广东省购房合同范本

第页共页广东省购房合同范本合同编号：_____________甲方（出卖方）：姓名/名称：_____________________地址：__________________________证件类型：_____________________证件号码：_____________________乙方（购买方）：姓名/名称：_____________________地址：__________________________证件类型：_____________________证件号码：_____________________一、房源信息1.房源信息如下：楼盘名称：_____________________房号：_________________________建筑面积：_____________________套内面积：_____________________房屋类型：_____________________设计用途：_____________________产权类型：_____________________土地使用权期限：_________________户型结构：_____________________2.购房价格及支付方式：总价款（大写）：________________总价款（小写）：________________首付款（大写）：________________首付款（小写）：________________贷款金额（大写）：______________贷款金额（小写）：______________贷款银行：_____________________贷款利率：_____________________首付款支付方式：_______________贷款偿还方式：_________________其他支付方式：_________________备注：_________________________3.房屋交付时间及交付标准：交付时间：_____________________交付标准：_____________________二、合同条款1.乙方确保其在签署本合同之日起拥有合法的购买能力，并负责提供真实的个人资料及证件。2.甲方保证所出售房屋的所有权状态合法、完整，并依法办理过相关手续。3.甲方为乙方提供的房屋质量及装修等方面的保证：a.房屋的建筑材料和设备符合国家规定的质量标准，保证在购房交付标准要求的范围内。b.房屋的主体结构保证有合法权属、质量符合规定的标准，并经过相关部门验收合格。c.房屋存在非原因乙方导致的重大质量问题时，乙方有权要求甲方承担维修、更换等责任。4.乙方享有的权利：a.在付清全部房款及相关费用后，甲方将办理房屋产权证书的过户手续。b.在付清全部房款及相关费用前，乙方享有合法使用房屋的权利，可以按照规定及时从房屋产权所属单位获得该房屋使用证明和相关权益证明。5.甲方和乙方应根据土地使用权期限到期前一年的期限约定，就土地使用权的有关问题进行协商。6.合同解除及违约责任：a.在签署合同后，在交付房屋前，双方协商一致解除合同的，应当签订解除协议，甲方将已支付的定金予以退还。b.在签订合同后一年内，因甲方原因导致无法交付房屋的，应当返还乙方已支付房款及相关费用的两倍。c.乙方因个人原因无法按时支付房款及相关费用，造成逾期交付的，应当按照合同约定支付相应的违约金。7.合同争议解决方式：a.双方之间发生纠纷时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。b.合同争议诉讼期限为合同签订之日起两年内。三、其他约定1.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。2.甲方和乙方须遵守本合同的所有条款和约定，如有违反，应承担相应的法律责任。3.本合同未约定事项由双方协商解决，并经双方签字确认后生效。甲方（出卖方）签字：______________日期：__________________________乙方（购买