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文档简介
第页共页民用个人房屋租赁合同甲方:(出租方)姓名/公司名称:住所/注册地:乙方:(承租方)姓名/公司名称:住所/注册地:鉴于甲方是房屋的合法所有人,并同意将该房屋以出租的方式租予乙方使用,双方经友好协商,达成以下合同:第一条房屋信息1.1房屋的详细地址:1.2房屋的基本情况(包括房屋结构、房间数量、面积等):1.3配套设施(如家具、电器等):第二条租赁期限2.1本次租赁合同的租赁期限为:从______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需要继续使用该房屋,可以在租赁结束前______个月提前通知甲方,双方可再次协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币(大写)______元整,共计______个月的租金。3.2租金的支付方式为(选择一种):(1)一次性支付:乙方应在签订本合同后______日内一次性支付全部租金。(2)分期支付:乙方应按照双方约定的分期支付方式进行支付,每期租金应在每个月的______号前支付。第四条履约保证金4.1乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付履约保证金,金额为人民币(大写)______元整。4.2履约保证金将用作租赁期间的维修费用、未经批准擅自改造房屋所产生的费用以及违约赔偿等,租赁期满后无任何争议,甲方应将履约保证金全部返还给乙方。第五条使用权及使用规定5.1在租赁期间,甲方将房屋的使用权及配套设施的使用权让予乙方。5.2乙方应妥善保管房屋及配套设施,不得随意损坏、转让或私自改装。如有损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方在使用房屋时,应遵守相关法律法规,不得从事任何违法违规行为,不得扰民及滋扰邻居。第六条维修及保养6.1在租赁期间,房屋的维修及保养费用由甲方负责。如遇到非人为损坏的情况,甲方应及时进行修复。6.2乙方应妥善保管房屋及配套设施,做到日常清洁及保养,如有损坏或因乙方使用不当导致的维修费用,由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同中的任何条款,应承担相应的法律责任。7.2若乙方未按照约定的时间支付租金或未按照约定维护房屋及设施的,甲方有权解除本合同,并要求乙方返还已使用的房屋及设施。7.3除非出现不可抗力或双方协商一致的情况,乙方在租赁期内不得提前退租。第八条合同解除与终止8.1本合同期满,双方取得租赁目的,合同自动终止。8.2若出现以下情况之一,任何一方均有权解除本合同:(1)乙方未按照约定支付租金;(2)乙方违反使用规定,影响房屋安全及邻居生活;(3)双方协商一致解除合同。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,由双方协商解决并签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法
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