武汉区域分部加盟店运营规范手册

21世纪不动产武汉区域分部21世纪不动产武汉区域分部Ⅲ、月特许使用费(月特费)的调整V、加盟店SIS系统维护原则附件五：《存量房(居间)买卖合同》填写范本(一)、加盟店营业时间及安全防范措施A、每周工作日为七天，实行轮值轮休工作制；加盟店每周工作日不得少于五天，工作时间不少于每店长直接负责店内值班的安排与监督管理工作，a、早上8:00前到公司，开门营业，打开卫生间、更衣室窗户以便空气流通，并打扫店内卫生，8:b、夏季晚7:00、春秋季晚6:30、冬季晚6:00负责开启门前照明灯；c、晚上离开公司前，关闭照明设施、空调、电脑及打印机、饮水机等的电源，关好门窗，打开卫生e、值班时间尽量不要安排外出业务，如值班经纪人所负责的客户要求会谈时，应和店长协调好工作(二)、休假制度考虑到行业的服务特殊性，法定节假日(除春节七天外)照常工作，对法定节假日上班的员工实行(三)、VI管理制度(1)制式物品的种类(2)制式物品使用规定：a)所有体系制式物品的采购应以加盟店为单位，所有权归加b)除制式表格、制式委托书及相关合同外，其他制式物品为经纪人个人使用的物品，使用经纪人应向加盟店缴纳300元作为物品使用押金，工作时间不满三个月或在单店工作满一年的经纪人离职时，如物品无遗失，则加盟店全额退还押金，如有遗失则加盟店按遗失物品的价值对押金进行扣工作满三个月但不满一年的经纪人离职时，如物品有损坏，加盟店将根据物品的实际损坏程度进行折旧，折旧比例为押金总额的30%～50%,如物品遗失则按照遗失物品的实际价值从押金中扣除，c)经纪人离职时加盟店必须将离职经纪人所用制式物品收回，严禁离职人员在体系外使用原加盟店夏装：白色短袖(配有LOGO),体系领带，配深色西裤，正装皮鞋；b)女士夏装：白色短袖(配有LOGO),深色裙子或裤子，正装皮鞋；以下场合员工必须做到统一服装：值班时、店内晨会、晚会、周例会和月商务会、参加区域季手饰(戒指除外);要求外形整洁，制服要经常清洁，保持干净，皮鞋要保不许留光头，头发长度以看着舒服为尺度，头发要保持干净女士要求不许浓妆艳抹，不许留奇异发型，头发要保持清洁干净，梳理整齐，不许留长指甲，不许(一)、费用收支经纪人收取到意向金、佣金、定金等费用之后，应立即交于出纳(可由店务秘书兼任),并至秘书处填写销售报表或收费登记表，由店长签字确认，然后方可开具收款发票或收据。出纳应立即将所收现金款项存入加盟店基本帐户。公司每月领用的“备用金”应妥善保管与使用，购买物品的发票需由店长馈到店秘处，店秘反馈到店长处，经店长或店东确认后，店秘退意向金给客户(店秘退款后收回店内理审核，销售经理反馈到店秘处，店秘反馈到店长处，经店长或店东确认签字确认后，店秘退物业保证金给客户(店秘退款后收回店内开给客户的所有票据，客户给店打收据)反馈到店秘处，店秘反馈到店长处，经店长或店东确认后，店秘退定金和房款给客户(店秘退款后收回店内开给客户的所有票据，客户给店打收据)(二)、物品申购(三)、区域各项费用的收取月特许权使用费、广告基金、联合广告费交费时间为每月的1-10日，如遇特殊情况区域分部将务秘书。如果9日17:00前仍未缴纳，将在10日以传真方式再次提醒未交款店长及店务秘书，并告知相关处罚条款。如果10日17:00前仍未缴纳相关费用，区域将从按照加盟合同从加盟店保证(3)、加盟店参加区域性组织的培训均应采取网上在线报名，开课前均应将相关的培训费用交于区域(一)、招募制度经纪人SIS编号，经纪人方可经从事不动产中介业务。加盟店须与新录用的经纪人签定劳动合同，包括加盟店的管理者应该遵循“招募你想要的，而不是你能得到的”招募原则，根据加盟店的人员人才招聘流程图立招聘广告的制作接受否(1)、经纪人须经历不超过3个月的试用期考核(公司制度、岗位技能、工作业绩等),如试用期表现不能胜任岗位，则停止试用。试用期内经纪人如果有成功交易，加盟店可以酌情对该经纪人提前转同时，加盟店应定期对经纪人组织资深经纪人成功与失败的案例分析与培训，以显现遵从行业、公司员工守则、店规、新进员工须知(21世纪不动产体系概览，单店业务流程、业务规范介绍)、(备注：办理入职手续须审核原件，留存复印件；对录用员工可对其之前的工作经历进行电话回访)(4)、每月5日之前请各加盟店将当月的人事变动情况以邮件形式报备连锁运营部。报备的加盟店员工汉区域加盟店人事备档清单》见附件九」(三)、离职程序(1)、员工离职须提前三十天以书面形式告知加盟店，加盟店须将员工离职信息告知武汉区域分部。如此员工非正常离职，加盟店须以书面形式上交区域进行网上通报，同时禁止该员工体系流通(如：(4)、离职人员不得利用在原加盟店工作中取得的信息资料，离职后进行相关业务操作，如有发现此类(5)、离职人员应在办理交接手续时归还加盟店所配备其使用的全部制式物品，如该人员使用的制式物(6)、公司员工离职后，加盟店应于三日内以书面形式将该员工离职的时间、原因向21世纪不动产武汉(四)、人员流动程序(1)、如果加盟店发生人员异动(包括正常和非正常人员变动),应在当月向连锁服务部提交的人事报备(2)、经纪人离职，并在三个月内转去其他加盟店工作，必须经原店东或店长书面同意并填写《21世纪不动产武汉区域体系内经纪人流通申请》,同时加盖加盟店公章后传真至区域分部连锁服务部，此流通，则不受此规定限制，可自由在体系内流动。『《21世纪不动产武汉区域体系内经纪人流通申请》见附件一」(3)、如加盟店禁止该店某离职经纪人在体系内流动，必须在该经纪人离职三日内，向区域连锁服务部提供书面证明并陈述理由，经区域审核后，将在加盟店支持中心及SIS系统公告通报禁止该经纪人(5)、如加盟店发生人员异动但未向区域进行通报和报备，或未将本店员工信息及时向区域报备，发生(五)、加盟店私单员工处理意见1、加盟店上报区域的做私单经纪人名单，区域分部除了在体系内(加盟店支持中心和SIS系统公告)进2、区域分部运营监管部通过其他途径查到的操作私单经纪人，经通报加盟店后，加盟店必须无条件开1、新进经纪人必须参加经纪人培训学院为期一个月的学习，并能够顺利的通过考核及结训；否则不能;(一)、嘉奖制度(二)、晋升制度1、客户到店时，值班经纪人及店务秘书(店务秘书如在场时),站立迎接，微笑待人并说首3、将客户资料认真记录在资料本上(不能随意拿来一纸片或其它废纸来记录),体现对客户资料的足够重视；值班经纪人应当先询问客户以前是否来店登记过，或是否在别店登记过，如来过应询问为其4、客户离开时，值班经纪人须为客户打开门，并将客户送至公司门外，致意道别。整个接待过程中，(二)、电话使用标准(一)、基础业务流程房源客房源客源跟踪记录表(二)、房源方客户服务标准证书收据房屋买卖(置换)合同收据(三)、客户方客户服务标准房源房源客源跟踪记录表房屋买卖(置换)合同1.无论是买方还是卖方客户，一旦在加盟店委托，在委托期限内其他加盟店不得再签2.中介费及其他各项应收费用，严禁以任何形式免收或打折，一经查实，将处以该单正常成交佣金5倍的罚款。第三章SIS系统运营规范区域分部将对相应的加盟店和经纪人进行体系内的通报批评，并限期3天内作出整改；如果被通报批评的经纪人在3天内仍未作出有效整改的或作出了有效整改再次被查出所签委托没有按照规定登入SIS系统的，区域分部将处于100元/条的罚款，情况恶劣的，区域分部将取消其SIS编号。(二)、武汉区域各加盟店应保证所录入的房屋信息的准确、完整，所登记的每条房源信息必须由经纪人的房屋信息是否准确、完整，将作为加盟店评选年度“SIS系统运营奖”的必(三)、武汉区域各加盟店要保证录入SIS系统的房屋信息。房源信息必须填写正确的房产证或土地证号码(如果是合同房或公房，填写正确的合同或住房证号码),需求信息需保留委托方的有效证件的复印件，并在SIS系统上登记完整的有效证件部将给予书面警告，并要求在一周内作出有效的整改，整改不力的区域分部将处予每条信息100元域分部的，武汉区域分部将在体系内通报批评相应的加盟店(六)、21世纪不动产武汉区域任何人员有权利和义务对上述违规行为进行举报及提供线索，区域分部将(二)、销售报表填写错误或出现坏帐导致部分或全部佣调整表调整其销售报表。对于销售报表变更的，需要在销售调整表上注明调整原因；对于撤消销售报表的，加盟店需要在填写销售调整的同时应向区域分部出具相应的书面文件。在填写销售调(三)、对于迟报(销售报表录入SIS时间与成交合同签定时间相差两个工作日以上，并且没有跨月度上报)销售报表的加盟店，武汉区域分部将在加盟店支持中心及SIS系统对相应加盟店进行通报批(四)、对于少报(实际成交没有上报或跨月度上报SIS系统，并且该加盟店当月应交纳的月特费没有超过规定的最低标准)销售报表的加盟店，武汉区域分部将在加盟店支持中心及SIS系统对相应加盟店进行通报批评并处予相应加盟店该笔交易应交纳月特许使用费5倍的罚款。(五)、对于恶意瞒报(实际成交没有上报或跨月度上报SIS系统，并且该加盟店当月应交纳的月特费超过规定的最低标准)销售报表的加盟店，武汉区域分部将在加盟店支持中心及SIS系统对相应加盟店进行通报批评并处予相应加盟店该笔交易应交纳月特许使用费10倍的罚款，并按照21世纪不动(一)判定原则：4、录入SIS时间顺序原则：如有两份重复的委托发生冲突，且无法对签订时间及SIS录入的有效性进行(二)处理结果：如果发生此类投诉，武汉区域分部将根据以上条件进行确认，如事实成立，则成交方需要把所得利润的50%分给另一方。(三)特别说明武汉区域各加盟店在经营期间电脑出现故障，如须区域IT部工作人员进行维(二)、21世纪不动产武汉区域各加盟店经纪人必须入职半个月以上、经过单店店务秘书提供的SIS系统(三)、各加盟店SIS系统的管理员权限(Master帐号和密码)只允许本店店长或店务秘书掌握，不允许(四)经纪人登陆SIS系统的权限应由店长或店务秘书设置，严禁经纪人自行分配权限或使用其它人帐号(五)、经纪人离职后单店应立即删除其登陆本店SIS系统的权限，并将该经纪人的状态设置成为“离职”第四章市场运营称物品),包括但不限于以下示例：区域分部之文件模板、装修方案、宣传品、广告的内容、办公用品、礼品等；区域分部内各加盟店之文件模版、装修方案、宣传品/广告、办公用品、礼品等。2、21世纪不动产武汉区域各加盟店：执行VI规定，保证视觉传播的一致性(六)、21世纪不动产武汉区域分部有权禁止区域内的加盟店正在使用的不符合VI管理规定的物品(包括文件、宣传品、办公用品或其他)的继续使用，由此产生的一切损失由加盟店自行承担。(七)、对不能符合VI规定的特殊情况，加盟店应及时向21世纪不动产武汉区域分部市场部进行申报，经(八)、21世纪不动产武汉区域分部市场部随时对发现加盟店违反本办法及其他VI管理规定的情况以电子(九)、21世纪不动产武汉区域分部有权在本办法及其他VI管理规定确定的最低标准之上，对加盟店进行(十)、21世纪不动产武汉区域分部对加盟店1、加盟店违反本办法及其他VI管理规定，21世纪不动产武汉区域分部有权发出《整改通知书》,责令3、加盟店在6个月内连续两次发生违反本办法的行为，经通知后虽予以及时改正的，21世纪不动产武 理细则》为准。区域分部将不定期对各加盟店店容店貌进行检查，并将检查结果在网站公布。检查何形式在任何媒体上刊登任何广告。有需要刊登者请将设计样稿发至武汉区域市场部进行审核，经过同意签字方能刊登。如发现随意刊登者，21世纪不动产武汉区域分部有权发出《处罚通知书》处(1)、女经纪人着装标准：金色制服(体系统一定制的西装外套)、白色衬衣、深色正装西裤、深色正装皮鞋。男经纪人着装标准：金色制服(体系统一定制的西装外套)、白色衬衣、体系内领带、深色正装西裤、深色正装皮鞋。不按规定着装，违规经纪人21世纪不动产武汉区域分部有权发出《处罚(2)、加盟店经纪人参加营销活动如社区活动、房展会等，经纪人必须统一着装，统一使用带区域标(3)、加盟店经纪人参加区域活动如嘉奖大会、培训等必须统一着装，统一使用带区域标志、标识的(2)、店一旦经过核准予以正式开业，必须按照武汉区域分部的安排参加联合广告，除交纳全国广告(4)、店可尽量寻找那些愿意为自己的房屋做广告付费的客户。在公司管理者批准的情况下，经纪人夏季：开启时间为20:30-10:30分其他时间：开启时间为20:00-10:00分本办法的行为，经通知后虽予以及时改正的武汉区域分部仍有权就每次违规行为对其处以1000元金备注：《整改通知书》示例：见附件三《处罚通知书》示例：见附件四第五章业务合同操作规范(一)、制式委托书与制式《租赁合同》由区域统一印刷；《存量房(居间)买卖合同》由各加盟店自行向元，《存量房(居间)买卖合同》罚款5000元，而且要在报纸刊登作废声明。加盟店首先要求客户双方使用《存量房(居间)买卖合同》或区域制式《房屋租赁合同》。(三)、各加盟店在业务开展过程中，使用区域制式委托书、《存量房(居间)买卖合同》或区域制式《房(四)、加盟店向区域申购(取得)的每一份制式委托书与合同，无论本委托事项是处于任何一种状态，包括但不限于委托期内、已成交、已过期、已取消(作废),或本委托与合同尚未使用，加盟店都(五)、本规范制订依据是21世纪不动产中国总部的区域销售信息系统指南以及合同报表管理要求，同时量房(居间)买卖合同》和制式《房屋租赁合同》』七必须：备注：《存量房(居间)买卖合同》填写范本见附件六第六章合作制度店与店之间经纪人合作要求：SIS公告通报批评处罚，情节严重者将对经纪人处以200元；加盟店400元的罚款。(二)、店内或店与店之间经纪人不可以争抢客户，更不能让客户有体系内不团结或不是一体的感觉。当客户已得到甲店经纪人的委托，乙店经纪人在开发过程中遇到此种情况，应立即停止对该客户的开发，如发现争抢已签委托客户的情况，区域将对该经纪人及所属加盟店予以加盟店支持中心和SIS公告通报批评处罚，并将对经纪人处以1000元；加盟店2000元的罚款。(三)、店与店之间合作时，双方经纪人必须填写带看确认单及加盟店合作确认函，并由双方店长签字确认，如客源方下意向金或诚意金，则房源方将以下意向金或诚意金之日起停止推荐该房源7日，如7日内未成交，则房源方可重新开放该房源。(五)、如合作过程中遇到双方分歧且在本条例中无具体说明的，区域分部运营监管部有权做出相应的处理。在事件还未处理前必须以整个21世纪不动产的利益为第一，将业务完成。不得以恶意手并处以该单佣金的2倍罚款。条件：与外界中介合作(房源或客源来自外界中介)(一)、一般房源或客源来自外界中介：双方按收费同的签署，由21世纪不动产负责过户手续(加收过户手续费)。(二)、房源来自外界中介收购：加盟店按照收费标准收取客户的佣金，另房源方佣金加盟店自行和中介条件：与内部中介合作(一)、一般房源或客源：所有的利润和费用双方各取1/2。(二)、独家房源：客户方与房源方按4:6分配所有的利润和费用。条件：推荐房源备注：利润和费用包括：中介服务费、代办费和金融返利的总和租赁业务：按所收佣金客源方和房源方各1/2第七章投诉流程及处理方法(一)、客户因服务质量或其他原因对加盟店进行投诉，武汉区域将对该加盟店处人民币500元罚金，并在加盟店支持中心及SIS系统里进行通报批评。(二)、客户因服务质量或其他原因对经纪人进行投诉，武汉区域将对该加盟店处人民币200元罚金，并在加盟店支持中心及SIS系统里进行通报批评。(一)、加盟店被媒体曝光，如能证明媒体所述与实际情况不符，需在5日内做出澄清，澄清刊登媒1、客户向报社(任何报社)投诉其加盟店服务问题或违规操作行为，并在媒体曝光，经查实后，给予被曝光加盟店向体系内其他加盟店每家加盟店200元的罚款。2、客户向电视媒体(任何电视台)投诉其加盟店服务问题或违规操作行为，并在电视台曝光，经查实后，给予被曝光加盟店向体系内其他加盟店每家加盟店500元的罚款。(二)、所处罚金由处罚通知当日起三日内缴至武汉区域财务部，此罚款为武汉区域分部代收，所收罚金(一)、客户与加盟店之间、加盟店与加盟店之间产生的投诉，原则上由加盟店自行解决，如因处理不当，导致投诉升级至区域分部或行业主管单位，则无论是不域分部将分别对其处以10000元、6000元和4000元的罚款。(三)、加盟店投诉客户处理时间原则上为2个工作日内完成，如在规定时间内未能完成投诉处理或外，还将按宗收取处理费用500元；区域分部处理方式参照《CENTURY21加盟特许经营合同》(五)、如加盟店之间的投诉不能自行解决需区域分部调解或处理，则投诉方应在3日内向区域分部提交书面材料，区域分部将在5～7个工作日将《投诉处理通知单》及相关材料转交至被投诉方要求其进处理通知单》及相关材料5日内作出回复或解释说明，区域分部将自动作出有利于投诉方的调解回2个工作日内完成√5～7个工作日内为保证21世纪不动产武汉区域分部(以下简称区域分部)制定的各项规章制度的贯彻执行，提高各加盟店工作质量，减少经营中违规和错误的发生，特制定此处罚办法，用以约束加盟店的日常适用于21世纪不动产武汉区域分部下辖各加盟店。最低处罚警告除名▲▲50～100元/次店面标识▲▲▲▲▲500元/次客户投诉▲▲▲电视曝光▲▲▲服务态度▲▲50元/次不及时▲▲销售违规代办更名▲▲▲实或错误▲100元/次不实承诺▲500元/次中介费▲打折其他经纪人做▲▲●(店长)元/次私自录用别店员工▲▲5000元/次留、录用私▲5000元/次▲▲元/次不正当▲▲1000元/次制式物品▲▲1000元/次(1)、警告：对当事人或加盟店提出书面警告，并下整改通知书，首次警告不处以罚款，如拒不整3、以上所规定均为最低处罚办法，情节严重且造成区域分部或加盟店损失的，将按照上述规定进行4、由于违规行为造成区域分部损失的，区域分部将予以追缴，对于无法追缴的损失由责任加盟店承5、涉及到加盟店及个人的各项罚款，均应在接到区域《处罚通知书》之日起三日内汇至区域分部指定账户(个人罚款由加盟店代收，加盟店负有连带责任),并将银行回单传真至区域，无故拖延者6、上述所有罚款，除媒体曝光所缴的罚款将平均分配至区域内其他正常营业的加盟店外，其余款项都将统一转入区域年度活动基金账户，用作区域组织的各加盟店活动经费，区域每季度将在加盟一、本文件自2008年3月1日起执行，区域以往所有成文和不成文的规定有任何与本文件矛盾之处，均以本文件为准。二、本文件的修订权和解释权属21世纪不动产武汉区域分部所有，区域分部将根据实际运营情况的变化修订文件的内容。申请人姓名申请人性别身份证号码申请人原所申请人入司时间申请人调店原因店主(店长)签章：加盟店公章新加盟店意见店主(店长)签章： 加盟店公章：区域意见2007年月日21世纪不动产武汉区域加盟店电脑及SIS系统维护申请表申请人姓名申请时间区域17部维护意见加盟店责任人联系方式检查时间检查人职务加盟店整改事项区域整改要求区域复查结果加盟店处罚对象责任人联系方式□违规行为□投诉处罚处罚时间检查人职务处罚原因区域处罚结果加盟店确认编号WGF-2006-0803编号WGF-2006-0803武汉市房地产经纪代理合同专用章武汉市存量房居间(买卖)合同武汉市房产管理局监制武汉市工商行政管理局二00六年版一、本合同适用于已合法取得房地产经纪机构资格的单位，未经许可不得擅自印制和转让，违者必纠。二、本合同填写内容请用黑色钢笔或水性笔填写。三、本合同须加盖经纪机构和武汉市房地产经纪代理存量房居间(买卖)合同专用章方为有效。四、本合同条款由武汉市房产管理局、武汉市工商行政管理局负责解经纪机构名称公司公章的名称所在区域营业执照所在区域经纪机构地址资质备案等级甲级工商执照证号资质备案号武房市字(岸****)***号经纪人王五经纪人证号岸*****存量房居间(买卖)合同卖方(以下简称甲方)张三买方(以下简称乙方):李四经纪代理方(以下简称丙方):公章名称土地证收件单给土地证收件单给(1)乙方于年月日付清全部房款人民币(大写) (2)丙方待房屋全部手续费用交接清楚并在结款通知单签字后日内(遇节假日付款时间顺延),结清全款。方保管。同时甲方将房屋权属原件；(1)乙方于年月日付清全部房款人民币(大写) 二、分期付款：1、由甲方委托丙方代收的(1)乙方应在签订本合同时，支付人民币元整(大写)作(2)乙方即日起三日内打入首付款人民币元整到丙方监整，乙方委托银行办理商业贷款。(3)丙方于见到该房产已是乙方名下房产证收件单1个工作日内打入人民币元整到甲方帐户；银行于见到该房产是乙方名下土地证收件单3个工作日内打入人民币 (4)丙方待房屋全部手续费用交接清楚并在结款通知单签字后1日内(遇节假日付款时间顺延),结清全款2、乙方直接付款给甲方的(1)因自行交接所产生的风险，丙方不承担任何责任。第四条房屋交易税费用承担方式：甲方承担_交易税费0%√乙方承担交易税费100%第五条在房屋交易过程中，丙方协助甲、乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币 (大写)元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理费人民币(大写)元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的，200%,计人民币(大写)元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的，200%,计人民币(大写)第六条本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件(房屋所有权证、土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后，(一次性)3个工作/(按揭)乙方银行面签通过3个工作日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。第八条甲方应在收到：(1)乙方全部房款日内，(2)房屋过户完成后日内，第九条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房第十条乙方逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的第十一条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在(一次性)3个工作日/(按揭)乙方银行面签通过3个工作日时间内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担甲乙双方经纪代理费各0.05%每日的违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及第十二条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情附加条款)与本合同具有同等法律效力。(1)提交武汉仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。丙三方各执一份。内容必须一致，若不一致的，以丙方留存为准(必填)甲方(卖方及配偶):夫妻双方签字乙方(买方):李四身份证号：联系电话：联系电话：丙方(经纪代理方):公章名称填)2、该房屋交易税费包含营业税、个人所得税。(必填)4、如有一方造成违约，而又经丙方协商无果，丙方有权把违约方留存在丙方的证件或(1)经甲乙双方协商如下：乙方应在签订本合同时，支付人民币元整作为定(2)即日起三个工作日内甲乙双方到银行签署《资金监管协议》,同时乙方将人民币(总