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文档简介
文件编码(GHTU-UITID・GGBKT・POIU・WUUI・8968)冷库租赁合同甲方:乙方:根据中华人民共和国有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一致达成如下协议:第一条租赁物的位置、面积和用途1甲方将位 仓库租赁给乙方使用,仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积 平方米,实际租赁面积为 平方米。2此为独立的两层砖混结构仓库,自成一体。租赁采取包租的方式,由乙方自行管理。第二条免租期及租赁期限1仓库及办公用房租期为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。2租赁期限届满前 个月,甲乙双方将对有关租赁事宜,重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条租金和其他费用1仓库一楼为每月每平方米人民币 元,二楼为每月每平方米人民币 元。2乙方应于每月日或该日前,向甲方支付租金,如逾期 天未支付,自第天起应向甲方按 %/日,支付滞纳金。第四条专用设施、场地的维修和保养1乙方在免租期内,对仓库进行装修、改建,加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意后,进行装修。装修费用由乙方承担,甲方有责任协助乙方实施。2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养,并保证在合同终止时,专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。4.3甲方在仓库的管理上,必须保持仓库的清洁、干燥、卫生,采取必要的养护措施,不发生霉烂生锈、虫蛀,保证货物安全储存。4.4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应,提供基本设施及装卸设施,以保证乙方的正常工作,使用费用由乙方承担。4.5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施,以确保乙方的正常工作,使用费用由乙方承担。4.6甲方应在仓库按有关规定,配置相应数量的灭火器和其它消防设施,保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。4.7乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》,做好消防工作。4.8乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。第五条保险责任在租赁期限内,甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同时,双方应及时报告,并按照有关法律处置。第六条合同的终止本协议提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于提前终止之口或租赁期限届满之口迁离仓库,并将其返还甲方。第七条适用法律本协议受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国的法律解释。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。8.2本协议一式四份,双方各执两份。第九
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