《北京造价员讲课》课件

《北京造价员讲课》PPT课件PPT,aclicktounlimitedpossibilitiesYOURLOGO时间：20XX-XX-XX汇报人：PPT目录01添加标题02引言03造价员概述04建筑工程造价基本知识05建筑工程计量与计价06招投标与合同管理单击添加章节标题PART1引言PART2课程背景添加标题添加标题添加标题添加标题行业现状：分析当前建筑行业的现状，包括市场需求、竞争情况等造价员概述：介绍造价员的概念、职责和重要性课程目标：明确本课程的目标，包括知识、技能和素质等方面的要求课程内容：简要介绍本课程的主要内容，包括理论知识和实践技能等方面课程目标掌握造价员的基本概念和职责熟悉造价员的工作流程和规范了解造价员在工程建设中的作用和意义掌握造价员必备的技能和知识课程内容引言：介绍课程背景、目的和意义造价员概述：介绍造价员的概念、职责和技能要求造价员职业道德：强调造价员职业道德的重要性，包括诚信、公正、保密等方面的要求课程安排：介绍本课程的总体安排和时间安排造价员概述PART3造价员定义造价员是指从事工程建设活动的预算编制、审核、结算等工作的专业人员。造价员需要具备专业的知识和技能，能够准确计算工程量、合理确定工程造价。造价员需要遵守职业道德规范，保持公正、客观、独立的工作态度。造价员需要不断学习和更新知识，以适应不断变化的工程建设市场。造价员职责负责编制工程概预算、工程量清单、招标文件等参与工程招投标、合同谈判、施工图预算等工作协助编制施工组织设计、施工方案、工程进度计划等协助进行工程变更、签证、索赔等工作协助进行工程结算、决算等工作协助进行工程造价分析、成本核算等工作造价员发展前景行业发展趋势：建筑业持续发展，造价员需求增加技能要求：掌握工程造价、工程管理等相关技能职业发展路径：从初级到高级，逐步提升职业水平行业前景展望：未来建筑业将更加注重成本控制和质量管理，造价员将有更广阔的发展空间建筑工程造价基本知识PART4建筑工程造价概念作用：建筑工程造价是评价总投资和效益发包工程造价的主要依据，同时也是评定一个设计方案的经济合理性的主要指标。定义：建筑工程造价是指建设某一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。构成：包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费以及其他费用。内容：包括建筑安装工程费、设备工具购置费、预备费、工程建贷利息等。建筑工程造价组成利润：企业按照规定计取的利润税金：国家规定的应计入工程造价内的营业税、城乡维护建设税等直接费：包括人工费、材料费、施工机械使用费等间接费：包括企业管理费、规费等建筑工程造价计算方法建筑工程造价基本概念建筑工程造价计算方法建筑工程造价计算步骤建筑工程造价计算注意事项建筑工程计量与计价PART5工程量清单编制清单编制原则：遵循客观、公正、合理的原则，确保清单内容的完整性和准确性。清单编制依据：根据施工图纸、技术规范、工程量计算规则等资料进行编制。清单编制内容：包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等。清单编制注意事项：注意清单项目的划分、特征描述、计量单位和计算规则等细节问题，确保清单的准确性和可操作性。工程量清单计价编制依据：编制工程量清单计价需要依据施工图纸、招标文件、工程量计算规则等资料，确保清单项目的完整性和准确性。定义：工程量清单计价是一种基于工程量清单的计价方式，由招标人提供工程量清单，投标人根据清单中的项目特征和工程量进行报价。特点：工程量清单计价具有统一性、竞争性和透明性的特点，能够减少工程变更和索赔的风险，有利于工程造价的控制和管理。实施步骤：实施工程量清单计价需要遵循一定的步骤，包括熟悉施工图纸和招标文件、计算工程量、编制清单、确定综合单价、汇总报价等。清单计价与定额计价的区别添加标题定义不同：清单计价是按照国家统一的工程量清单规范要求进行招标，由招标人提供工程量清单，投标人根据自身实际情况进行自主报价；定额计价是根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料进行编制的。添加标题适用范围不同：清单计价主要适用于招标控制价的编制和投标报价的编制；定额计价主要适用于施工图预算的编制。添加标题编制依据不同：清单计价主要依据《建设工程工程量清单计价规范》进行编制；定额计价主要依据《全国统一建筑工程基础定额》进行编制。添加标题费用组成不同：清单计价中的措施费是根据措施项目清单中的项目进行计算的；定额计价中的措施费是根据施工组织设计中的措施项目进行计算的。添加标题计算规则不同：清单计价中的工程量是按照国家统一的工程量清单规范进行计算的；定额计价中的工程量是按照施工图、预算定额、各项取费标准等资料进行计算的。添加标题合同约定不同：清单计价中的合同约定主要是关于工程量清单中的项目和价格；定额计价中的合同约定主要是关于施工图预算中的项目和价格。招投标与合同管理PART6招标文件编制与审查招标文件编制原则：内容完整、准确、规范，符合法律法规和招标要求招标文件审查要点：审查招标文件是否符合法律法规和招标要求，是否存在歧义或错误招标文件编制与审查流程：明确招标文件编制和审查的流程，确保招标文件的准确性和合规性招标文件编制与审查注意事项：注意招标文件的保密性、合法性和规范性，避免出现违规行为投标文件编制与审查投标文件组成：包括商务标、技术标等部分投标策略与技巧：如何提高中标率、合理报价等投标文件审查要点：完整性、准确性、合规性等投标文件编制要点：突出企业优势、符合招标文件要求等合同签订与管理合同签订的程序和流程合同管理的职责和任务合同签订的原则和要求合同的主要内容和条款施工阶段造价管理PART7工程变更与索赔管理添加标题添加标题添加标题添加标题索赔管理：索赔原因、处理流程和注意事项工程变更管理：变更原因、流程和注意事项合同管理：合同条款、履行情况和风险控制案例分析：成功案例和失败案例的对比分析工程进度款支付管理工程进度款支付流程工程进度款支付依据工程进度款支付注意事项工程进度款支付风险防范工程结算管理工程结算的概念和重要性工程结算的依据和原则工程结算的程序和方法工程结算中的问题和应对措施案例分析与实践操作PART8案例分析一：某住宅楼工程量清单编制与计价经验总结与反思：对案例进行总结，分析存在的问题和不足，提出改进措施和建议计价方法：采用定额计价或清单计价，根据不同分项工程选择合适的计价方法实际操作过程：结合案例，讲述清单编制和计价的具体操作步骤和注意事项案例背景介绍：某住宅楼工程概况、建设规模、结构类型等工程量清单编制：依据图纸和规范，详细列出各分项工程的工程量案例分析二：某商业广场工程量清单编制与计价案例背景介绍：某商业广场项目的概况、建设规模、投资情况等。工程量清单编制：详细介绍商业广场的工程量清单编制过程，包括清单项目设置、工程量计算规则、清单表格填写等。计价方法与计价软件应用：阐述商业广场项目的计价方法，如综合单价法、工料单价法等，并介绍计价软件在编制工程量清单和计价中的应用。案例分析总结：总结商业广场工程量清单编制与计价过程中的经验教训，提出改进措施和建议。实践操作：某办公楼工程量清单编制与计价实践操作案例分析：某办公楼工程量清单编制与计价过程清单工程量计算规则与注意事项清单计价与定额计价的区别与联系工程量清单编制原则与步骤清单项目特征描述与计价方法总结与展望P