购活动中的一切事宜。后附被授权人身份证正反页复印件法定代表人(签字或盖章)：供应商全称(公章)：日期：附：委托代理人：身份证号码：职务：手机号码：通讯地址：邮政编码：电话：传真：

法定代表人身份证明书（2）单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：系（供应商单位全称）的法定代表人。特此证明。（后附法定代表人身份证正反面复印件）供应商（盖章）：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）：日期：年月日

符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函（采购人名称）：我方此次参加（项目名称）的投标，郑重承诺如下：1.我方承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。如有虚假，采购人可取消我方任何资格（投标/中标/签订合同），我方对此无任何异议。2.我方承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。如有虚假，采购人可取消我方任何资格（投标/中标/签订合同），我方对此无任何异议。3.我公司郑重声明，我司严格依法缴纳税收和社会保障资金，本文件中所提供的相关材料均真实有效，不存在虚假、造假行为。如有违反，愿承担一切责任。4.我方具有良好的商业信誉，依法缴纳税收和社会保障资金，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，在参加政府采购活动前三年内没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚、没有被责令停产停业、被吊销许可证或者执照、被处以较大数额罚款等行政处罚），没有因违法经营被禁止参加政府采购活动的期限未满情形。如有虚假，采购人可取消我方任何资格（投标/中标/签订合同），我方对此无任何异议。5.我方郑重承诺：到本项目投标截止时间为止，我公司未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。如有隐瞒，愿承担一切责任。6.我方郑重承诺，我方此次参加投标，与参加本次项目同一合同项下政府采购活动的其他投标人不存在单位负责人为同一人或者直接控股、管理关系。7.我方郑重承诺，我方此次参加投标，不属于以下情况：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；特此承诺！供应商（盖章）：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）：日期：年月日

四、业绩项目名称:项目编号：序号采购单位名称项目名称采购数量合同金额（万元）采购单位联系人及联系电话123456…注：1、提供证明材料详见评分标准表，否则不得分；2、在填写时，如本表格不适合投标人的实际情况，可根据本表格式自行划表填写。供应商（盖章）：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）：日期：年月日项目组成员表项目编号：项目名称：序号姓名年龄学历身份证号码职称或学历工作资历备注项目负责人注：1、部门和岗位（工种）的设置及人员的配备由投标方自定；提供上述人员职称、身份证等证明材料、有效的社保证明（社保部门出具并盖章资料）原件扫描件，未提供不得分。2、表格不够用时可自行扩展。3、以上内容必须是真实的，否则，一经查实，按相关规定处理。4、此表在不改变表式的情况下，可自行制作。供应商（盖章）：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）：日期：年月日磋商响应函致：欧邦工程管理集团有限公司（响应方名称）系中华人民共和国合法企业，经营地址。我（姓名）