抵押担保合同范文

第页共页抵押担保合同范文甲方（出借人）：______________________________（以下简称“甲方”）证件号码：________________________地址：______________________________乙方（借款人）：______________________________（以下简称“乙方”）证件号码：________________________地址：______________________________丙方（抵押人）：______________________________（以下简称“丙方”）证件号码：________________________地址：______________________________鉴于，乙方欲从甲方处借款，为保证借款本金及收益的安全和及时的归还，根据双方当事人之自愿，现就本借款设立抵押权利事宜，达成如下协议：第一条抵押物的确定与折价1.1乙方自愿将其合法持有、合法使用且未设定他权的物权利物抵押给甲方作为借款的担保，乙方保证所提供的抵押物具有合法、有效的担保价值。1.2乙方所提供的抵押物为：________________________，具体地点为：________________________。1.3甲方和乙方同意以______________（以下简称“抵押物价值”）作为该抵押物的估价。第二条基础借款事项2.1借款额度：人民币________________（大写：____________________________________）元整。2.2借款期限：自本合同签订之日起，至借款本金全额归还之日。借款期限为_________个月。2.3借款利率：年化利率______%。2.4借款使用用途：__________________________________________________。2.5还款方式：甲方和乙方约定按照如下方式进行还款：（1）按月等额本息还款方式：每月偿还等额本息金额；甲方提供还款计划表作为本合同附件。（2）按季等额本息还款方式：每季度偿还等额本息金额；甲方提供还款计划表作为本合同附件。（3）到期一次还本付息：在借款到期日，乙方需一次性归还借款本金及应付的利息；甲方提供还款计划表作为本合同附件。第三条抵押权的设定与质押权的转让3.1乙方在还清借款本金以及应付利息之前，不得将其拥有的抵押物部分或全部用于其他用途或向第三方转让。3.2甲方有权按照法定程序将其担保的抵押物进行变卖、转让或者以其他方式对外处分。3.3乙方同意将其合法持有的抵押物完全转让给甲方作为借款的还款保证，甲方有权随时办理转移登记手续，将质押权转变为担保抵押权。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权根据借贷、保管、抵押等法律法规和合同规定，对抵押物的所有权和使用权进行支配、处分、收益等操作。（2）甲方有权搬迁抵押物，保护抵押物并承担因此产生的费用，乙方应予以配合。（3）甲方有权进行催告行追索抵押物行使担保抵押权的方式。（选择催告的时间和地点）（4）乙方违反本合同的约定，甲方可以采取以下措施之一或者几种措施予以处置：a)单方面解除本合同，除应付借款本金以外，乙方需向甲方支付相应的违约金。b)提前收回借款本金及应付利息。c)提起诉讼要求解除本合同并索赔。在乙方对甲方的债务没有全部偿还之前，甲方有权对乙方的抵押财产实施查封、扣押、变卖、拍卖或委托第三人进行管理、出租、出售等处分。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。（2）乙方应按照甲方的要求，提供与借款相关的有关资料以及催告通信用地址、联系方式等。（3）乙方应按照通知要求做好抵押物保管、保养和维护等工作，如无正当理由不得擅自处置抵押物。4.3丙方的权利与义务：（1）丙方应按照甲方的要求，出具抵押物的权属证明、质押书、承诺书等相关文件。（2）对于抵押物的变更、变卖、赎回等事宜，丙方应给予乙方和甲方便利配合。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定的还款期限、还款方式进行还款，乙方应向甲方支付违约金，违约金按照逾期天数和借款本金计算，违约金的计算标准为：逾期天数*逾期本金*逾期利率。5.2若乙方未按照本合同约定向甲方提供真实、准确的借款资料，或者隐瞒与借款有关的重要事项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算标准为借款本金*违约金率。5.3若乙方违反本合同约定将抵押物部分或全部用于其他用途或向第三方转让，甲方有权采取保全措施并要求乙方赔偿相应的经济损失。第六条合同的解除和终止6.1若借款期限届满，乙方按照本合同约定将借款本金及利息归还给甲方，本合同终止。6.2甲、乙各方同意，如发生以下任何一种情况，本合同立即自行解除：（1）乙方丧失其全部或部分民事行为能力或民事权利能力；（2）乙方诉请或被甲方、丙方诉请宣告破产，或工商行政管理部门宣布乙方为破产公司；（3）乙方违反本合同的约定，甲方依法依约解除合同。6.3本合同解除后，甲方有权要求乙方立即归还借款本金以及应付利息。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，未履行合同义务的，应承担违约责任，包括赔偿对方因此受到的损失。7.2若任何一方发生违约行为，甲方、乙方有权向对方发出通知书，要求违约方在通知书发出后_____天内纠正违约行为；逾期未纠正的，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议的解决8.1因履行本合同发生争议时，双方应保持合作，进行友好协商。8.2若无法协商解决的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。9.3本合同的修改、补充或者终止，须经双方协商一致，并以书面形式