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文档简介
兰州万达茂租赁协议1.引言本文档为兰州市万达茂商业综合体租赁协议（以下简称“本协议”），由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签署，旨在明确双方租赁关系和权责义务。2.协议背景甲方是兰州市万达茂商业综合体的产权所有人，拥有合法出租权；乙方经过充分了解，并对该商业综合体有兴趣，希望租赁一定面积的商业用房，以开展经营活动。3.租赁物件乙方租赁的物件为兰州市万达茂商业综合体中的商业用房，具体位置和面积如下：位置：兰州市某某区某某街道某某号面积：xxx平方米乙方经过实地考察和了解，对该商业用房的位置、面积和条件等均表示满意。4.租赁期限本协议的租赁期限为起止时间，共计x年。租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。5.租金和支付方式乙方同意按月支付租金，每月租金数额为xxxx元人民币（以下简称“RMB”），租期内的租金总额为xxxxxRMB。租金支付方式：乙方应在每月5日前支付当月租金，通过电汇或现金支付至甲方指定的银行账号或现场交付。6.使用规则和装修乙方在租赁物件内经营期间，应遵守商业综合体的使用规则并妥善保管物件内设备和设施，不得损坏或丢失。如乙方希望进行装修、改造或悬挂广告等，应提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意后方可执行。乙方在施工、装修期间应保证安全，并遵循相关规范和标准。7.违约责任乙方未按时支付租金的，应按租金总额2%的比例向甲方支付违约金。乙方未经甲方同意擅自转租、转让商业用房的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任和支付违约金。乙方在商业用房内违反相关法律法规，或有损商业综合体形象的，甲方有权终止租赁并要求乙方承担赔偿责任。8.保密协议双方在本协议履行过程中可能涉及商业秘密或敏感信息，双方同意对相关信息予以保密，并在协议解除或终止后的五年内继续履行保密义务。9.协议解除本协议解除的情况包括但不限于以下情形：租赁期满或乙方提前终止租赁。乙方违反本协议的约定，并且在甲方发出限期改正通知后仍未改正的。双方经协商一致达成解除协议的决定。10.法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国相关法律。双方若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.其他事项本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。本协议自双方签字之日起生效，至租赁期满或解除之日止。以上为兰州万达茂租赁协议的主要内容，双方应
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