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第页共页个人房屋租赁合同简单范文个人房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋的实际拥有人，并有权出租该房屋；乙方愿意租用甲方所出租的房屋，双方本着自愿平等的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条房屋情况甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为___平米，房屋层次为___层，具体格局为____。该房屋作为住宅使用，不得用于其他商业用途。甲方承诺房屋的使用权是合法的，并不存在任何纠纷或限制。第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。期满后，经双方协商一致，可以续签合同。若期满后不再续签，乙方应当在合同到期前____天通知甲方，并按照甲方的要求进行房屋交接。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月支付给甲方的租金为____元人民币（大写：____）。2.乙方每月应当在____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。乙方支付租金的方式为银行电汇/转账，具体账户信息如下：开户银行：账户名称：账户号码：第四条押金1.乙方同意在租赁期开始前支付给甲方的押金为____元人民币（大写：____）作为房屋的保证金。2.在租赁期满后，甲方确认房屋的无损坏及其他违约情况后，应当将押金返还给乙方。第五条房屋使用和维护1.乙方承诺只将该房屋作为合法居住地，并不得将房屋用于其他商业用途。2.乙方在使用房屋期间应当保持房屋的清洁和整洁，并按照甲方的要求定期进行维护保养。3.乙方不得擅自改变房屋的结构和布置，如需进行装修或改动，应当提前书面通知甲方并征得甲方的同意。第六条房屋的维修和保养1.甲方应当保证所租赁房屋的使用安全，并进行必要的维修和保养。2.若因房屋本身的原因导致需要维修的情况，甲方负责相应的维修费用。3.若因乙方的原因导致房屋出现损坏，乙方应当承担相应的维修费用。第七条违约责任1.若甲方违反本合同的内容，导致乙方无法正常租住房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已支付的租金和押金。2.若乙方违反本合同的内容，甲方有权解除合同，并有权扣除相应的违约金。第八条合同终止1.在租赁期限届满后，合同终止。双方可以协商继续签订新的合同。若不再续签房屋出租合同，乙方应当在合同到期前____天提出终止合同的申请，并按照甲方要求进行房屋交接。2.若合同提前终止，乙方应当提前____天书面通知甲方，并支付相应的违约金。第九条附加条款1.在合同履行过程中，若发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，提交所在地法院解决。2.合同中的附件为合同的重要组成部分，附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，

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