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第页共页深圳办公室租房合同甲方（出租人）：（姓名/单位名称）_____住所地：深圳市_____联系电话：_____乙方（承租人）：（姓名/单位名称）_____住所地：深圳市_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租乙方办公室的事宜达成如下合同：第一条出租房屋的基本情况1.出租房屋的详细地址为：_____所在楼层：_____使用面积：_____用途：办公用途2.出租房屋的设备和设施情况：_____3.租金及支付方式：a)每月租金为人民币______元（大写：______元整）；b)租金支付方式：乙方每月于租金到期日前十日将租金支付至甲方指定的银行账号。4.租金递增条款：自合同生效之日起，每年租金将按照_____%递增。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年/月，起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。2.逾期未退房的相关责任：如乙方在租赁期满后未按照约定退还房屋，甲方有权要求乙方支付每日_____%的违约金。第三条使用与维护1.乙方承诺只将租赁房屋用于正常的办公活动，不得将其进行二次转租、用于非办公用途，也不得擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方在使用期内负责修缮及维护承租房屋设施设备的合理保养，确保其处于正常工作状态。3.出现非人为损坏的设备设施维修费用由甲方负责，人为损坏的设备设施维修费用由乙方负责。第四条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任并赔偿损失。2.除不可抗力因素外，乙方在借用期满前提前退还出租房屋的，甲方不退还任何费用。第五条保证金1.租金保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整），作为租金保证金。2.乙方在租期届满或提前解除本合同且交清最后一个月租金后，甲方应将租金保证金在__日内退还给乙方。第六条其他条款1.本合同经甲乙双方签字确认后生效，并附加一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：______签字：

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