古建筑改扩建调研报告课件

古建改扩建调研报告1为什么要进行古建改扩建随着国际主义风格的城市弊端日益显现：地方文化、地方特色受到冲击，环境质量下降。人们对现代建筑产生反感，对城市更新感到失望，古建筑保护日益受到重视，变为世界性的潮流。我国政府对古建筑保护日益重视，古建筑改造项目逐渐增多．老建筑的改造成为古建筑保护的重要组成部分。因此研究古建筑改造的科学方法，完善改造理论．对实践中的古建筑改造、保护、设计、施工等工作具有积极的指导意义。古建筑改造利用作为较小牺牲经济利益，最大利用资源的保护方法备受推崇。是各国公认最好最理想的古建筑保护方式，也是古建筑改造理沦研究的大前提。2世界古建筑改造保护的状况

随着认识的加深，世界各国对古建筑的保护在广度和深度上都在不断扩展和深化．内容也在不断地增添和丰富。

（1）保护的对象．不再局限于著名的城有历史意义的古建筑，随着时光流逝，许多具有的史风貌的一般性建筑也被划入保护之内。（2）保护的范围，不再局限于建筑自身，建筑周围的环境也被列入保护范围。这个范围大到街道、城市，细到一个路标、垃圾桶或者路灯。所有元素都被要求与历史环境统一协调起来。（3）保护的深度，不再局限于物质遗产，非物质遗产业列入保护之中。使被保护的建筑、街道、城市所寄托历史文化氛围也得到了保护。3(4)保护组织:从官方组织扩大到民间到组织。保护措施执行起来更有效率．更有号召力。凡是一与古建筑保护改造相关的事宜，全民具有投票权(5)保护的立法:更健全更有效率。随着古建筑保护立法的健全，政府和全民的重视，欧洲的古建筑保护改造工作自上而下保持了一致性，提高了保护效率。以上五个方面，使欧洲的保护工作与古建筑的改造利用结合紧密，保证了不因为占建筑改造而破坏了建筑原来的风貌和历史环境。可以说．欧洲具有别国所无法替代的古建筑保护的沃土，为古建筑改造提供了良好的环境。4中国古建筑改造保护的历程

我国现代意义上的文物保护开始于二十世纪二十年代的考古科学研究，经过几十年的发展，历史文化遗产保护体系的逐步建立。共经历了三个阶段：“以文物保护为中心内容的单一体系的形成阶段：增添历史文化名城保护为重要内容的双层次保护体系的发展阶段；以及重心转向历史文化保护区的多层次保护体系的成熟阶段。每一阶段保护体系的完善，几乎都以一次阵痛和挫折为代价。对于古建筑的破坏有战争，破四旧等元素。但是在经济高速发展的现在，古建筑的破坏却反而远比战争更强。正如伦敦没有毁于德国的轰炸却毁于经济的发展一样，中国古建筑正在被经济吞噬着。如何阻止古建筑被破坏是一个难题。古建的改造利用就是一种保护古建筑的方法5古建筑改造利用五大原则（1）改造利用与维护相结合“为社会公益而使用文物建筑，有利于他的保护”

——《威尼斯宪章》第五条。“利川就是积极的保护。”

——《历史文化名城保护理论与规划》。许多事实证明，在严格控制下妥善合理的使用古建筑是保存他们的最好方法，它不仅有助于保护工作的落实，而且赋予古建筑新的活力。利于城市的发展，居民生活的提高，文化的传承，节省拆迁费用和能源浪费，创造新的价值和效益。（2）变更最少原则即尽可能按原来功能利用改造。因为这种方式意味着最少量的改变，有利于保护建筑的价值，有利于降低改造费用，条件不允许时，应选择使建筑、环境、地段等变更最少的使用方案进行改造。6古建筑改造利用五大原则（3）发挥群体价值失去土壤和环境的古建筑容易枯死，建立“保护区”的概念，是为了在改造和修缮的同时，恢复建筑的生命力。很多国家、地区制定了专门的政策复苏古建筑及其群体的文化、生活，使之对其周边地区和所在城市的文化、经济发展起促进作用。例如，截至2000年，在法国受到国家保护的纪念建筑40000个．每栋古建筑至少有300多平方米的空间被划入文物建筑周围保护区，这个面积占法国国土面积的6%，一些省份达到了16%．甚至在一些城市，这个比例达到了50%。法因的历史名城．乃至许多不知名的小镇村落，都展现出法兰西民族独特的民族特性和历史面貌。（4）古建筑改造与非物质文化遗产保护相结合古建筑代表的不仅仅是自身的考古、建筑等方面的价值，它还承载着非物质的文化价值。一些地区的非物质文化遗产与当地的建筑、地方经济、传统手工业、传统技艺和艺术结合特别密切，因此，在改造利用的同时，应考虑古建筑为非物质文化遗产的“活用”创造条件。

7（5）安全利用原则古建筑改造应遵循安全利用原则。维持原有功能的建筑物应增加防火等安全措施，改变使用功能的建筑物应避免有火灾安全隐患的用途。例如不能作为工厂、仓库等。自1962年《马尔罗法》将有价值的历史街区划入“历史保护区”后，法国对旧民居的利用改造蔚然成风。这些住宅外表保持旧貌，内部经过装修改造，增加现代化的设施，和安全措施使之更适合居住要求．所有的改造郁是在法律严格控制下进行，法律规定：“保护区内的建筑物不得任意拆除，维修、改建要经过‘国家建筑师’的指导，符合要求的修整可以得到国家的资助，并享受若干减免税的优惠。”8古建筑利用方式

（1）保持原有功能保持原有功能是古建筑保护利用的首选方式，符合“变更最少原则”。国外绝大多数的宗教建筑以及一部分行政建筑都属于这一类型。我的寺庙、宫殿常常采用这种方式。(2)改造为博物馆，美术馆等对于己经失去原有功能的古建筑．这是采用最广泛的方式，利于发挥古建筑的空间特点和古建筑本身的文物价位。世界许多大型古建筑、古建筑群被改造为博物馆和美术馆使用。圣心教堂卢浮宫9

（3）改造为文化行政机构、学校、图书馆很多文化、行政机构都是采用古建筑。比如国家图书馆（原北京图书馆）及上海图书馆（4）作为旅游景点（5）作为临时艺术展览场地这种利用方式在欧洲国家较常见。但是日前在我国并没有流行起来。（6）改做旅馆、餐馆、公园、商店一般性古建筑（即保护等级较低的古建筑），还可做旅馆、餐馆、公园、商店等。比如中国杭州的明清街古民居被改造成历史文化一条街中国国家图书馆新馆卢森堡公园内的法国参议院10案例分析一：卢浮宫入口扩建改造

主要目的是扩大卢浮宫艺术品的展示空间和后勤服务空间,扩建总建筑面积七万多平方米。分为一期：建新的卢浮宫入口。二期：黎塞留殿整建和德农殿的雕塑院整建工程。主持该工程的是美籍华裔建筑师贝律铭。11卢浮宫扩建一期工程解决了三大问题：

(1)新旧建筑风格协调问题。（解决方法：隐藏回避，融合、精神带入、平行布局、协调尺度、美化环境）新入口建在拿破仑大院内，场地狭窄并且新旧建筑可能产生矛盾冲突．这给设计带来困难,贝律铭先生经过深思熟虑，提出建造个“金字塔”的方案。扩建的部分放置在卢浮宫拿破仑大院地下，避开了场地狭窄的困难；建筑主体隐藏在地下回避了新旧建筑风格的矛盾。另外，通过合理的建筑形态、布局进一步解决与建造环境的协调问题．如：透明建筑利料与环境融合，从拿破仑大厅仰视675片金字塔玻璃，因为室内外光线亮度的差异，玻璃几乎视而不见，确实做到了内外景色交触；金字塔的建筑造型。隐匿的把历史带到现代，把过去与现代的时代精神缩到最小距离：平行于旧建筑的金字塔底边强化了与环境的关系：考究的金字塔体星尺度与建筑环境更加密切，金字塔高71英尺是叙利殿高度的三分之二，底边长116英尺：金字塔四周的三角形水池，于金字塔的形状和质感呼应．并且美化了建筑环境；金字塔夜晚灯火辉煌成为都市的作点，让博物馆的生命从白天延续到夜晚。卢浮宫轴测图俯瞰接待大厅12

（2）改进原来的建筑功能（参观流线不合理的问题）。（解决方法：设枢纽、呼应引导）这座“金字塔”使观众的参观线路显得更为合理。观众在这里可以直接去自己喜欢的展厅,而不必像过去那样去一个展厅而要绕行七八百米穿过其他几个展厅，入口接待大厅还连接着地铁入口和地下停车场入口，人们可以直接从地下进入卢浮宫内部。二层地下停车场可容一百辆大巴士与六百辆汽车．因为来罗浮宫美术馆的人有25％是乘巴士的外国观光客．所以大巴士停车空间占了很大比例。停车场的地下化，也解决了卢浮宫西侧与杜勒丽花园之间的交通结点问题，让都市空间减少了汽车的威胁，更加强了由拿破仑广场向西的空间连续性。倒金字塔设在山地下停车场到拿破仑厅的途中，为进入过程制造了高潮空间，同刚获得采光，在空间和造型方面呼应了地上正金字塔入口，引导人们进入博物馆。

接待大厅旋转楼梯13（3）扩展新的功能（服务设施不完备的问题）。（解决方法：增加设施、灵活分割空间）一个现代的博物馆，后勤服务设施一般占总面积的一半。过去卢浮宫博物馆只有20%的面积用于后勤。有了这座“金字塔”,博物馆便有了足够的服务空间，扩建的地下接待大厅（拿破仑厅）呈正方形，面积达268.920平方英尺，包括信息服务处、办公室，礼堂、简介室、会议室、贮藏室以及售票处、邮局、小卖部、餐厅、书店、商场、更衣室、休息室等，卢浮宫博物馆的服务功能因此而更加齐全。通过更新现代设备，无障碍设计的理念也在改造中得到体现，为大厅中残疾人专用电梯；扩建的大厅也是一个可以独立营运的空间，人们不必购票就可以享受阳光饱满的大厅空间，使用和管理更灵活。14卢浮宫扩建整改二期工程解决了三大问题进行了一次大胆尝试：（l）古建筑的旧物取舍。（解决力法：取舍）取——新建筑中延续旧建筑的元素：黎塞留殿整建中保存了所有历史性的重要建筑元素，诸如室内的三座宏伟楼梯，外墙与楼顶等。舍——旧建筑空间的整改：拆徐了黎塞留殿所有不必要的内部隔间墙与低矮的天花板，创造良好的美术馆环境．（2）古建筑布局调整。（解决方法：调整布局）将法国绘画安排在黎塞留殿三楼，利用三楼天窗，可以在自然光的环境下欣赏绘画作品。室内也有辅助的人工光源，十字交叉的天花板设计．巧妙地掩藏了灯具。15（3）设备现代化。增加相关的必要设备如：保全系统、空调系统、电扶梯与电梯等。（4）大胆尝试（改变绘画作品背最墙颜色）。整建后的绘画区墙面是绿色或紫色，大有别于二十世纪美术馆所通用的中性灰色或白色，这一色彩的大变革是贝律铭在黎塞留殿的一大尝试，他认为绿色与紫色更能衬托法国画的特性。16案例分析二：大英博物馆扩建改造

大英博物馆的渊源最早可迫溯到1753年。收藏家汉斯·斯隆去世后将所有藏品都捐赠给国家。大英博物馆于1759年l月15日在伦教市区附近的蒙塔古大楼成立并对公众开放。到了19世纪初．蒙塔古人楼己经显得不敷使用了。于是1824年博物馆决定在蒙塔古大楼北面建造一座新馆，并在1840年代完成，旧蒙塔古大楼不久后便被拆除。新馆建成后不久，于1852年又在院子里建了对公众开放的圆形阅览室，它是由300吨玻璃拼成的巨型水品穹顶建筑。自1857年以来，大英博物馆就处于不断的扩建中。尤其是近20年，参观人数剧增．1998年增至六百万．这对年设计参观量仅为十万人的老建筑产生了巨大的压力。这时诺曼·福斯特为大英博物馆的扩建提出了一个人胆设想：保留原有古典式建筑主体，将中间的庭院加盖钢架玻璃顶，玻璃顶的重量由老建筑的内侧墙及圆形图书中心的外侧墙承扫。17这样不仅将这个著名建筑完全地保留卜来，而且增加了博物馆的面积。大中庭于2000年12月建成开放，作为博物馆的迎宾大厅使用，人称伦敦第一户内广场，目前是欧洲最大的有顶广场。整个大厅以宽阔敞亮的360度空间，将博物馆内部展厅环拢其中。这个构思巧妙的改造设计．遵循了改动最少利用最大的改造原则。充分挖掘了原有建筑的潜力，使老建筑焕发出新的活力。诺曼·福斯特在材料与风格的处理上将扩建部分与老建筑部分完全区分开来，让人对新旧两部分建筑一目了然。这是欧洲比较常见的处理新老建筑的手法：新旧对比。2006年，大英博物馆启动了一项大型的设计竞赛，为博物馆特别展览空间的整修作主体规划。竞赛组织者希望，至少能创造l万平方米的一流艺术品展示空间、新的看护设施、藏品保护实验室、储藏设备和办公室空间。2007年RogersStirkHarbour＋Partners赢得了大英博物馆特别展区重新设计顶目。这个项目将为世界级的博物馆增添新的空间，将分布在博物馆的已有的保护区和科研试验室结合起来。耗资8000万英镑的顶目完成日期是2011年，新展区将对博物馆的很多设施进行改造，能够发展和安排大型的巡回展览。大英博物馆的扩建改造一次次为它增添了不凡的魅力，将古典与现代的神韵集于一身。18无锡杨公旧宅改造小娄巷，无锡城中人文荟萃之地，从兴盛的宋元算起，她已走过900余年历史。历战火洗礼、经岁月风雨，小娄巷的面容已写尽沧桑。但是此刻，这片代表了无锡老城传统风貌的历史文化街区，却迎来了"旧迹重生"的重要契机--按照我市历史文化街区(古镇、古村、古运河)保护工作会议上提出的目标，崇安区将本着"整体保护、修旧如旧；改善环境、重现风貌；延续文脉，激发活力；凸显价值、永续利用"的原则对小娄，完成街区的总体改造，将其打造成无锡城中独具魅力的文化亮点。品读小娄巷的前世今生，你会发现"人杰地灵"是对她最好的注解。仅明清两朝，这里就出了1位状元、13位进士、15位举人和近80位秀才,文人墨客熙攘，达士名流摩肩接踵。而历史上小娄巷及其人物与东林党、辛亥革命和无锡解放等也有着密切的关系。宋高宗和明嘉靖皇帝乃至国民政府大总统孙中山，先后多次为小娄巷题字赐匾。19无锡杨公旧宅改造小娄巷的显赫，与谈、秦两大江南名门望族的世居不无关系。这两大世家，皆因书香门第，遵循读书、出仕、立言、功业的成功模式，有着显著的儒家出世思想光芒和"兴于诗、立于礼、成于乐"的礼乐情怀及人文气质。小娄巷的文化价值可以说正是建立在此基础之上。也正因为这样，所以小娄巷的文化价值在无锡众多的文化领地里，独树一帜，有着自己卓越的文化血统和文化表象。作为这种文化表象的物质载体，梁溪厥、鸣珂里、谈氏宗祠、玄文馆、万备堂、延恩楼、绣衣坊、少宰第、修俭堂、福寿堂、佚园等等均曾在历史上享有盛誉。虽然半个多世纪以来，随着城市建设的发展，小娄巷的历史遗迹遭受了严重的破坏，但是这里依然保存了"一巷、五弄、一园、多组大院"的空间格局，据介绍，"一巷"即指东西向的小娄巷；"五弄"为福寿堂东侧备弄、南北向由小娄巷进入院落的少宰第弄和其他两条小弄,以及东西向接新生路的大院弄；"一园"指位于福田巷的佚园及秦毓鎏故居；"多组大院"指独门独户、明清至民国的历史建筑。而福寿堂东侧的备弄有近百米长，贯穿南北，为无锡地区所少有，成为不少小娄巷人儿时最深的记忆。20无锡杨公旧宅改造这里的建筑皆为民宅，与薛福成故居等官宅有很大的不同之处，体现了"街--巷--弄--院--建筑"的江南水乡城镇民居传统肌理。街区内建筑多为纵深发展的多进合院，反映了封建社会聚族而居、长幼有序的伦理制度和传统的建筑布局方式。可以说，正是这些残存的历史遗韵，集中保留了无锡传统文化阶层生活空间，清晰记录了无锡传统名门望族的发展历程，文本化展现了地灵人杰、英才辈出的旺才之地，也构成了这条外表破落的街区在新时代焕发新生的底蕴。为了更好地传承历史文脉、挖掘历史资源，崇安区加快了小娄巷历史文化街区保护修复工作的步伐，按照计划，年内将完成整个历史街区的规划设计，修建性详规也将随之"出炉"，明年启动核心保护区的修复，并陆续启运街区其他建设改造项目，预计近期