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第页共页标准不动产合同书合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方名称]身份证号码：[填写甲方身份证号码]乙方（承租方）：[填写乙方名称]身份证号码：[填写乙方身份证号码]签订日期：[填写签订日期]鉴于甲方是合法的房地产产权所有者，乙方有意租赁该不动产，经双方协商，达成如下合同：第一条租赁房屋基本信息1.甲方同意将其名下位于[填写地址]的不动产出租给乙方使用。2.不动产房屋的用途为[填写不动产用途]。3.不动产房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.在租赁期限届满前，若乙方需要继续租用该不动产，须提前[填写提前通知期限]向甲方提出书面续租意向。3.续租的条件、租金调整以及其他相关事宜，双方另行协商。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付的租金为[填写租金金额]元，共计[填写租金总额]元。2.乙方应当在每月的[填写支付日期]前及时将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，按照每日应付租金总额的[填写滞纳金利率]%向甲方支付滞纳金。3.租金的支付方式为[填写支付方式]。第四条押金及退还1.乙方同意按照中国法律规定的押金比例，向甲方支付[填写押金金额]元作为履行此合同的押金。押金将于乙方退还不动产并清除所有债务后返还给乙方。2.甲方在收到乙方退还不动产的通知后，对不动产进行检查，如果乙方没有违反合同条款，并将不动产保持在合同约定的工作状态和形状，甲方应当在[填写退还期限]内返还押金给乙方。第五条不动产维修1.甲方承诺在租赁期间保持不动产在良好的工作状态。2.乙方在使用不动产时发现维修问题，应及时通知甲方，甲方应当在[填写维修期限]内进行维修，并承担维修费用。第六条其他费用1.不动产的公共事业费（如水费、电费、燃气费等）由乙方自行承担。2.不动产的装修保持费用由乙方承担。第七条违约责任1.若甲方未履行本合同义务，导致乙方无法正常使用不动产，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本合同的约定支付租金，并在[填写宽限期限]内未补足租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。3.若乙方在使用不动产期间损坏或丢失不动产，乙方应当承担修复或赔偿责任。第八条合同解除与终止1.合同期满时，本合同自动终止，除非双方另有协议。2.双方一方违反本合同的内容，对方有权解除本合同。第九条争议的解决1.出现争议时，双方应当友好协商解决；协商不成的，可选择通过诉讼方式解决。2.本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可以另行协商或签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）

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