物业组织权责手册-人力资源

,,"组织权责手册

（人力管理）",,,,,,,,,,,编号：

,,,,,,,,,,,,,版本：

,,,,,,,,,,,,,生效日期：

权责符号说明：1表示发起、提案（若事项由外单位发起，则表示第一对接和审核部门）；2-9表示审核流转顺序；△表示参与；★表示审批；□表示备案。,,,,,,,,,,,,,

序号,关键事项,"发起或

主导部门",物业公司,,,,,,,公司领导,,董事长,备注

,,,"物

业

服

务

中

心",财务管理中心,人力行政中心,品质工程中心,信息研发中心,经营拓展中心,总经办,副总经理,"总

经

理",,

三、人力管理,,,,,,,,,,,,,

3.1,组织建设（含编制与修订）,,,,,,,,,,,,

3.1.1,公司组织结构方案（含物业服务中心）,人力行政中心,,,1,,,,,2,3,★,

3.1.2,公司定岗定编方案（含物业服务中心）,人力行政中心,△,△,1,△,△,△,△,2,★,,各部门（含服务中心）经理可提出本部门编制意见

3.1.3,公司组织管理手册（含物业服务中心）,人力行政中心,△,△,1,△,△,△,△,2,★,□,"编制时，人力行政中心组织编制，各部门（含服务中心）经理参与评审

修订时，由各部门（含服务中心）经理提出修订意见报人力行政中心，由人力行政中心统一组织修订"

3.1.4,公司组织权责手册（含物业服务中心）,人力行政中心,△,△,1,△,△,△,△,2,★,□,

3.1.5,岗位说明书（含物业服务中心）,人力行政中心,△,△,1,△,△,△,△,2,★,,

3.3,人员招聘录用（招聘时的初试和复试面试人见《招聘录用管理制度》规定，此处只指录用审批权限）,,,,,,,,,,,,

3.3.1,全公司年度招聘计划,人力行政中心,△,△,1,△,△,△,△,2,★,,各部门/服务中心提出招聘需求

3.3.2,公司总部人员,,,,,,,,,,,,

1）,经营班子,博泰集团,,,,,,,,,△,★,

2）,财务管理中心经理,博泰集团,,,,,,,,△,★,,

3）,财务管理中心主管级员工,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,□,

4）,其他职能部门经理,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,,此处先各职能分管领导，后人力分管领导

5）,其他员工,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,,各部门审核本部门员工，先各专业分管领导，后人力分管领导

3.3.3,物业服务中心员工,,,,,,,,,,,,

1）,物业服务中心项目经理（含副）,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,,

2）,物业服务中心主管、领班级员工,人力行政中心,1,,2,,,,,3,★,,此处先项目分管领导，后人力分管领导

3）,物业服务中心其他基层员工,人力行政中心,1,,2,,,,,★,,,此处先项目分管领导，后人力分管领导

3.4,人员转正、异动（晋升、降职、辞职、辞退、调动等），对于晋升，此处所列岗位是指晋升后的岗位级别,,,,,,,,,,,,

3.4.1,公司总部人员,,,,,,,,,,,,

1）,经营班子,博泰集团,,,,,,,,,△,★,

2）,财务和综合部门经理,博泰集团,,,,,,,,△,★,□,

3）,财务主管级员工,财务管理中心,,1,,,,,,2,★,□,

4）,其他部门经理,综合管理部,,,1,,,,,2,★,,先各专业分管领导，后人力行政分管领导

5）,其他员工,各部门,,,1,,,,2,3,★,,

3.4.2,物业服务中心员工,,,,,,,,,,,,

1）,物业服务中心经理（含副）,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,,此处先项目分管领导，后人力行政分管领导

2）,物业服务中心主管、领班级员工,物业服务中心,1,,2,,,,,★,□,,

3）,物业服务中心其他员工,物业服务中心,1,,2,,,,,★,,,

3.5,培训管理,,,,,,,,,,,,

3.5.1,公司年度培训计划及预算,人力行政中心,△,△,1,△,△,△,△,2,★,,各部门（服务中心）提需求，人力行政中心汇总并结合公司层面培训需求制定公司年度培训计划

3.5.2,年度计划外培训申请（涉及经费的）,需求部门,1需求部门，2人力行政中心,,,,,,,3,★,,

3.6,请休假（含年假）、出差管理,,,,,,,,,,,,

3.6.1,公司总部,,,,,,,,,,,,

1）,总经理,申请人,,,,,,,,,1,★,

2）,副总经理,申请人,,,,,,,,1,★,,

3）,部门经理,申请人,,1申请人，2部门分管领导，□人力行政中心,,,,,,3,★,,

4）,部门经理以下人员,,,,,,,,,,,,

a),请假≤1天,申请人,,1申请人，★部门经理,,,,,,,,,人力行政中心备案

b),1天＜请假≤3天,申请人,,1申请人，2部门经理,,,,,,★,,,人力行政中心备案

c),请假＞3天,申请人,,1申请人，2部门经理,,,,,,3,★,,人力行政中心备案

3.6.2,物业服务中心,,,,,,,,,,,,

1）,物业服务中心经理（含副）,申请人,1,,□,,,,,2,★,,

2）,物业服务中心其他人员,,,,,,,,,,,,

a),请假≤1天,申请人,★,,□,,,,,,,,

b),1天＜请假≤3天,申请人,1,,□,,,,,,,,

c),请假＞3天,申请人,1,,□,,,,,★,,,

3.7,绩效管理,,,,,,,,,,,,

3.7.1,公司绩效考核方案,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,□,

3.7.2,公司总部人员绩效考核,,,,,,,,,,,,

1）,总经理,博泰集团,,,,,,,,,1,★,

2）,副总经理,总经理,,,□,,,,,,★,,

3）,部门经理,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,,此处先专业分管领导，后人力分管领导

4）,其他员工,各部门,,"1部门经理,2综合管理部",,,,,,★,□,,

3.7.3,物业服务中心人员绩效考核,,,,,,,,,,,,

1）,物业服务中心经理（含副）,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,,此处先项目分管领导，后人力分管领导

2）,物业服务中心主管、领班级人员,物业服务中心,1,,2,,,,,★,□,,

3）,物业服务中心其他员工,物业服务中心,1,,□,,,,,,,,

3.8,薪酬福利管理,,,,,,,,,,,,

3.8.1,公司薪酬体系设计方案（含薪酬标准）,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,□,

3.8.2,年度薪酬福利总额测